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万基源大厦
发布时间:2023-03-15

北京万基源大厦一三元桥独栋,该项目位于东北二环至东北三环之间,开发商自持,属于三元桥商圈,位置优越,在老国展静安庄的楼宇旁,北京万基源大厦位于和平街北口东侧150米,北三环东路南侧,西接北京化工研究院,独栋写字楼出租,与中医药大学隔三环路相对。附近有重庆饭店、天津宾馆、明宫宾馆、红都阳光商务会馆、易亨大厦、独栋物业出租,维特写字楼…..紧邻繁华地带,餐饮商业发达,交通便利,四通八达,商圈成熟,配套齐全,客户往来极为方便。与光熙门地铁站毗邻,距和平街北口汽车站仅2-5分钟步行路程,地标建筑,有十数条汽车线路通过。出写字楼大门三十余米即可上三环主、辅路,交通便利!



项目名称:万基源大厦一三元桥独栋

所属区位:东北三环

所属商圈:三元桥商圈

租金报价:价格美丽

出租面积:100-200-300-600-1200-2400

装修状态:遗留装修

 通:地铁10号线

付款方式:押三付三

起租年限:2年起租

  期:面议

注册公司:可以注册

周边配套:商场,餐饮,娱乐,银行,酒店,洗衣店,图文打印,超市等

招商电话:13811119290,网站:www.landkun.cn

开发商,物业,租赁部,招商电话?


万基源大厦一三元桥独栋都有哪些企业入驻?

