中关村集成电路设计园一独栋产业园,北京中关村集成电路设计园是北京市落实国家集成电路产业发展战略,开发商自持,遵循北京市“北设计、南制造”集成电路产业布局,由中关村发展集团和首创集团合作在海淀北部设立的专业特色园区,独栋写字楼出租,是北京市重点工程和中关村科学城重大项目。园区总建筑规模21.68万平方米,地上建筑面积14.37万平米,独栋物业出租,园区吸引了人工智能芯片巨头比特大陆、世界先进数字成像系统及解决方案的开发领导者豪威科技、边缘人工智能芯片全球领导者地平线、独栋办公室出租,业界领先的半导体供应商兆易创新、独栋产业园出租,基于x86架构的自主可控CPU研发企业兆芯等一批龙头企业,入驻企业141家,入驻率81.57%,商圈成熟,配套齐全,主导产业集聚度83.5%。2020年,园区实现集成电路设计产值近200亿元,占北京市IC设计业产值约40%,占全国总产值约8%,交通比较便利!
项目名称:中关村集成电路设计园一独栋产业园
所属区位:北四环外
所属商圈:海淀中关村商圈
租金报价:价格美丽
出租面积:100㎡-200㎡-300㎡-600㎡-1200㎡-2400㎡
装修状态:遗留装修
交 通:地铁号线
付款方式:押三付三
起租年限:2年起租
装 免 期:面议
注册公司:可以注册
周边配套:商场,餐饮,娱乐,银行,酒店,洗衣店,图文打印,超市等
开发商,物业,租赁部招商电话?
招商电话:13811119290,网站:www.sbzszx.com www.landkun.cn
中关村集成电路设计园一独栋产业园都有哪些企业入驻?
中关村科学城管委会副主任、海淀区副区长唐超介绍,为推进集成电路产业高质量发展,明确未来三年的发展任务,抢抓集成电路发展先机,中关村科学城管委会制定了该计划。《行动计划》从构建科技企业引培体系、加速优势产品突围突破、保障科技创新平台建设、促进协同能力升级、促进产业生态优化五大层面,持续壮大集成电路产业规模,加快推进海淀区集成电路产业持续向全球价值链中高端迈进。为推动《行动计划》落地落实,海淀区从强化金融服务、保障集成电路创新平台建设、集成电路产业空间载体等方面推动海淀区集成电路产业创新发展在强化金融服务方面,海淀区发布了规模为50亿元的中关村科学城科技成长基金二期,中关村科技成长基金规模扩容至100亿元。基金将坚持“投早、投小、投长期、投硬科技”的原则,紧紧围绕人工智能、集成电路等领域,进一步发掘和培育优质项目,促进产业优化升级。在保障集成电路创新平台建设方面,海淀将支持高校所、新型研发机构、科技企业、社会组织等主体建设集成电路领域的共性技术平台。在集成电路产业空间载体方面,发布现场举办了集成电路设计园二期揭牌仪式。集成电路设计园二期由海淀区政府与中发展集团联合打造,面积约3.5万平方米,坐落于海淀大悦信息科技园,距离集成电路设计园一期约3公里,未来,园区可提供10万余平方米扩展空间,定位于打造集成电路领域龙头企业为引领、成熟企业与高成长性企业为支撑、小微企业为补充的集聚目前,海淀区已形成以设计业为核心,涵盖封测、设备和材料研发的集成电路产业体系,聚集相关企业240余家,约占全市一半以上,集成电路产业集聚优势显著,形成了“一区一带”协同创新发展格局。其中,“一区”为学院路知春路环高校区,集中了清华大学集成电路学院、北京大学集成电路学院、北京开源芯片研究院等集成电路领域高校院所和新型研发机构,集聚了一批集成电路初创企业,加速区内创新成果转化;“一带”为沿北清路企业带,空间优势明显,拥有中关村集成电路设计园(IC PARK)、中关村壹号等园区中关村科学城相关负责人介绍,未来海淀区将以“攻关卡点、布局前沿、扶优做强、协同升级”为主线,从企业培育、优势产品、创新平台、产业生态等多个层面构筑集成电路产业创新链、产品链和价值链相融合的发展环境,建设全周期服务体系,将海淀区打造为育芯出发地、创芯策源地和强芯主阵地。
