所属区位：北四环外

所属商圈：海淀中关村商圈

租金报价：价格美丽

出租面积：100㎡-200㎡-300㎡-600㎡-1200㎡-2400㎡

装修状态：遗留装修

交      通：地铁号线

付款方式：押三付三

起租年限：2年起租

装  免 期：面议

注册公司：可以注册

周边配套：商场，餐饮，娱乐，银行，酒店，洗衣店，图文打印，超市等

开发商，物业，租赁部招商电话？

招商电话：13811119290，网站：www.sbzszx.com   www.landkun.cn

中关村壹号一中关村独栋都有哪些企业入驻？

中关村壹号建筑群——北京新地标

中关村壹号，坐落于中关村科学城北区北清路，总用地面积20公顷，预计将迎来200多家企业入驻，这里已经成为北清路沿线高科技产业聚集带的地标。

中关村壹号区域内建有近7万平方米的缤纷商业，总体商业定位为城市会客厅，主要设置健康生活、精致生活、智能生活、天空之城、文化生活五个商业街区。商业区域计划于2019年上半年开业，初步形成人文风尚、时尚缤纷的商业氛围，填补海淀北部商业的空白，满足中关村科学城北部人群的商业需求。

丰盛配套是“乐”的需要，惬意宅居是“心”的需要

坐落于中关村科学城横轴——北清路核心永丰区域，对望中关村科学城北区地标中关村壹号，冠城大通百旺府，以城市罕见1.21容积率，打造纯低密都市精品洋房住区，为都市人奉献繁华近旁的咫尺宁静

全精装室内配系，标配家庭新风，与中央空调构成家庭微气候净化体系，共同打造绿色生态家居体系。精享型百变地下空间，全通透阳光空间，南北双向采光餐厅，为高品质生活行家甄选113-204㎡（建筑面积）三、四居精装现房大宅。

周边坐拥中科院幼儿园、清华附中永丰学校、永旺国际商城、北大国际医院等城市高端醇熟配套。北清路、京藏、京新高速、地铁16号线，多维交通轻松快捷。

中关村壹号位于北清路和永丰路十字路口东北角，由20栋建筑组成。其中离地铁最近的4号楼距离永丰站B出口大约500米。

中关村壹号要成为地标，这份雄心与生俱来，也显示在它的名字里。2010年12月22日中关村壹号开工奠基仪式举行，2014年9月28日项目实现全面结构封顶。2018年8月10日实现D区竣工备案，2020年7月16完成最后的E区竣工备案。2020年10月21日，位于E区的中关村壹号商业广场正式启幕。不负10年的建设，它终于成为海淀北部地区地标性建筑群。

中观村壹号设计上对高层建筑采用错位布置，高度各不相同，刻意考虑了最佳通透视线和日照条件。其中A1楼，高度达100米，为海淀地区北部高度特别突出的建筑。

↑图1-1 中关村壹号（原生猪爸爸摄于2021年2月26日）

作为一大特色，中关村壹号建设中采用了光媒体建筑设计理念，建筑外观作为夜景照明的同时，也是视觉表现的主体。建成后每逢重大活动或节庆节日，中关村壹号都会上演楼体灯光秀，成为一道城市风景线。

中关村壹号

中关村壹号最初的规划是由永丰产业基地II-22、II-14、IV-4三个地块构成。在建设过程中，II-14地块建成现在的首创·天阅西山住宅混合公建项目。IV-4地块位于北清路南侧，后由首创置业、中关村发展集团两大国企联手建设成中关村集成电路设计产业园，虽然冠以中关村壹号南区的名号，但其专业特色非常突出，简称IC-PARK的知名度远远强过中关村壹号南区。

现在比较严格意义上的中关村壹号园区是由I-20、II-22两个地块构成，即永丰路、丰秀东路、永嘉北路和北清路合围之内的范围，永旭北路南北向贯穿其中。永旭北路西侧是II-20地块，东侧是II-22地块。

建成后的中关村壹号园区总建筑面积约50万平方米，共20栋楼，集企业办公、高端商务、商业、文化艺术于一体，以“硬科技”为主导产业方向，聚焦人工智能、金融科技、商业航天三大领域，致力于成为全球硬科技人工智能创新中心。