 资本的力量,让去年40多亿净利润的顺丰成了市值超过2000亿的巨无霸,顺丰掌门人王卫则以1500亿元的身价超过许家印、李彦宏成了中国第四大富豪。然而你并不知道就富豪拥有的房地产方面,可以说,其他人在王卫面前就是个渣。拥有216处房产,总计383,974.37 平方米据公开财报显示顺丰创始人王卫旗下不动产有216处,总计383,974.37 平方米,且大部分都位于深圳市。我们统计了下,这216处房产(主要为甲级优质写字楼资产),其中位于深圳的有163处,总面积达109,543.84平方米。顺丰财报截图 从顺丰财报看,其中位于福田区万基商务大厦的房产建筑总面积为18,789.57平方米,也正是顺丰集团公司总部所在。据最新数据,深圳市福田区写字楼售价在6万/平方米,笔者大致估算了下,单是这一栋大楼就价值11.2亿元。顺丰总部万基商务大厦另外,王卫在深圳市南山区、宝安区还拥有75处不动产,建筑面积达90,754.27平方米,也主要以高档写字楼为主,以深圳市当前写字楼销售均价5.5万元/平方米估算,其价值高达49.9亿元。综上王卫单是在深圳市的房产价值就达61.1亿元。然而,这些也才是其房产总数的75%,按面积算更是仅占到28.5%。因为,王卫带领下的顺丰帝国目前已占领全国市场,在上海、北京乃至中西部也都有大量不动产。作者估算单是房地产一项,就能给王卫带来不下100亿的身家。 另外值得一提的是以顺丰控股发布2016年半年度财务报表及审计报告。公司上半年实现营业收入260.87亿元,毛利率为23.36%,归属母公司净利润为17.53亿元。同样据统计,深圳市2016年初写字楼售价为43700元每平方米左右。到二季度福田区等最高上涨至67000元每平方米。按每平米上涨2万元算,王卫位于深圳的10万多平米的不动产在2016年半年增值就可达到20亿元,要远远大于17.53亿元的公司净鼎泰市值接近2100王卫身价超135 经过整整9个月的漫长准备后,顺丰即将完成借壳上市全流程,在深交所正式敲钟上市。如下图所示,被借壳公司鼎泰新材的股价已经连续多日上涨,今日上午延续涨停,最新市值达2540亿,从全球范围看,顺丰控股正式成为全球第四大快递公司,距离德国邮政(DHL)最新市值不到2个 根据鼎泰新材发布的公告,该公司定增完成后,第一大股东将变更为深圳明德控股发展有限公司,持股比例为64.58%。而王卫为明德控股法定代表人,持股比例99.9按此计算,王卫的身价达1500亿元,超过此前的圆通实际控制人喻会蛟夫妇,成行业首富,也超过许家印、李彦宏成为中国第四大 此外,22日晚,鼎泰新材披露业绩快报,公司2016年度实现营业利润36.93亿元,较上年持续经营业务同期增长44.20%;归属于上市公司股东的净利润为41.80亿元,较上年持续经营业务同期增长112.51%结果往往出人意料。25岁的王卫却成了总裁,这3年他经历了干快递是个苦差事,是一个低到没有门槛的职业。当时,王卫只是受朋友之托,从香港将包裹免费运到深圳。结果,他看到了商机,靠着父亲赞助的10万港币,开始了创业之路,1993年顺丰在广东顺德正式成立。王卫用了漫长的24年时间,从珠三角再到内地,然后覆盖全国,建立了一个庞大的顺丰帝国 创业的过程充满了传奇和辛酸,不是坐在高档写字楼里的IT老板敲敲代码就能搞定的。从第一单快递开始,王卫凡事亲力亲为,甚至冲在第一线背货,凭着蚂蚁搬家的毅力,从自行车送货到摩托车、面包车、厢式货车,最后到自有飞机、自建仓库,他一点点滚出资本的大雪有人评价王卫,是最有钱的工作狂,20多年来,每天工作14个小时再正常不过,还定期到一线收发低调的霸道总裁,会将顺丰带 看不透的王卫,风起云涌的快递江湖,他的传说始终都 他神秘的一面,之前不愿上市,众多PE与VC花50万元只为和他共进一顿晚餐;他不引入战略投资,但花旗银行开价1000万美元中介费用只为求得一个合作机会。当然,这都他霸气的一面,顺丰的快递员被欺负了,他在朋友圈发声明:如果不追究到底,就不配做顺丰的总裁。他有底气让自己的顺丰快递员怒吼,“我一个月工资1.5万,会为了你这2000块钱的礼品丢这个饭碗如今,顺丰已经成功借壳上市,鼎泰新材更名为“顺丰控股”只是形式上的最后一步。那么以不圈钱,拒绝上市闻名的王卫,为何最后还是向资本屈资金已成制约快递公司发展的此前很长一段时间,顺丰对其竞争对手圆通、中通、申通三家上市公司圈钱不屑一顾。就在5年前,王卫还曾信誓旦旦,“不上市”,他曾经说过,“上市无非是获得企业发展所需的资金。顺丰也缺钱,但顺丰不能为了钱而上市。上市后,企业将变成一个赚钱机器,每天股价的变动都牵动企业的神经,对企业管理层的管理极为不 如今,顺丰急吼吼地砸下重金,借助鼎泰新材这家壳公司上市融资,也算是识时务者为俊春节期间快递爆仓,大量快件滞留在始发站或者中转站,用户对快递公司啧有烦言,怨声四起。顺丰也不例外。爆仓的表面现象是缺人手,但实质上还是暴露出快递公司资金短缺的软肋。按国家规定,春节加班需要三倍的加班费,这对快递公司来说,是一笔不菲的开销,有着很大的资金压力,不如让快递员放假回家。而企业需要快速扩张,比如过去中转场多是租来的,土地集约化的要求令顺丰的租金成本越来越高,而自购却需要大量资金。资金已成了制约快递公司发展的 顺丰的多样化经营对于资金也有一定要求,越发多元化的布局,使其已不再是一家单纯的快递企业。顺丰原先的经营范围主要由速运、物流、仓配、商业等四大板块组成,构成一条完整的供应链体系。现在,则将原有业务板块划分为五大业务事业群进行独立运营,即速运事业群、商业事业群(嘿客、优选)、供应链事业群(普运、冷运)、仓配物流事业群(电商、海淘)、金融服务事业群(顺手付),业务涉及速递、生鲜电商、跨境电商、金融支付、无人机等。然而,各板块运营处处要钱,上市融资已成燃眉之急。事实上,快递公司间的竞争,已经从价格手段蔓延到资本市场。行业毛利率的下滑和低成本的盈利方式,使得快递行业的资金链需要通过别的方式进行支撑,登陆资本市场或能找到更为可靠的资本财团的支持,已成为现阶段中国快递业生存的不二法则。在“资本为王”的时代,哪个公司背后有着强悍的资本金主做后盾,哪个公司就能开疆拓土。而上市融资是最便捷的途径,不用看银行脸色,形如抽水机式的中国股市,能为上市公司提供源源不断的资金来源 当然,完成上市后,顺丰将受到资本市场和实业经营两个方面的挑战。其将成为一家透明的公共公司,无论是财务还是经营,都必须透明到“只剩一条裤衩”。投资人会密切关注顺丰的一举一动,且一旦上市,就要及时准确的进行信息披露,这样将不利于制定战略计划,作为一家正在快速成长的企业,更加有必要保护好自己的商业秘密。再说,顺丰上市前虽说是行业老大,但也积淀了一些快递行业具有共性色彩的弊端。比如员工不注意形象、投递质量也有诟病之处等。而管理层在公司上市后,可能工作精力有所分散,对公司的管理是否会产生负面影响则未可知。顺丰能否把融来的钱用于改善物流、仓储,提高基层一线员工待遇,有待观望。其实,快递爆仓及一些行业乱象与顺丰上市也是一种不协调的映衬。上市后,高管层一夜之间摇身一变为千万、亿万富翁,是否会与基层员工产生隔阂,或影响员工情绪也未可知。当然,以上种种都只是“可能”,我们希望任何一家企业借助A股的融资功能,将公司发展得更好。至于顺丰上市后能否继续顺风顺水,或许我们现在能做的,唯有多一些等待,多一些观察。本文由全景网综合自:楼市资本论、新京报。


