72年一路走来，北京作为新中国首都所跨越的历程，无疑是共和国发展最有力的见证。四个中心建设、京津冀协同发展、双奥之城……新时代大国首都的画卷徐徐展开，让我们沿着新中国成立72年的伟大征程一起追寻北京足迹。

三元桥，原名为牛王庙立交桥，位于北京市三环路东北角转弯处，1984年9月20日建成通车，建设历时九个半月，当时为北京最大的立交桥。作为通往首都机场的东大门，北京市政府决定加快三元桥的建设速度，工期由两年改为10个月，向国庆35周年献礼。

三元桥建成时以它优美的造型，惊人的建设速度，受到人们的赞扬。三元桥不但开创了开放型绿地立交桥的先河，也是北京第一个荣获国家银牌奖的立交桥。

迪阳大厦坐落于首都机场高速路入口，三元桥东北角，位于北京燕莎商圈。大厦西临机场辅路，毗邻中旅大厦，与南银大厦连成一片，长城饭店、昆仑饭店、凯宾斯基饭店、燕莎商场、国贸中心分布在大厦周围。附近有多条公交线路，便利的交通让您出行2分钟即上三环或四环，驱车15分钟直抵首都国际机场。
闲情雅趣 轻松自如迪阳大厦一层豪华气派，设有咖啡厅、中式快餐厅；二层为商务中心，设有大小会议室、多功能厅、健身、桑拿，并设立代客邮递、航空票务、洗衣服务等配套功能，充分体现了大厦开放性、综合性、交流性的特点。点滴周全 无微不至迪阳大厦提供的是最专业、最周到的物业服务。物业管理顾问为北京英思特物业管理有限公司。为您提供星级酒店式服务，服务人员来自不同专业背景的高水平专业人员，各项服务工作均统一完成，祈求营造安全、舒适、方便的生活和工作环境，使所有入住客户都享受到在迪阳大厦中办公的愉悦。成就科技 智能巅峰迪阳大厦采用多项新技术，完全实现了整座大厦一体化的5A智能系统管理，即通讯自控系统、保安监控系统、消防自控系统、楼宇自控系统、车库自动管理系统、双路供电系统、四部上海东芝电梯，运行速度1.75m/秒，通讯光缆直接进入大厦，楼内留有足够的电话和计算机插座，为大厦办公人员提供方便、快捷的远程通讯及数字服务。迪阳大厦造型美观、色彩富于现代感。外立面采用曲线形全景玻璃幕墙，阳光充足，尽揽无限商机；三至十五层为标准办公室，大开间布局可根据不同需要进行调整；十六层为四套复式高档办公用房，配有独立会议室、会客室、休息室，并有专用卫生间。为您营造自由灵活的空间，满足不同的办公需求。大厦拥有地下车位65个，地面车位56个，配有车库自动管理系统，确保楼内用户和访客的停车安全、便捷。迪阳大厦设备 大厦备有四部上海东芝电梯，运行速度为1.75米/秒，载重量为1000公斤，为客人服务。一部消防 电梯同时为大厦服务人员服 大厦设有中央空调系统：冷水机组采用合资特灵产品。热交换器选用瑞典舒瑞普产品，离心泵为意 大利科．大厦配备高低压配电双路供电系统：配电设备选用供电局指定企业广东顺德及沈阳产品。灯具采用 香港金得．大厦卫生间内卫生洁具全部采用进口美标产品，每层设有开水供应设施。5．通讯系统：选用美国西蒙产品，通讯光缆直接进入大厦，按每10平方米2个信息点设置．消防自控系统：选用美国江森产品，设置火灾报警系统、自动喷洒系统、自动灭火排烟系统及消火栓系统。消防喷头选用美国喷宝产品．保安监控系统：采用台湾产品。设置了中央监视系统，主要场所及通道摄像系统，防盗报警系统8．楼宇自控系统：选用英国西朗产品。．卫星天线系统：电视全频道图象接收系统。停车管理系统：IC卡交通管理自动收费系统。点滴周全 无微不至北京迪阳大厦提供的是最专业、最周到的物业服务。物业管理顾问为北京英思特物业管理有限公司。为您提供星级酒店式服务，服务人员来自不同专业背景的高水平专业人员，各项服务工作均统一完成，祈求营造安全、舒适、方便的生活和工作环境，使所有入住客户都享受到在迪阳大厦中办公的愉悦。开发商:北京迪阳房地产有限公司物业管理公司:北京英思特物业管理有限公司物业管理费： 25.00元/平方米・月物业类别 标准写字楼项目特色 旅游地产物业级别 甲级装修状况 公共部分精装修建筑面积:29730平方米是否可分割:是开间面积：60-190平方米标准层面积 1714平方米预售许可证 为租赁项目销售阶段:现房竣工时间:2000-08-01开盘时间:2001-01入住时间:2001-01结构：框架外墙：曲线形全景玻璃幕墙内墙：毛坯大堂及公共部分：精装修卫生间：卫生洁具全部采用进口美标产品采暖：中央空调供电：配备高低压配电双路网络通讯：通讯系统：选用美国西蒙产品，通讯光缆直接进入大厦，按每10平方米2个信息点设消防：选用美国江森产品，设置火灾报警系统、自动喷洒系统、自动灭火排烟系统及消火栓系统。