4号楼就是著名的北服大厦，海淀区北部地区开发建设委员会办公室（简称：海淀北部办）在此办公。以“企业加速驿站”为别称的中关村科学城北区企业服务中心也设立在这里。“企业加速驿站”采用政务服务和社会服务相结合的模式，为园区高新技术企业及工作人员提供“定制化”服务，帮助企业就近办理社保缴存查询、自助查询打印、工商免费代办、创业及产业政策咨询等多项政务服务。同时，还提供人力资源猎头、科技创新扶持、法律咨询援助、知识产权服务等多项社会化第三方服务。

中关村壹号商业面积近7万平米，由A、B、D区底商及E区和2号楼5个部分组成，商业总体定位为海淀北部城市会客厅。其中A、B区首层和二层规划为餐饮业态，三层为生活配套。

壹美美术馆位于园区D4栋，总面积约4000平米。定位于科技和艺术结合创新，集展览，收藏、理论研究、艺术出版于一体。

企业家俱乐部位于园区北部的最高建筑A1栋的最高层26层，室内面积共1740平米，有能容纳200多人的会议大厅，小型会议室、保密会议室，商务宴请与商务娱乐区、贵宾休息区，还有一个云中咖啡馆，是企业精英在这里看书、吃饭、休闲，公司在这里组织论坛、路演、发布会甚至企业年会的场地。

壹号会议中心位于A2栋3层，共有5个会议室，面积在60-170平米不等，可以满足公司商务洽谈、论坛路演、发布会及年会等多方面需求。

↑图2-1 中关村壹号园区布局图（原生猪爸爸摄于“中关村壹号”微信公众号）

↑图2-2 中关村壹号卫星图（原生猪爸爸标注）

↑图2-3 从北清路和永丰路十字路口东北角向东北方向看中关村壹号 （原生猪爸爸摄于2021年2月26日）

图2-3画面中红色建筑是园区3号楼，其右侧玻璃幕墙建筑是北服大厦。

↑图2-4 从北清路和永丰路十字路口东北角向北看永丰路（原生猪爸爸摄于2021年2月26日）

图2-4中道路右侧红色建筑分别是中关村壹号的3号楼和2号楼，道路左侧蓝色围挡是五一渠施工围挡。

↑图2-5 沿永丰路北行，右侧红色建筑是中关村壹号的2号楼。（原生猪爸爸摄于2021年2月26日）

↑图2-6 从永丰路沿丰豪东路向东看 （原生猪爸爸摄于2021年2月26日图2-6中丰豪东路前方的高层建筑是中关村壹号建筑群中最高的A1栋，画面右侧建筑是1号↑图2-7 从永丰路和丰豪东路路口向东南方向看 （原生猪爸爸摄于2021年2月26日2-7画面中间位置建筑是中关村壹号1号楼，其左侧高层建筑是A1栋，右侧低层建筑是2号↑图2-8 从永旭北路和丰豪东路的十字口向东南方向看（原生猪爸爸摄于2021年2月26日图2-8画面中间位置建筑是中关村壹号A1栋，向右依次是A5栋、B1栋、B2栋。