位于广东省深圳市新洲十一街138号,是深圳市金地管理有限公司开发的房地产项目。

万基商务大厦详情
楼层:25层;
实用率:70%;
绿化率:30%;
网络:电信、长城;
竣工年月:2003年5月;
类型:(甲级);
标准层面积:500平方米;
层高/净高:5.0米/3.0米;
总建筑面积:22000平方米;
电梯:客梯数4部,货梯数1部;
停车位:地上200个,地下400个;
开发商:深圳市万基药业有限公司;
地址:广东省新洲十一街138号。
酒店配套距离维也纳国际酒店(新洲店)634米;汉庭酒店(原汉庭酒店深圳新洲店)1.1公里;深圳夏日酒店710米;7天酒店(深圳车公庙店)1.1公里;如家酒店(深圳新洲店)1.1公里;金地宾馆(沙嘴路店)823米;秋果酒店(体育公园店)419米;凯东酒店485米;星洲宾馆(北村一路店)552米;新大洲酒店655米;南洲宾馆(会展中心店)790米;维也纳3好酒店(沙嘴路店)818米;7天酒店(沙尾地铁站店)955米;顺佳宾馆(上沙建文路)1.1公里;荣丽宾馆594米;福华宾馆(新洲路店)1.0公里;石厦宾馆1.1公里;金泰宾馆(深圳沙尾店)922米;雅居商务酒店844米;深圳市雅庭精品酒店516米;鹏辉宾馆938米;楚天大酒店683米;绿景酒店960米。餐饮配套距离丰衣足食0米;祥瑞轩私房菜54米;科尔沁人家蒙古餐厅381米;新疆红柳花餐厅529米;福昇酒家273米;阿锋99海鲜主题餐厅(新洲店)646米;渔匠私厨料理馆125米;农家冲(新洲三路店)392米;香港诚意茶餐厅牛肉店(新洲店)783米;小山牛潮式鲜涮火锅馆(新洲店)325米;润园四季椰子鸡(店)1.5公里;新沙悦品烧烤(新沙路店)362米;电白渔港641米;正浩猪肚鸡椰子鸡醉鹅(锦州花园店)412米;大良海记粥底火锅(福田新洲店)663米;美城酒楼1.2公里;潮掌柜323米;肯德基(新洲餐厅)931米;刘记刘老头烧烤(新洲店)548米;木屋烧烤(新洲店)550米;四季烧烤火锅大排档(沙尾地铁站店)814米;鲩味道(新沙店)660米;牛鲜生(新洲店)349米;蓉城记忆川菜酒楼(新洲店)652米;香火肥肠879米;电白渔村(新洲店)502米;麦当劳(新洲九街分店)597米;福龙潮菜馆(先龙大厦)1.1公里;匠传点心(沙嘴店)1.2公里;呐咪傣园云南菜(石厦店)1.1公里;丹桂轩(天安数码店)830米;洲记中山脆肉皖(新洲一街店)678米。银行配套距离中国邮政储蓄银行(新洲南支行)198米;中国建设银行(深圳铁路支行)274米;中国农业银行(深圳新沙支行)490米;中国光大银行(深圳新洲村支行)533米;中国邮政储蓄银行(深圳沙嘴支行)595米;交通银行(深圳祥云天都社区支行)726米;中国工商银行(益田支行)1.0公里;平安银行(深圳新沙支行)1.0公里;中信银行(深圳福强支行)1.1公里;中国建设银行(蓝湾半岛微银行)1.1公里;业银行(社区支行)1.1公里;平安银行(支行)1.1公里;广发银行(深南支行)1.2公里;中国建设银行(深圳金地支行)1.2公里;中国工商银行(车公庙支行)1.2公里;招商银行(福民支行)1.2公里;交通银行(深圳天安支行)1.3公里;招商银行(车公庙支行)1.3公里;汇丰银行(深圳天安数码城支行)1.3公里;汇丰银行(深圳天安数码城支行)1.3公里。有人说,深圳是建筑师们的天堂。一张白纸给予设计师与奋斗者们的创造力是无限的。所以,深圳的建筑比较容易远离束缚,甚至打破常规。作为国内摩天大楼数量最多的城市,在丛林般的高楼中间,节省空间的同时,你会发现,有越来越多实用与美观兼具的建筑们陆续涌现。