来源:北京日《行动计划》提出,海淀区将全面建成涵盖人才服务、金融支持、应用创新、交流合作等多层次、可持续成电路企业全周期服务体系,形成2至3个引领带动效益显著的集成电路设计业集群。为推进集成电路产业高质量发展,明确未来三年的发展任务,抢抓集成电路发展先机,中关村科学城管委会制了《中关村科学城集成电路创芯引领行动计划(2024-2026年)》,从构建科技企业引培体系、加速优势产品突围突破、保障科技创新平台建设、促进协同能力升级、促进产业生态优化五大层面,持续壮大集成电路产业规模,加快推进海淀区集成电路产业持续向全球价值链中高端迈进。” 唐超介绍道。行动计划》明确了发展目标:到2026年底,海淀区集成电路产业发展质量明显提高,成为具有全球影响力的集成电路产业创新高地,形成2至3个引领带动效益显著的集成电路设计业集群;海淀区集成电路设计服务、测试等产业配套能力显著提升,全面建成涵盖人才服务、金融支持、应用创新、交流合作等多层次、可持续成电路企业全周期服务体系。为推动《行动计划》落地落实,海淀区从强化金融服务、保障集成电路创新平台建设、集成电路产业空间载体等方面推动海淀区集成电路产业创新发展在强化金融服务方面,海淀区发布了规模为50亿的中关村科学城科技成长基金二期,至此,中关村科技成长基金规模扩容至100亿元。将坚持“投早、投小、投长期、投硬科技”的原则,紧紧围绕人工智能、集成电路等领域,进一步发掘和培育优质项目,促进产业优化升级在保障集成电路创新平台建设方面,支持高校院所、新型研发机构、科技企业、社会组织等主体建设集成电路领域的共性技术平在集成电路产业空间载体方面,发布现场还举办了集成电路设计园二期揭牌仪式。集成电路设计园二期由海淀区政府与中发展集团联合打造,面积约3.5万平方米,坐落于海淀大悦信息科技园,距离集成电路设计园一期约3公里。未来,园区可提供10万余平米扩展空间,定位于打造集成电路领域龙头企业为引领、成熟企业与高成长性企业为支撑、小微企业为补充的集聚区。此外,为持续提升聚焦产业发展的专业化服务能力。北京市首个集成电路领域知识产权专业工作站落地海淀区中关村集成电路设计园,可为企业提供就近便捷的知集成电路设计园二期的推出,标志着中关村科学城北部创新轴高端产业聚集区正在形成,创新源头地位更加牢固,高端人才汇聚和产业链龙头态势更加明显,为集成电路产业发展提供了更为广阔的发展空间和生态环境者了解到,目前,海淀区已形成以设计业为核心,涵盖封测、设备和材料研发的集成电路产业体系,根据北京半导体行业协会不完全统计,2023年集成电路产业实现销售收入约546亿元,约占全市集成电路产业销售收入的1/3。聚集企业240余家,约占全市一半以上,拥有9家上市企业、3家独角兽企业、25家国家级专精特新“小巨人”,集成电中关村科学城管委会副主任、海淀区副区长唐超说,集成电路设计园二期将致力于打造国内规模领先的、面向高端研发和初创成果转化的集成电路产业集聚区,海淀区将从金融服务、创新平台建设、产业空间载体等方面持续壮大集成电路产业规模。中关村发展集团总经理李妍介绍,中关村发展集团以专业特色园区的物理空间为载体,搭建起了一批以IC PARK为代表的“高精尖”产业垂直细分领域“生态样板间”,未来,集团将继续优化园区配套和产业生态,加大科技创新投入和成果转化力度,推动集成电路产业实现技术突破与能级提升。成电路和人工智能是新一轮科技革命和产业变革的重要驱动力量,也是培育新质生产力的重要引擎。集成电路与人工智能深度融合,将逐步成为赋能全行业数智化转型的“基石”。北京市科委、中关村管委会副主任张宇蕾说,北京市将不断完善政策体系,优化营商环境,以企业为中心,以园区为载体,搭建产学研用平台,围绕半导体基础理论、新型计算芯片架构、开源处理器等前沿方向开展基础理论研究、关键共性技术研究和前沿应用技术研究,带动战略性新兴产业和未来产业发展在论坛上,北京首个集成电路领域知识产权专业工作站落地IC PARK并正式揭牌,可为企业提供就近便捷的知识产权一站式服务。