北京寺库大厦一三里屯独栋，

寺库 视觉中国 资料图

总部退租、消费者投诉、被申请破产审查，奢侈品电商平台寺库（SECOF.US）的问题接连出现。

近日，“寺库北京总部疑似跑路”的话题引发关注。8月17日，红星资本局来到位于北京朝阳区三里屯附近的寺库总部——寺库大厦，一楼大厅已空空如也。

2022年8月17日，北京三里屯寺库大厦一楼已清空

相关人员透露，这一层此前是寺库的线下体验中心，今年早些时候已撤店，这家体验中心仅使用一年左右。寺库首家线下体验店原本位于北京金宝街，2021年1月，寺库曾宣布升级线下体验中心，迁至寺库大厦一层，展示面积扩大至1600平方米，展品除包袋、腕表、配饰外，还增加了服饰、鞋靴、美酒、家居等品类。

红星资本局从寺库大厦物业方面了解到，此前整栋大楼，包括地下两层和地上5层都租给了寺库大厦，从2021年11月起，寺库开始陆续撤出，“还有办公，但租的面积缩小了，现在也就剩一两层吧。”

对于退租传闻，寺库公关负责人回复红星资本局称，寺库办公室一直在5层办公，数百名员工没有变化。该负责人解释，没有续租的面积之前一部分用于仓库，但由于奢侈品的存放环境要求，已转运至北京的其他仓库保管。因为合同到期，寺库除5层办公室之外的面积没有续约。

消费者和供应商都在维权

如今的寺库大厦一层，只有前台几位寺库工作人员在处理消费者维权事宜。对于现场前来问询退款进度的消费者，工作人员先登记其订单信息及联系方式，表示后续有专人对接退款时间及方式。“跟我说一般一个月会有一笔退款，计划是年底还完。”一位涉及退款约20万元的消费者表示。

2022年8月17日，北京三里屯寺库大厦前台

前台负责处理退款事项的工作人员表示，金额不同退款进度也不同，具体以寺库和消费者双方协商结果为准，“一般是在双方约定的时间内寺库把钱还完，涉及金额多的，时间会久些。当天退款肯定是没有的。”该工作人员补充，金额少的一般在一个月内就会退款。但当红星资本局问及是否会退全款时，该工作人员再次强调，“以双方协商结果为准。”

有知情人士向红星资本局透露，寺库线下的退款渠道今年3月就已成立，涉及退款的订单数量可能有上万单之多。但寺库公关负责人对“上万单”待退款一事予以否认，“没有这么多”，并表示不清楚具体的订单数量和金额。该公关还表示所有退款事宜可联系其更新的客服电话。

红星资本局现场了解到，同时等待退款的还有提供货源的厂家以及寄卖的供应商，涉及金额上百万不等。这其中包括奢侈品牌Prada。8月2日，奢侈品牌Prada申请冻结奢侈品电商寺库名下1100万余元及相应价值财产，期限为一年。该申请被上海市嘉定区人民法院裁定符合规定，并立即开始执行。

红星资本局通过寺库商城的微信小程序发现，目前其主页仍挂着“818奢品好物节”的活动，但尝试下单时却无法付款，显示“由于小程序违规，支付功能暂无法使用”。

2022年8月17日，寺库商城微信小程序无法正常下单

对于微信小程序不能正常下单一事，现场的工作人员没有给出解释，而是表示寺库APP可以正常下单，并强调寺库仍在正常经营办公，对于破产跑路的说法予以否认。“公司还有货，都在正常经营的，不赚钱拿什么还给顾客？”

破产审查已被法院受理

除了退租和纠纷，寺库还需要解决破产审查申请。

8月10日，全国企业破产重整案件信息网显示，北京寺库商贸有限公司被申请破产审查，破产审查的申请人为赵冬萍。寺库公关负责人对此回复红星资本局，寺库没有在法院查询到破产审查，也未收到任何通知。