整个工程建筑外形采用当前最时尚的现代仿生学设计理念,所有建筑元素灵感都源于自然,如植物的根茎、叶片、鸟的羽毛等等,完美地将原生态和艺术融为一体。俯瞰整个建筑群,既有志存天地的豪放气概,又不失妩媚性感的气韵。就像一只来自上古的巨大神鸟,遨游划过长空之时,被摄像机捕捉定格住了这一瞬间,仿佛下一秒就要再一次挥动庞大羽翼,冲击远方。由于建筑师团队意在将大楼的建设视为艺术品的锻造过程,在每一个细节上力求呈现最为自然的线条,肌理,与造型。大楼的幕墙造型复杂多变,工程斥资十亿元,难度系数极高,由此堪称 “ 建筑工人哪怕只在玛丝菲尔做过一天工,出去再找活就有了不一般的资本。”镂空手表《万基商务大厦》路人视角的万基商务大厦,它的顶部就像一个王冠,垂直视角向下俯拍,很像一只金色镂空手表盘,精致极了!左右两端就是链接表带的部分,立体王冠中,那一圈向云端挺立的擎天柱像金箍棒一般直插当中,活脱脱一个3D表盘,它的立体让高楼显得格外高耸,仿佛要穿透图片直戳人心。无限未来医疗建筑不同于其他建筑,从人本主义出发,将建筑学、美学、心理学、经济学融合在一起,对于建筑师来说,是个极大的考验。港大医院旨在重点打造“接地气“的生态型疗愈环境,彰显建筑独特魅力的同时还能体现浓厚的人文关怀。从空中向下看去,“医院街”模式通过适当的交通组织,尽量区分开不同类型的病患,连廊与架空空间形成连续闭合的无风雨慢行系统,方便各个方向的访客到达门诊或者住院单元,为全院使用者带来人性化的服务体验。有利于患者保持乐观积极的心态,改变传统医院在人们心中的冰冷形象。《大航拍的大梅沙京基洲际度假酒店和地面一样婀娜多姿,性感的流线条总会给人动态的幻觉,像是一条正在蠕动的蛇,仿佛摄影师只不过是捕捉到了建筑在跳舞的一个瞬间而已。实际上,因其本身的长方形用地基础,且临近大海,为了争取景观的最大化,所以才将整个建筑设计为带型,最后结合用地的特点,再让局部以点式形态出现。酒店整体建筑看起来,立面造型简洁,标新立异。它利用了新颖的建筑语言来表达它的与众不同,在造型上多元又统一;同样,它还能在变化中寻求协调,将生态绿化融入其中,以增加其生动性,成为了城市的特点标识。小白船《罗湖御湖峰花园楼》蓝蓝的天空银河里,有只小白船……”如果不标注地址,真的太难看出这个像小船一样的东西是建筑物的屋顶了。实际上,御湖峰由两栋41层的超高层双子塔楼住宅组成,而这只是其中的一栋高楼的楼顶。从一个侧面的水平视角看过去,大楼的屋顶更像是一大朵层层绽放的花,花瓣形状更偏向于菊花瓣。所以说,什么才是横看成岭侧成峰? 人站在不同的角度便会看到不同的世界。不站在更高的视野,你永远无法想象得出,别人的世界是怎么样的。冲锋机枪《万科国际会议中心》从空中俯视,万科总部主楼由多个长方形不规则地组合起来,仿佛是一条霸王龙的抽象画,又像是一把冲锋机枪,瞄准未来,蓄势待发。实际上,于视线遮挡的下方,是多根巨大的落地柱支撑起了上面的多层结构,从而在底部形成了连续开敞的大空间,在这开阔的空间里,绿色的土坡向远方延伸,使建筑与自然地形完美结合在了一起。当年,万科决意要建一座全球独一无二的建筑,在全球范围内筛选了知名设计单位近30家,历时一年半时间,经过三轮的国际竞赛之后,美国的一个设计理念为“漂浮的地平线、躺着的摩天楼”的设计方案一举夺魁。建成后便获得了美国建筑师学会一年一度的建筑荣誉奖。后因其水平长度多达500M,故被喻为“水平摩天楼”。

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