北京首创咏园（北二环内），该项目位于北二环内，属于东城区产业园，咏园是东城区老旧厂房腾退利用的一个典型，开发商自持，近年来，东城区利用老旧厂房等疏解腾退空间建设文化产业园区，独栋写字楼，独栋物业，独栋办公室，独栋产业园出租，逐渐形成了“胡同里的创意工厂”发展模式，商圈成熟，涌现出一批文化产业园区知名品牌，配套齐全，探索出一条老旧厂房转型利用的有效途径。除了首创非遗咏园外，还成功推动完成大磨坊文创园、隆福寺文创园、南阳共享际、雪莲亮点文创园等一批老旧厂房疏解腾退空间改造文化产业园区建设项目，交通便利，步行地铁站，仅仅8分钟的时间！

项目名称：首创咏园

位       置：东城区

所属区位：二环内

所属商圈：北二环商圈

出租面积：530.13平米-800㎡-1200㎡面积可任意分割

付款方式：押三付三

交付状态：遗留装修

租金报价：6元-7.7元

是否可以注册：可以

招商电话：13811119290

首创咏园东城区都有哪些企业及相关公司入驻？

北京首创郎园文化发展有限公司，北京首科创新园有限公司，首林创业（北京）园林绿化有限公司，北京首联园创企业管理有限公司，北京三露实业有限公司，北京金露文化发展有限公司，北京首创乾元传统文化发展有限公司，北京德福缘物业管理有限公司，大势大非（北京）文化有限公司，机核（北京）文化传媒有限公司，艾思玛特（北京）国际文化顾问有限公司，北京万事利丝绸文化有限公司，北京赛博沃亚旅游文化发展有限公司，尚佐体育文化（北京）有限公司，北京麟角科技文化有限公司，北京圣金苑科技发展有限公司，北京康宏世纪医学仪器有限公司，北京德福缘出租汽车有限公司，思玛堂（北京）旅游管理有限公司，北京泽天时代贸易有限公司，北京天实润业医疗器械有限公司，北京富恒建设工程有限公司，北京栋三尺设计有限公司，北京日出江花科技有限公司，北京市东城区爱易德职业技能培训学校，极度当代（北京）国际设计研究院有限公司，北京麒麟汉方健康科技有限公司，北京原如文化产业有限公司，北京奇星谷文化发展有限公司，北京青艺环境艺术设计事务所等企业