IC PARK共性技术服务中心与中发芯测、北京数字电视国家工程实验室签约共建联合实验室,进一步拓展仿真验证、数字信号一致性测试以及通用设备共享等方面的共性技术服务,助力企业加速创新本届论坛以“芯智能 新未来”为主题,行业主管部门、院士专家、高校科研院所、行业协会、投资机构、企业代表等1000余人齐聚,共同探讨集成电路和人工智能的创新融合之路。论坛由北京市科委、中关村管委会以及海淀区政府、中国半导体行业协会、中关村发展集团、首创集团共同主办。走进中关村集成电路设计园公司(简称“IC PARK”)的办公区,“服务管家”公示栏和满墙的红色锦旗赫然映入园区企业对IC PARK服务科技创新工作的认可,也是IC PARK服务管家工作所获的“最高荣誉”作为北京市推动集成电路产业发展的重点落实项目,IC PARK始终立足“打造泛IC领域创新生态集成服务商”的发展定位,为企业提供管家式、一站式服务,当好企业的周到、专业、贴心“三个管家”,让企业心无旁骛地专注于研发和创新工作,以高质量科创服务为新质生产力“蓄势赋能”多维 周为了有效提高服务效能,IC PARK强化党建引领,充分发挥党组织战斗堡垒作用和党员先锋模范作用,推行“服务管家”和“红色管家”工作制度,秉持“量身定制、有求必应、无事不扰”服务原则,依托“一平台、三节点”产业服务体系以及集成服务能力优势,打造出涵盖人才服务、政策服务、技术服务等十项“服务包”,以集成电路产业多维度服务赋能双创主体创新创业聚焦打造集成电路产业创新高地和人才高地目标,紧密结合企业人才服务需求,IC PARK发起设立的“中关村芯学院”,整合政产学研服务资源,积极构建人才服务创新生态。“这场讲座太精准了、太及时了,我们最近正好在研究相关申报政策呢,园区就为我们安排了专场解读。”园区企业豪威科技的相关负责人竖起了大拇指。2023年底,北京市首次增设集成电路职称评审专业,IC PARK组织芯学院第一时间协调市人社局就集成电路专业职称申报政策以及申报标准等,组织京内企业进行专题辅导,并由服务管家点对点对接服务企业,确保优质高效完成申报材料准备,以实际行动助力企业加强集成电路人才队伍建设。截至目前,IC PARK已联合北大、清华等10余所高校,在微电子等方向培训学员1000余人次;打造“芯人才 新征程”“全芯共性技术讲堂”“精芯人才政策讲堂”等系列品牌活动,服务企业专业职称、工作居住证政策咨询申报以及定制化人才培养等,以全方位、多元化的人才服务助力企业吸引人才、培养人才、留住人才同时,依托园区创新链、产业链、资金链、人才链等方面的创新生态优势,IC PARK服务管家积极发挥“提亲人”作用,帮助企业不断建立和拓展“朋友圈”,开展技术、产品、项目等层面的深度合作,实现协同联动、合作共赢。兆易创新GigaDevice推出基于芯来科技RISC-V内核的GD32VW553系列双模无线微控制器;围绕开放应用场景测试、工业领域各类芯片研发及应用等方面,持续深化央地合作,累计已帮助北京市属芯片企业的50多款产品成功进入央企供应链。自2020年3月服务管家制度实施以来,IC PARK已将服务管家工作覆盖至全体员工,每名管家至少负责1-2家企业,年累计为企业提供服务400余次,帮助企业提升芯片研发能力,助力北京集成电路产业高质量发展精准 专IC PARK始终坚持精准到位、专业服务的原则,根据入驻企业所处IC细分领域以及企业产品研发方向等,精准配备服务管家,为企业提供专业化服务,促进园区与园区企业以及企业间的协同联动,实现园区与园区企业的“同心、同向、同行”,凝心聚力推动北京集成电路产业高质量发展。芯片测试联合实验室的快速建成,让我深刻体会到了IC PARK专业高效的服务以及真诚靠谱的合作态度。”北京季峰相关负责人表示。2024年3月28日,由IC PARK共性技术服务中心与北京季峰共同打造的芯片测试联合实验室正式揭牌运营,可为企业提供ESD、失效分析等测试服务。