↑图2-9 从永旭北路沿丰豪东路向东北方向看 （原生猪爸爸摄于2021年2月26日）

图2-9画面中道路左侧是首创·天阅西山小区，道路右侧建筑是中关村壹号A1栋。

↑图2-10 从丰豪东路向南看中关村壹号东侧的北入口 （原生猪爸爸摄于2021年2月26日）

图2-10画面中左侧建筑的是C2栋，右侧建筑是C1栋。

↑图2-11 从丰豪东路向南向西南方向看中关村壹号（原生猪爸爸摄于2021年2月26日）

图2-11画面左侧建筑的是C1栋，右侧建筑是A2栋。图2-11拍摄位置同图2-10拍摄位置。

↑图2-12 从永嘉北路沿丰豪东路向西看（原生猪爸爸摄于2021年2月26日）

图2-12画面中道路左侧是中关村壹号，道路右侧是首创·天阅西山小区。

↑图2-13 永嘉北路和丰豪东路路口向西南看中关村壹号 （原生猪爸爸摄于2021年2月26日）

图2-13画面中间位置建筑是C2栋，其左侧由近及远依次是D2栋和D3栋，其右侧是C1栋。

↑图2-14 位于永嘉北路上中关村壹号东门（原生猪爸爸摄于2021年2月26日）

图2-14入口正对建筑是C3栋，画面最左侧建筑是D2栋，最右侧是C2栋。

↑图2-15 从永嘉北路路口沿北清路北侧辅路向西看中关村壹号（原生猪爸爸摄于2021年2月26日）

图2-15画面中间位置建筑是中关村壹号D3栋。

↑图2-16 从北清路北侧辅路向被看中关村壹号（原生猪爸爸摄于2021年2月26日）

图2-16画面前方黄色低层建筑是D4栋，壹美美术馆位于D4栋内，D4座后方高层建筑是D1栋，右侧高层建筑是中关村壹号D3栋。

↑图2-17 从北清路北侧辅路向被看中关村壹号广场 （原生猪爸爸摄于2021年2月26日图2-17中广场左侧前端建筑是B3栋，广场右侧前端的低层建筑是D4栋高层建筑D1栋；广场右侧后端低层建筑是C3栋，高层建筑是C2栋。图2-18 从北清路北侧辅路沿永旭北路向北看（原生猪爸爸摄于2021年2月26日图2-18中永旭北道左侧建筑是北服大厦，其后侧是1号楼。（原生猪爸爸摄于2021年2月26日图2-19 从北清路北侧辅路和永旭北路口向东北方向看中关村壹号（原生猪爸爸摄于2021年2月26日图2-19画面最右侧建筑是中关村壹号B2栋，其后侧是B1栋。

↑图2-20 北服大厦（原生猪爸爸摄于2021年2月26日）2-20 画面中间位置可见“企业加速驿站”入口指示牌。中关村集成电路设计园中关村集成电路设计园位于北清路南侧，与中关村壹号隔路相望。其范围处于北清路、永嘉南路、丰豪东路和永旭南路的合围之中关村集成电路设计园（简称IC-PARK）是紧随时代的脉搏而诞生。2011年1月28日国务院印发《进一步鼓励软件产业和集成电路产业发展的若干政策》（国发〔2011〕4 号）。2014年2月8日《北京市进一步促进软件产业和集成电路产业发展若干政策的通知》发布，其中明确提出在中关村科学城建设国家级集成电路设计产业基地，在南部高技术制造业和战略性新兴产业发展带建设国家级集成电路产业园，为集成电路设计、制造、封装测试、装备材料及整机终端生产的集聚发展提供新的空间。标志着北京“北设计,南制造”集成电路产业布局正式出台。2015年1月14日，北京中关村发展集团股份有限公司和北京中关村软件园发展有限责任公司联合体以18.27亿元摘得北京市海淀北部地区整体开发中关村永丰产业基地HD-0402-0078地块（即IV-4地块），揭开中关村集成电路设计园的建设序幕。2015年2年5日成立北京中关村集成电路设计园发展有限责任公司负责具体建设工作。2015年7月1日首创集团投资入股该公司，形成中关村发展集团及首创置业两国企品牌联手建设设计园的格局。中关村集成电路设计园于2015年9月29日开工建设，2018年6月30日竣工交付，2018年11月16日正式开园中关村集成电路设计园总建筑面积总建筑面积约21.6万平方米，其中办公约12.9万平方米，商业约1.1万平方米。园区由16栋建筑组成。1号楼、2号楼A、B、C座和3号楼是大型企业的高档办公空间。2号楼D座是孵化器空间。 2号楼E座和F座是小型研发空间。4号-11号楼是独栋研发空IC国际会议中心位于2号楼C-D座3层，总面积约2400平米。中关村集成电路科技馆是北京唯一的集成电路领域专业科技馆，建筑面积近2000平米，面向社会公众、学生、业内人士，提供科普展示、产品展示、产品发布服务。位于2号楼C-D座3层。

