
北京远大中心(亚奥商圈),该项目位于北四环至北五环之间,属于亚奥商圈,独栋写字楼出租,独栋写字楼出售。独栋办公室出租,独栋办公室出租,独栋物业出租,独栋物业出售,该项目位于朝阳区慧忠路5号的项目,开发商自持,小业主自持,距离地铁15号线安立路800米;整体来看,商圈成熟,配套齐全,项目从B3至塔楼B座F8层,是总面积38000平米的存量物业,交通便利,步行地铁站,大约8分钟的时间!
项目名称:远大中心
所属区位:北四环
所属商圈:亚奥商圈
租金报价:6元-7元
出租面积:100㎡-200㎡-300㎡-600㎡-1200㎡
出售面积:32000㎡
出售报价:5.8亿
装修状态:遗留装修
交 通:地铁15号线
付款方式:押三付三
起租年限:2年起租
装 免 期:面议
注册公司:可以注册
周边配套:商场,餐饮,娱乐,银行,酒店,洗衣店,图文打印,超市等
欢迎来电咨询:13811119290,网站:www.landkun.cn
远大中心有哪些企业入驻?物业,租赁部电话?
北京远大华创投资有限公司,远大生命科学集团有限公司,远大房地产开发有限责任公司,远大海外经济投资发展有限公司,北京华尔街英语培训中心有限公司远大中心分公司,中航技国际经贸发展有限公司,远大物业管理(北京)有限公司,北京炎黄置业有限公司,北京富海力庆化工经贸有限公司等
北京富海力庆化工经贸有限公司成立于2001年,在中国首都---北京,是一家在石油化工流通领域的贸易和服务公司,简称富海力庆。
富海力庆主要经营石油焦、煅后焦、煤沥青塑料、橡胶、石蜡、油品(汽柴油、渣油、乙烯焦油、碳5、碳10等)、苯类(纯苯、甲苯、二甲苯)、醇类(丁醇、辛醇、异丁醇、甲醇等)、化肥(氮肥、磷肥、钾肥、复合肥、复混肥)等石化产品六大类三百多个品种。销售网络遍布全国。
公司自成立以来与中石化、中石油、地方炼厂建立了长期稳定的共赢关系,同时从美国、俄罗斯、韩国、日本和中东地区建立了进口渠道,货源稳定,质量卓越,得到了用户的一致好评。
我公司始终秉承“诚实守信,精诚合作,共谋发展,携手共赢”的经营理念,发扬“团结、开拓、奉献”的企业精神,不断完善自我,超越创新,建立了科学先进的管理体系,确保了公司的稳定发展。历经20多年的努力,公司现有员工两百多人,固定资产雄厚,年销售额达30亿。
展望未来,我们愿以质量为本、顾客至上、持续发展的理念,为客户创造价值,合作共赢,北京富海力庆化工经贸有限公司愿与国内外各界同仁志士竭诚合作,携手共创美好未来。
北京富海力庆化工经贸有限公司成立于2001年,在中国首都---北京,是一家在石油化工流通领域的贸易和服务公司,简称富海力庆。
富海力庆主要经营石油焦、煅后焦、煤沥青塑料、橡胶、石蜡、油品(汽柴油、渣油、乙烯焦油、碳5、碳10等)、苯类(纯苯、甲苯、二甲苯)、醇类(丁醇、辛醇、异丁醇、甲醇等)、化肥(氮肥、磷肥、钾肥、复合肥、复混肥)等石化产品六大类三百多个品种。销售网络遍布全国。
公司自成立以来与中石化、中石油、地方炼厂建立了长期稳定的共赢关系,同时从美国、俄罗斯、韩国、日本和中东地区建立了进口渠道,货源稳定,质量卓越,得到了用户的一致好评。
我公司始终秉承“诚实守信,精诚合作,共谋发展,携手共赢”的经营理念,发扬“团结、开拓、奉献”的企业精神,不断完善自我,超越创新,建立了科学先进的管理体系,确保了公司的稳定发展。历经20多年的努力,公司现有员工两百多人,固定资产雄厚,年销售额达30亿。
展望未来,我们愿以质量为本、顾客至上、持续发展的理念,为客户创造价值,合作共赢,北京富海力庆化工经贸有限公司愿与国内外各界同仁志士竭诚合作,携手共创美好未来。
两会期间,环保部部长陈吉宁透露,将在4月份对15个省进行督查,包括2月15日环保部检查和3月中旬开始的地方环保检查,今年1-4月份华北、山东等地将经历3轮检查。2月份由环保部部长亲自带队到河南、河北、山东等地检查,山东重点检查地区是临淄、潍坊、东营、临沂等地,河南主要是郑州上街、焦作,河北主要是石家庄、沧州、邯郸;以上地区碳素厂不同程度的减产。潍坊市环保局在3月中旬下发限产限制函,当地碳素企业被要求停产;河南、河北两省也因环境污染,继续限产。独立煅烧焦厂如临淄地区江海工贸、淄博泓昌已经被迫停工;山东个别阳极厂因原料采购不足,一条煅烧焦焙烧生产线已经停工。按独立煅烧焦月产量来看,预计3月份河北地区煅烧焦厂减量50%左右,山东地区包括东营、淄博等在内的碳素主产区均有20%-50%不等的减产,河南地区厂家平均减产50%左右,煅烧焦产量预计相比2月份减少约12万吨,环比减少22%。煅烧焦供应减少,导致市场上一货难求。一方面,煅烧焦产量较低厂家开始惜售抬价;一方面,下游阳极企业以及铝企寻货艰难,且不少国外订单因限产减产问题导致采购成本增加且寻货较难。根据百川资讯统计,3月1日到23日三地煅烧焦最高涨幅达到200-250元/吨,东北和西北地区价格稳定,华南、华东地区也有不小的涨幅。虽然改善空气环境利国利民,不过对于生产企业而言则是苦不堪言,环保检查何时休?