此前,芯片检测平台多集中在长三角地区,多数北京市集成电路企业需通过邮寄方式递送检测样本,实验室的建成弥补了北京乃至华北地区芯片检测服务的短板。“有了联合实验室,我们足不出园就能享受到专业的芯片检验检测服务,对于企业提高研发效率、降低研发成本有很大帮助。”同源微总经理王洪波说期项目,推出认股权服务,累计签约认股权企业130余家;针对高成长的中期项目,通过芯创基金投资促成行和价值转化。目前,芯创一期基金已进入退出阶段,所投资的企业全部已获得再次融资,其中60%被投企业被认定为国家级专精特新“小巨人”。芯创二期基金于2024年3月顺利完成设立,计划总规模5亿元,已具备对优秀企业的投资能及时 贴心主动走访、听取需求、精准服务、解决难题……针对企业的个性化诉求和制约企业发展的难点堵点问题,IC PARK推出精准化“一对一”量身定制服务机制,想企业所想,急企业所急,通过一站式“管家式”服务及时帮助企业纾困解难,助力企业高质量发展“对企业在不同发展阶段提出的服务需求,IC PARK服务管家总是能够第一时间响应落实。”流马锐驰创始人宏啸对IC PARK贴心的管家式服务赞不绝口。2023年,流马锐驰因业务迅速扩张,急需更大的办公空间来支撑业务发展。IC PARK服务管家了解到企业的需求后,园区主要领导迅速组织相关部门走访企业,“一企一策”制定“腾笼换鸟”工作方案,累计与相关企业沟通协调达20余次,最终成功推动4家企业进行空间优化置换,全心全意服务保障企业发展的实际行动也赢得了企业的高度认可特别感谢园区‘红色’管家和联合党委帮助我协调解决组织关系转接事宜。”园区某企业党员在办理组织关系转接时,因其入党时所在单位已合并重组,个别档案资料提供困难。园区“红色”管家了解到相关情况后,第一时间与园区联合党委沟通有关情况,本着对组织负责、党员同志负责的原则,在园区联合党委与有关单位的沟通协调下,该同志其原入党单位在查阅相关档案资料后,按规定为其补充完善了有关材料,该名同志的党组织关系顺利转入园区联合党委。近年来,在中关村科学城企业党委的指导下,公司党支部协同园区联合党委着力构建“大党建”工作格局,指导和服务园区12家非公企业成立党组织,并建立了联合主题党日工作机制,促进企业间的互动交流和业务协同,凝聚起建设世界领先专业特色科技园区的发展合力用心守护,全力以赴。未来,IC PARK将始终坚持以双创主体为中心,持续完善园区服务体系和产业生态,当好服务企业的好管家、助企发展的好帮手、与企业共成长的好伙伴,助力北京国际科技创新中心建设和新质生产力加速发展作为承载国家战略的高科技产业区,中关村集成电路设计园(下称"IC PARK")服务上百家集成电路设计企业,未来更将在IC产业发展中占据枢纽地位,每天将有近万名科技精英在此从事科研工作。
图1:中关村集成电路设计园外景驾驭新科技,呵护产业人。IC PARK在生态顶层设计、绿色技术创新、投融资结合及建设运营管理服务等方面全面推进园区建设,让看似"平平无奇"的建筑群,不但成为"会呼吸的园区",更有一个"智慧的大脑",全面助力集成电路产业的创新者。11项黑科技,给建筑以生这是一座"会呼吸的园区"。在钢筋水泥的躯体之下,IC PARK以前瞻的理念引入了先进的技术和材料,从空气和阳光,从水电到灯光造了流动的脉络,构建了绿色健康的生态循环。
图2:中关村集成电路设计园获得"LEED"认证仅在"空气"上,IC PARK就煞费苦心。首先,园区引入了空气质量在线监测系统,可实时监测不同气候条件下的空气质量,一旦遇到"雾霾"天气,园区的"PM2.5空气净化系统"就会启动,保证人在在室内呼吸到干净的空气。园区采用了"热回收新风机组",这种机组可以利用回收来的排风热量来降低室内冷热负荷,不但能引进室外清新空气,还能大大降低能耗,环保节能。而为了减少日常能耗中产生的氮氢化物排放,园区使用的是"低氮燃烧锅炉"--氮氧化物是燃料在燃烧过程中产生的,这种物质溶于水会带来酸雨,与汽车尾气同时存在则会生成光化学烟雾,"低氮燃烧锅炉"能从根本上降低氮氧化物的排放,不但提升园区的空气质量,也减少园区运转给城市环境带来的压力。