消防喷头选用美国喷宝产品供水：市政燃气：无空调：中央空调系统：冷水机组采用合资特灵产品。热交换器选用瑞典舒瑞普产品，离心泵为意大利科沛达产品其他：无楼层总数：16层标准层高：2.5 米客梯个数：4个客梯品牌：上海东芝货梯个数：1个货梯品牌：高档电梯地上停车位数量：56个地上停车位租金：350元/位・月地下停车位数量：65个地下停车位租金：800元/位・月周边设施：迪阳大厦西临机场辅路，毗邻中旅大厦，与南银大厦、大新华航空大厦、佳程广场、天元港中心、远洋新干成一片，长城饭店、昆仑饭店、凯宾斯基饭店、燕莎商场分布在大厦周围银行：中国银行支行，建设银行支行，招商银行支行，交通银行支行，华夏银行支行餐饮：顺峰，硬石，星期五，鹿港小镇，全聚德，东来顺，沸腾鱼乡，成都小朝阳区霞光里5号、6号商业金融用地进行现场竞拍，和裕地产的子公司宝鸿天城以15.15亿元的总价竞得该地块，折合楼面价每平方米37875元。相比5.63亿元的起始价，溢价率达到169%，创下今年以来溢价率新高。和裕地产相关负责人表示，地块将建高档办公楼，主要用于自用，不会对住宅市场产生影响。12家企业争抢此次竞拍的霞光里地块位于东三环东南角，东南临规划霞光里北一街，南临北京无线通信局用地，西北临机场高速路，北临中国华大集成电路设计中心。（如图） 地块地理位置优越，附近有远洋公馆、迪阳大厦等高端物业，另外，出行除三环路十几条公交的便利外，还有地铁10号线、机场快轨等轨道交通。 北京土地整理储备中心的出让公告显示，该地块土地面积仅6017.92平方米，建筑控制规模为4万平方米，挂牌起始价为人民币5.63亿元。位置好、地块小、总价低，吸引了不少企业的目光。昨天下午3点半，霞光里地块共吸引了龙湖、九龙仓、合信房产、三川置业、云南俊发、宝鸿天城等12家企业关注，这一数字超过万柳地块的10家，创年内新高。参与竞争的企业以中小企业为主，其中不乏云南俊发、天津高银等外地企业。需要指出的是，此次争夺，没有央企的影子。拍出今年最高溢在昨天霞光里地块现场竞拍之前，“小地王之战”就已打响。该地块从7月16日开始网上竞价，截至昨日拍卖前，共收到17次报价，超过此前“地王级”项目万柳地块的10次，为年内网络报价最多“逆天啊，网上竞价，霞光里报价溢价率就已经74%了，挂牌出让起始价为人民币5.63亿元，竞价阶梯为人民币300万元整，竞买保证金为人民币8500万元，现在报价9.8亿，楼面价2.45万元了，有个企业报价直接提了3个亿。”昨天上午，有关注该地块的一位开发商惊呼道。 下午竞拍前，一位参与该地块竞拍的开发商正要出门，有同事告诉他，又有人一把加了两个亿。现场竞价也很激烈，最终，和裕地产下属的宝鸿天城坚持到了最后，以15.15亿元的价格摘得该地块。 今年以来热门地块如万柳地块、大兴旧宫地块由于设置价格上限，最终由竞报公租房面积来决定地块归属。昨天的霞光里地块因为是商业地块，没有设定价格上限，溢价率达到169%，创今年北京土地拍卖市场新高。霞光里将建“高档办公楼” 地块竞得者北京宝鸿天城房地产开发有限公司是和裕房地产公司旗下子公司。和裕地产在北京开发了林园等多个项目。对于霞光里地块每平方米37875元的楼面价，和裕地产有关负责人表示，三环内地块稀缺，价值含量高，但也调研了很长时间，这个价格和预想的差不多。由于是自用办公项目，本身体量也不大，对住宅市场不会有直影响。就该地块未来的规划，该负责人说，地块将建设高档办公楼，主要用于自用。据了解，目前周边写字楼月租金在每平方米200元至300元之间，如鹏润大厦租金在每月每平方米230元左从6月份开始，北京土地市场迎来供应高峰，不仅成交、供应多起来，供地位置也多是优质资源地块。如万柳地块、旧宫A1地块、通州运河核心区两地块，包括昨天竞价的霞光里地块。D155

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