如今的咏园因非遗而闻名，上世纪八九十年代，这里是三露厂厂房，国民护肤品大宝SOD蜜就诞生于此。2003年，三露厂迁址，大宝化妆品的生产线也彻底告别了幸福大街。2018年，三露厂启动招租，首创置业中标。从地图上看，这处老厂房位置绝佳。虽然只有1.4万平方米，但坐落于南中轴线旁，距离祈年殿仅800米，园区北侧还有一栋百年老楼。东城全区共有文化产业园区42处，总面积超过73.36万平方米，入驻企业超过5600家，在经济效益和社会效益方面均取得良好效果。2021年，东城区文化产业累计实现收入1436.3亿元，同比增长11.9%，文化产业规模和增速在全市保持前列，文化产业人均、地均产出全市第一。东城区已成为全国老旧厂房转型发展文化产业最聚集和最具典型示范意义的区域之一，咏园围绕非遗主题，进行多角度开发，全方位包装，联动线上和线下，运用新媒体传播赋能。先后开辟非遗直播间和以非遗工作室为主体的特色快闪空间，创造出崭新的内容生态“互生”模式。为了扶持培育传统文化可持续发展，同时让非遗传承人的技艺反哺园区，2021年7月，首创集团文化产业板块合并，咏园正式进入郎园的管理体系。新体系明确了让非遗“青春化”，不断吸引年轻消费群体的目标，咏园面向的核心群体确定为以90后为主的非遗创新文化体验者、国潮青年。咏园位于北京市东城区永生巷4号，原为北京市三露厂，三露厂是北京市民政局下属企业，成立于1985年，旗下的大宝化妆品是家喻户晓的品牌，2018年升级改造成非遗文创园区。作为全国首个非遗主题园区，咏园致力于推动非遗现代化、年轻化、生活化的发展。通过本次“元宵雅集”活动，不仅丰富了市民公共文化活动，也为周边社区居民和企业创造了共同参与传统实践、增进交流互动的机会，促进社区共同体的建设，实现“见人 见物 见生活”的非遗保护理念，让优秀传统文化回归城市生活。咏园是首创集团打造的全国首个非遗主题文创园区，2019年6月28日正式开园，由首置文科旗下首创非遗创新发展平台进行改造及运营。咏园为非遗机构提供设计对接、样品试制、金融对接“我们搭建的是一个非遗创新发展平台，让优秀的传统文化瑰宝传承下去，提升我们的文化自信。”北京首置文化科技发展有限公司助理总经理李跃有着明确的发展方向，随着大众消费水平和文化审美的不断提升，传统文化消费潜力巨大，集团对咏园的未来充满信心，这种情怀也正是支撑我们走到现在的一个重要因素。”李跃和团队在做的不仅是被动的传承，更是赋予非遗自主造血的生命力。四大自营空间为入驻机构提供成果展示销售及日常生活所需的配套服务。首创非遗旗下精品零售品牌“承启造物”就开设在大门西侧的穆清楼，古香古色的装潢映衬各类精致的非遗作品，未来也将成为咏园非遗文创产品体验销售的重要窗口；对面的琼华楼便是曾经北京三露厂的灌装车间，一层的通体厂房被改造为960平方米的沉浸式展厅，原木色的门窗家具和一丛绿竹让人不禁慢下脚步，围绕非遗为主题的各类展览在这里接连呈现；章天楼由员工食堂改造而来，继续承担园内的餐饮服务，不同的是，这里将汇聚来自全国各地的非遗美食；章天楼的二层、三层作为非遗生活体验馆和多功能厅，满足多元的活动需求。咏园内有一栋百年建筑，是南岗子教堂的育婴所，改造前墙上粉刷着白色的墙漆，清理墙皮时才发现里面是由大小不一的灰色砖块垒砌而成。首创特邀建筑专家前来考察。一条长廊连接着一间间非遗大师工作室，纺织、玉雕、大漆等非遗技艺大师都已在这里落户。这栋楼名为九如楼，“如南山之寿，不骞不崩。如松柏之茂，无不尔或承”，寄语中国非遗之技艺如日月山岗永世传承。此外还有棠颂楼用于非遗产品的高端定制以及人才培训，鹿鸣苑为非遗作品试制打样，采薇楼进行非遗家具设计体验，朝雨楼提供非遗精品零售，一系列硬件设施可满足非遗相关各项需求。琼华楼的二层则改造为130多个工位的柚子胡同，建立创新孵化器，三至六层为设计企业提供办公空间，聚集起优秀的设计团队与非遗人在咏园碰撞更多火花。咏园是首创非遗创新发展平台的空间承载，而首创真正要做的是非遗经纪，构建起完整的产业链条和非遗生态圈，并以咏园为旗舰建立1+N园区体系，推动非遗创新性发展、创造性转化。设计机构以时尚前沿的设计思路把脉市场，非遗人以匠心工艺表达文化内涵，首创做媒让非遗联姻设计，开发文化IP，从供给端优化产品。凭借首创多年的产业积累，旗下17家奥特莱斯均可成为非遗文创产品的线下销售渠道，并与京东、阿里、唯品会等达成合作，拓展线上销售渠道。非遗创新发展平台还可以为孵化项目导入产业基金，提供政府、协会、设计机构等产业资源对接，利用线上线下手段包装推广，帮助非遗产品真正走向市场。而针对非遗传承人断代的严峻形势，首创也通过多样方式组织传习培训，传承技艺的同时也给更多人接触了解非遗的机会。