办理该破产审查的法院——北京市第一中级人民法院的工作人员告诉红星资本局，既然全国企业破产重整案件信息网已显示“（2022）京01破申553号”案号，说明已受理，如果该破产审查通过，会在前述网站显示该破产案件管理人信息，寺库债权人可以直接联系管理人。这是寺库第二次被申请破产审查。2022年1月，柴晨旭也曾申请对北京寺库破产审查。当时寺库否认被申请破产，次日申请人撤回了申请。寺库何以至此多个坏消息接连而至，曾头顶“中国奢侈品电商第一股”头衔的寺库，何以走到这一步？2017年9月22日，寺库在美国纳斯达克上市，发行价为13美元/股。上市一年后，寺库股价持续下跌，截至美东时间8月17日美股盘前交易价为0.23美元/股，相比发行价跌去98%。低于一美元的股价让寺库收到退市警告。2021年12月，寺库公告称，由于连续30个工作日股票收盘价低于1美元，公司收到纳斯达克的退市警告。根据纳斯达克上市规则，恢复合规的适用宽限期为180天，直到2022年6月15日，收到退市警告的公司股票收盘价需等于或大于每股1美元。从收到退市警告至今，寺库的股价并未突破1美元，且走势持续下降。对此，2022年6月，寺库申请将其美国存托凭证（ADS）从纳斯达克全球市场转移至纳斯达克资本市场。所谓纳斯达克资本市场，是纳斯达克专为成长期的公司提供的市场，财务指标要求没有全球市场标准严格。对于寺库如何应对退市风险，寺库公关负责人表示由投资者关系部门回复。红星资本局通过官方渠道联系其投资者关系部门无回应后，该负责人表示以公告为准。据电商研究机构网经社数据，2021年寺库共获得17次消费评级，其中16次获“谨慎下单”评级；1次获“不建议下单”评级；2021年整体消费评级为“谨慎下单”。网经社电子商务中心网络零售部主任、高级分析师莫岱青告诉红星资本局，寺库的困境是战略布局过大，烧钱致亏损。她表示，寺库上市后布局了线下店（自建、入股中服免税）、社群零售（库店、BuyBuy商城）、寺库金融、寺库艺术、寺库智能、寺库农业等诸多业务板块。2018年11月，寺库旗下公司Try Try还接盘美图的电商业务——美图美妆。这些布局耗费大量资金，同时主业也没做好，两头落空。莫岱青补充，从寺库财报看，寺库2020年净亏损为7186万元，同比下降146.35%，而2021年亏损扩大至5.66亿元，长期亏损是寺库沉重的压力。公域流量获客力陷入瓶颈，而私域流量也变现难。年来，阿里、京东等综合电商发力奢侈品市场，加上奢侈品品牌方也在中国加速数字化进程，对于寺库等垂直电商意味着巨大冲击。此前尚品网、品聚网、尊享网走秀网等奢侈品电商已经倒下，目前奢侈品垂直电商还有识季、胖虎、第五大道奢侈品、爆爆奢、值耀、妃鱼等平台。编辑 余冬梅 杨程北京三里屯SOHO，人气聚集的商业三里屯是北京最繁华的“夜场”，更是白领、小资和高端人士的聚集地。三里屯商圈居于CBD、燕莎、东直门商圈的包围之中，汇集72个国家使馆区所在地，是城市的时尚、文化、娱乐中心。三里屯SOHO位于三里屯商圈核心位置，由五个写字楼五个商场和五个公寓组成，具备完整、健全的商业氛围，标的位于三里屯SOHO临街位置。三里屯SOHO正对太古广场三里屯优衣库，北临工体北路，连同雅秀、酒吧街，周边遍布大量商业，毗邻使馆区。三里屯SOHO与同在三里屯区域的三里屯Village、世贸百货、盈科中心、雅秀、等商业中心共同构筑了北京商业高人气聚集地。从交通上说，三里屯SOHO北临太古里、酒吧街，东临东三环，西至工体，周边有丰富的公交站点，地上公共交通便利顺畅；标的西距地铁2号线东四十条站1.5公里，距在建的地铁3号线工体站200米，东距地铁10号线团结湖站700米，地下轨道交通便利三里屯SOHO由5个购物中心、9幢30层高的写字楼和公寓楼组成，46万平米的建筑让这里就像一个浓缩了的城市景观，成为三里屯地区变革的新亮点，集商业，餐饮，娱乐为一体，为中外游客，写字楼人群及附近居住者的一个全新的休闲消费港湾。三里屯SOHO将继续SOHO中国以往的开发模式，用混合的业态和超大规模带动这个区域的人流和商业消费氛围。原型由日本著名建筑师隈研吾先生设计，建筑最大亮点就是通过下沉广场等手法，将地下一层打通，形成一个大商业区。下沉式广场的设计使得项目内部的空间变得更为开阔。人们可以直接从项目主干道的台阶，通往地下一层。隈研吾在还在部分塔楼的2、3层设置了一些室外平台，有多条连廊可供人们直接上至二层，这种设计为周边写字楼、公寓的人群提供了一个比较大空间的休憩场所，能让人们在此停留，间接扩大了项目的消费需求。

三里屯SOHO写字楼集群总占地面积约5.1245万平方米，由5栋塔楼组成，坐落在整个项目的北侧，与主要街道毗邻；项目最高建筑高度达97米，精致办公、户型齐全，弧型外观均为落地窗，具有良好的360度采光性及视野。从商圈规划上说，三里屯地区与国贸、燕莎等东部商圈形成三角型的互补，三里屯是北京国际化的办公及休闲消费区；而三里屯SOHO也以其丰富完善的业态为消费者及企业用户提供完备的商业、办公设施，将成为北京最聚人气的户外步行商业街区和工作、休闲广场。

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