河南、河北、山东等碳素企业比较集中,当地空气污染较重,不管是中央还是地方的环保检查次数都较多,上半年各项环保任务尚不急迫,碳素厂减产较多,下半年环保任务较重,碳素厂停产情况较多。就碳素企业而言,多次环保检查后,煅烧焦厂脱硫设备基本配套齐全,但据了解,脱销设备拥有的不多,部分地区碳素厂空气排放在线监测设备也尚未全部安装,这些情况将是后期导致厂家停工减产的重要原因。山东地区预计4月份检查期间山东地区煅烧焦厂生产将继续受限。从国外的经验来看,治理空气污染需要几十年的时间,北方地区将长期处于环保监控之下。长期处于这种状态下,煅烧焦行业将向规模化、集中化的趋势发展。南方各省空气质量相对较好,在环保设备齐全、排放达标的情况下,预计不会直接限产停产,碳素、金属硅、玻璃、水泥等等石油焦下游行业生产影响相对较小。
4月份环保检查的15个省份有湖南、安徽、新疆、西藏、贵州、四川、山西、山东、天津、海南、辽宁、吉林、浙江、上海、福建,碳素企业较多的地区有新疆、山西、山东、天津、辽宁等地,其中山西、山东企业预计碳素企业将受到较大的限制;天津、辽宁等地以低硫煅烧焦为主,新疆地区空气环境较好,这些地区的碳素企业受到影响较小。具体限产停产情况百川将持续跟踪。
7月中国石油焦市场交投良好,下游碳素厂开工率总体回升,中石化、地炼多家炼厂检修,产量下降,焦价全面上涨,尤其石墨电极价格高企,低硫焦市场获得强力支撑。低硫焦最高涨幅2050元/吨,中硫焦涨幅80-270元/吨,地炼中硫焦涨幅主要在500-600元/吨之间。
国际方面:1)得益于沙特誓言削减出口 原油大涨逾3%:26日讯,国际原油期货价格周二(7月25日)涨逾3%,主要因石油输出国组织(OPEC)关键成员国沙特承诺将于下月削减原油出口,中国原油进口量将于年内超过800万桶/日,同时明年还将以两位数的速度大幅增长,这也为原油需求面带来了有效支撑。2)美国对华原油出口意外激增 日均进口量是去年10倍:美国对中国的原油出口最初只是涓涓细流,如今已变为滔滔洪流,这种情况很少有人会预料到,主要是美国原油供应意外激增所致。在国会取消美国40年原油出口禁令仅仅两年后,供应激增情况已使美国石油价格低于中东竞争对手的价格。3)美联储何时按下“缩表”按钮:美国联邦储备委员会(美联储)主席耶伦本周将前往参众两院,就当前美国经济形势和美联储货币政策进行证词陈述。因美联储已启动加息周期且加息步调相对稳健,华尔街将更多注意力集中在缩减资产负债表(“缩表”)的时点之上。
中石化方面,据百川资讯初步统计,中石化7月份石油焦产量约111万吨,自用两24.9万吨。7月份中石化旗下炼厂石油焦均出货良好,价格普遍上调,幅度在80-210元/吨。具体情况如下,一、沿江地区高硫海绵焦资源紧缺,进口高硫弹丸焦进口减少,华东高硫弹丸焦下游提货积极性增加,库存保持低位。二、7月份国内石油焦总体保持涨势,中硫焦方面,地炼快速上涨,中石化也在月中上涨。三、华东华北地区作为碳素厂主产区,随着中低硫焦价格上涨,高硫焦的需求增加,华东地区炼厂高硫焦供不应求,炼厂库存保持低位。西北地区塔河石化7月底或者8月初1#焦化装置开工。
中石油及中海油方面,石墨电极、低硫煅烧焦价格大涨,利好低硫石油焦市场,而大庆石化、抚顺石化等低硫焦资源紧俏,价格大涨2050元/吨,其他炼厂中低硫焦销售情况良好。锦州石化、锦西石化上涨1000-1050元/吨,辽河石化下游主供增碳剂,价格上调800元/吨。吉林石化、辽阳石化主供本地铝厂碳素厂,价格上涨250元/吨。中石油西北地区炼厂主供合同户,出货稳定。乌鲁木齐石化焦化装置6月31日-7月15日停工检修,焦价上调20元/吨。兰州石化石油焦价格上涨50元/吨,其他炼厂稳价出货。中海油方面,本月下游采购表现积极,且低硫焦整体市场涨势强劲,中海沥青石油焦累计涨幅550元/吨,舟山石化焦价上调350元/吨,惠州石化累计上调140元/吨,泰州石化订单量较大,本月上涨30元/吨。