图3:中关村集成电路设计园获得"二星级绿色建筑设计标识证书 在"水"上,IC PARK也毫不含糊。园区的地面铺设的是透水砖,这种砖能让雨水迅速渗入地下,不但能补充土壤水和地下水,还能减轻园区排水和防洪压力。点缀于楼群间,或大或小,IC PARK还设计了雨水花园,用于汇聚并吸收来自屋顶或地面的雨水,通过植物、沙土的综合作用使雨水得到净化,并使之逐渐渗入土壤,用以涵养地下水或者用来补充景观用水、厕所用水等园区用水。更高级的是,园区还采用了雨水调蓄机制,在雨水多的高峰把雨存起来,等最大流量下降后再慢慢排出。
图4:中关村集成电路设计园获得"精瑞科学技不仅如此,在普通人不会留意的地方,IC PARK实施了多达11项的技术措施:双层low-e钢化中空玻璃幕墙;高能效制冷机组+水蓄冷;热回收新风机组;透水砖、雨水调蓄利用;雨水花园、屋顶花园、微绿地; PM2.5空气净化系统;低氮燃烧锅炉;高效节能LED灯具大面积使用;空气质量在线监测系统;智能交通管理系统;能源管这些技术涉及建筑节能、海绵城市、大气污染防治、绿色照明、智慧管控等五大领域!通过这些"黑科技"的运用,园区每年节能约20%,每年调蓄回收雨水约1200吨,减少了对市政管网的冲击、减少氮氧化物对大气的污染(排放量<30mg/m3),也创造了一个节能、健康、绿色的局部生智慧的园区,赋运营以科先进技术的应用不仅让建筑拥有了生命,也赋予了IC PARK以运营IC PARK投入大量精力进行了智慧园区的建设, 软、硬件双管齐下,为园区的管理者带来了更高的效率、为使用者带来了更 通过智慧园区,IC PARK有了可共享、互联互通的数据服务,如主数据服务、大数据分析服务、产业数据监测等,通过统一的数据标准、产业数据共享、大数据分析、经营决策分析等,为园区的科学管理、经营决策等提供数据支撑和保障。在信息化建设中,IC PARK搭建了科学的园区服务综合评价体系、入园企业信息统计分析体系,为提升园区服务质量、及时了解入园企业经营情况提供全面、公平、公正的数据智慧园区的落地不仅表现在硬件设施的全面提升上,更表现为借助物联网、移动互联等手段,推动园区管理的精细化,实现 OTO 的线上线下一体化推进,最终通过信息交流的直接化、数据采集、运用的有效性,实现服务的精准化,以及管理的优化提升",《中国智慧园区蓝皮书》认为,智慧园区是产业园区开发、运营和管理的一大跨越式发展,也是未来产业园区必然的发一如蓝皮书所述,智慧园区不但助力IC PARK的运营者,更大大提高了IC PARK的服务精准化和便捷化,提升了园区和企业的黏性、员工对企业 首先,通过智慧园区,面向企业提供高效的产业服务。IC PARK为入园企业集纳了高质量的智慧化产业服务,如智能会议、智能路演、人才资源服务、中小企业服务、投融资服务、政企服务、IBMS系统集成、能源监测等,入园企业可以足不出户享受到这些产业服务。
图5:IC国际会议中心实景图
图6:中关村集成电路科技馆第二,通过智慧园区,面向企业提供便捷的生活服务。智慧系统为入驻企业员工提供方便、快捷的自助服务,包括物业管理、一卡通、园区班车、园区餐饮服务、休闲健身、园区综合服务等均触手可及,员工的幸福感和对于园区来说,吸引企业集聚是第一步,第二步则是帮助企业发展。众所周知,企业的稳定与发展是一个充满风险和挑战的过程,在这其中,人才的作用至关重要。从国外的谷歌、脸书、亚马逊,到国内的百度、腾讯、阿里巴巴,为了吸引和留住人才,无不在营造优质的科研环境方面不遗余力。作为园区,便捷、精准、全面的服务显然能够帮助IC企业节省成本、斩获从规划建设伊始,IC PARK便将服务IC产业的决心投注其中,通过绿色生态和智慧园区的建设,IC PARK正逐渐涂绘出"智能+"园区的未来图景。
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