地炼市场,本月地炼焦市交投火爆,焦价强劲反弹,平均上涨幅度在500-600元/吨。百川资讯认为造成炼厂焦价上涨的原因 主要有以下几点:1.在石墨电极持续高价带动之下,东北焦价上涨过猛,地炼焦价本身灵活随之水涨船高。2.目前地炼焦化开工率偏低,随着鲁清石化、友泰石化、齐成石化、无棣鑫岳石化焦化检修,而且前期停工的万通石化、华祥石化、鑫泉石化由于某些原因,焦化迟迟未有开工。3.目前各地区均为环保督查做准备,部分下游碳素企业多采购低硫焦,而地炼恰好中低硫焦资源较多,导致地炼焦整体交投火热。 截止7月27号,地炼低硫焦主流成交价格1900-2000元/吨,中硫焦主流成交价格1800-1870元/吨,高硫焦主流成交价格 1050-1200元/吨。据百川资讯了解,当前焦价对铝用碳素企业来讲已经接近离谱,短期地炼焦价上涨空间有限,预计8月份地炼焦价将有所下跌,预计跌幅300-500元/吨。
(一)宏观政策方面:
国内方面:1)水泥行业去产能行动计划发布:26日发布的《2020年水泥行业去产能行动计划》指出,去熟料产能是工作重点,目标是到2020年,压缩熟料产能3.9亿吨。该行动计划是当日在安徽省芜湖市举行的“水泥行业去产能强自律增效益促进大会暨中国水泥协会七届六次理事会议”上发布的。2)动力煤供应持续偏紧 神华仍停售现货动力煤:7月11日,从煤炭行业获悉,继6月中旬,神华、中煤等大型煤企暂停现货电煤销售后,为保障长协用户用煤,神华销售集团有限公司再次发布了《关于继续停售现货动力煤的通知》。与此同时,陕西神木“煤管票”控制趋于严格,大矿煤价还在继续上涨。3)6月份全社会用电量同比增长6.5%:6月份,全社会用电量5244亿千瓦时,同比增长6.5%。分产业看,第一产业用电量120亿千瓦时,同比增长11.0%;第二产业用电量3823亿千瓦时,增长5.4%;第三产业用电量702亿千瓦时,增长11.1%;城乡居民生活用电量600亿千瓦时,增长7.4%。
(二)下游需求:
预焙阳极:7月,中国预焙阳极市场在观望中前行,受三方面的因素:一,原材料价格上涨的推动,上涨幅度超预期;二、新疆、山东、内蒙的产能消息令行业内恐慌;三、自身受“散乱污”检查的影响,小 部分企业出现减产现象。但是从本月企业的出货情况来看,减产并未波及。而预焙阳极企业仍然受环保的检查,部分企业出现减产现象。山东、河南地区的开工率分别为74.2%及53.6%,供应偏紧的局面依然没有缓解。受此影响月底定价,8月预焙阳极定价毫无悬念的出现了上涨,平均涨幅50元/吨。
金属硅:本月金属硅价格持续上涨,各地区金属硅价格上调幅度均大,目前不通氧553#各地区主流报价11000-11200元/吨,出厂价格上调1100元/吨,3303#金属硅主流报价12800-13000元/吨,价格上调850元/吨,421#主流报价12600-12800元/吨,价格上调700元/吨。出口方面,黄埔港金属硅FOB价格,低品位金属硅价格上调120-140美元/吨,高品位金属硅价格上调65美元/吨。自7月初开始,金属硅原材料价格疯涨,石墨电极,石油焦等,均不同程度上调价格。云南地区电价上调1分成为金属硅涨价的导火索。自云南地区于7月2号大幅度上调报价之后,各地区金属硅价格陆续上调。一时间各地区硅价报价混乱,但企业看涨欲望强烈。加上下游冶金级金属硅需求量一直较好,低品位金属硅始终保持供不应求局面。冶金级金属硅价格上调顺利,下游企业接受度较好,高价成交现象屡见不鲜。421#金属硅价格涨势趋缓,但到月末下游企业下单期,各地区421#金属硅价格纷纷上调,云南地区报价保持12600-12800元/吨,新疆地区主流报价12700-12800元/吨。而四川地区承兑价格报至13000元/吨 。
水泥:本月全国水泥市场行情依旧低迷,市场依旧呈下行趋势,但行情下滑状况有所减弱,长三角熟料价格跌到300元/吨以下,月内华东多地水泥价格下滑,中南、西南地区市场也持续走弱,川渝、陕西地区逆势大幅涨价,北方市场受天气影响相对较少,行情弱稳运行。整体市场为稳定淡季市场,缓解下跌步伐,停窑省份逐渐增多。
钢铁:本月国内钢材价格继续上涨,在7月的高温天气,钢价走势依然红火,月末,社会库存结束下降趋势开始出现累积,对目前的高利润市场恐高心态较重,部分地区价格回调,而随着环保督力度加大以及原料成本上涨,仍对钢价形成支撑。预计短期钢价高位震荡运行。
(三)进口焦方面:
海关数据显示,2017年6月中国进口未煅烧石油焦944,765万吨,环比5月减少23.26%。出口未煅烧石油焦114,422万吨,环比4月减少103.12%;2017年6月中国进口已煅烧石油焦11,579吨,环比减少28.59%;出口已煅烧石油焦184,737吨,环比增加66.12%。2017年1-6月石油焦累计进口量3,744,215万吨,同比2016年1-6月进口量增加58.77%。2017年1-6月表观消费量1,743万吨,同比2016年1-6月增加13.81%。石油焦进口量及表观消费量变化百川分析主要原因:一、6月进口量大增,主要是前期焦价大涨,进口量较大。二、表观消费量增加主要来自进口量大增,另外,不过由于发货速度有限,进口焦多转化为港口库存。三、进口焦价格方面,6月份中硫焦小幅下降,至7月收到国内高价位支撑,部分中硫弹丸焦报价小幅回涨;高硫焦价格基本持稳。
7月港口高硫焦发货较快,包括高硫弹丸焦和台湾焦,中硫焦发货相对稳定,日均发货1497吨,长江港口南京港日均发货2100吨,镇江港日均出货1870吨,山东日照港日均出货2000吨,龙口港日均发货量600吨,华南南沙港日均出货750吨,防城港日均出货3500吨。
截止7月27日,国内主要港口库存总量141.2万吨,环比6月末减少10%。龙口港库存1万吨,日照港库存17.5万吨,南京港库存33万吨,镇江港库存40万吨,泰州港库存1万吨,南沙港库存15.7万吨,防城港库存31万吨,8月份石油焦进口量预计在30万吨左右,长江港口及防城港库存量预计小幅下降。
2017年7月3日(星期一)台塑石化股份有限公司(简称:台塑石化)2017年8月2船石油焦招标启动,闭标时间为7月5日(星期三)中午12点。
据悉,中标企业为广东中石油2船。中标价格(FOB)114美元/吨;装船日期分别为2017年8月24日-26日、28日-30日,从台湾麦寮港发货,每船石油焦数量约为7千吨,硫含量在9%左右,此次招标价格为麦寮港离岸价。
燃料级:美国硫2%弹丸焦到岸价145-150美元/吨。美国硫6以内弹丸焦到岸价95-97美元/吨。硫3%弹丸焦到岸价在120美元/吨左右。炭素级:台塑S9%海绵焦2017年7月离岸价114美元/吨。
目前港口进口焦实际成交价:燃料级石油焦:美国S2%左右的低硫低灰弹丸焦长江港口主流价格1300元/吨。美国及部分国产硫3-3.5%弹丸焦日照港、长江港口主流价格1050-1100元/吨,硫5弹丸焦长江港口主流价格950元/吨。防城港硫6.5弹丸焦主流价格880-900元/吨。炭素级石油焦:台塑硫9%海绵焦日照港、镇江港1050元/吨,防城港1100元/吨,沙特硫8%海绵焦长江港口、日照港800元/吨。