↑图3-1 中关村集成电路设计园卫星图（本卫星图引用自谷歌地图，原生猪爸爸进行标注）

↑图3-2 从北清路南侧辅路向东南方向看IC-PARK （原生猪爸爸摄于2021年3月26日）

图3-2画面中间位置建筑是3号楼，其左侧依次是2号楼B座和A座。

↑图3-3 沿北清路南侧辅路东行，向东南方向看IC-PARK （原生猪爸爸摄于2021年3月26日）

图3-3画面中间位置建筑是2号楼B座，其左侧依次是2号楼A座和1号楼。

↑图3-4 从北清路南侧辅路向南向看IC-PARK （原生猪爸爸摄于2021年3月26日）图3-4画面中间位置建筑是3号楼，最左侧2号楼B座，画面最右侧建筑是四维图新大厦。

↑图3-5 从北清路南侧辅路向南向看IC-PARK广场 （原生猪爸爸摄于2021年3月26日）图3-5画面最左侧建筑是2号楼A座，其后依次是C座和E座。画面最右侧建筑是2号楼B座，其后依次是D座和F座。

↑图3-6 从永嘉南路路口向西南方向看IC-PARK （原生猪爸爸摄于2021年3月26日）图3-6画面中白色低层建筑是芯学院，其右侧依次是1号楼和2号楼A座。

↑图3-7 从永嘉南路路口向西看北清路 （原生猪爸爸摄于2021年3月26日）图3-7画面中 道路左侧建筑群是IC-PARK，道路右侧建筑群是中关村壹号。

↑图3-8 中关村集成电路设计园芯学院近景（原生猪爸爸摄于2021年3月26日）

↑图3-9 位于永嘉南路的IC-PARK东入口（原生猪爸爸摄于2021年3月26图3-9中道路左侧黄色建筑是9号楼，其后侧高层建筑是2号楼C座。道路右侧白色低层建筑是芯学院，其后侧高层↑图3-10 从永嘉南路和丰豪东路十字路口向西北方向看IC-PARK （原生猪爸爸摄于2021年3月26日）

图3-10画面中间位置黄色建筑是11号楼，其右侧黄色建筑是9号楼图3-11 从永嘉南路沿丰豪东路向西看，道路右侧的黄色建筑是11号楼。（原生猪爸爸摄于2021年3月2作为海淀区北部最具标志性的产业园区，中关村壹号已经成为该区域人工智能、商业航天等硬科技产业的聚集地。2月8日上午，由2022北京新闻中心主办的“双奥之城新气象—2022中外媒体北京行”城市形象采访活动走进中关村壹号园区，来自37家中外媒体的56名记者现场感受这一“两区”建设重点区域的魅力。

建筑面积约50万平方米的中关村壹号园区，20栋产业楼宇，聚焦了人工智能、商业航天、金融科技、数字电竞四大硬科技产业方向，云集了132家硬科技企业，其中不乏“小巨人”企业、独角兽企业。园区相关负责人表示，“中关村壹号就是一个链接器，政府的营商环境的最后一站，我们从硬件到软件，去服务企业、服务人、服务资产方、服务政府。”在工作人员指引下，记者们来到中关村壹号展厅，感受园区的全场景智能落地服务。站在大屏幕前，整个园区内的动静一目了然。在蓝色大屏幕的左侧无影墙上陈列着入驻该园区内的企业品牌LOGO：有小马智行、拉卡拉、佰才邦、神州惠普、平方和、万讯、百望云等30多家科技创新创业的知名企业，分别属于人工智能、金融科技、商业航天等领域。园区相关负责人介绍，园区各项管理手段也都采用数字化的形式，通过智慧大屏实现实时监管实时处者们接着来到园区内人工智能的代表企业声智科技。在声智企业展厅，汇聚了各种具有互动功能的机器人和基于自主系统的人工智能系统应用。2020年新冠肺炎疫情爆发以来，声智科技的这套“Azero人工智能开发框架”，已为全国多地提供了可信可靠的防疫服务。声智科技相关负责人介绍，基于Azero人工智能开发框率先在北京上线了核酸检测信息统一平台，以“北京健康宝”为公众入口，实现了核酸检测从预约、采样、检测到结果查询的全流程数字化和辅助防疫机构决策的协同与组织管理。这套系统目前正应用在北京冬奥会的赛场中关村壹号位于中国科技资源最为密集、科技条件最为雄厚、科技研发成果最为丰富的中关村科学城，区位、交通等优势明显；同时，项目总建筑面积约50万平方米，共20栋楼，约7万平米商业配套，员工食堂、银行、咖啡厅、健身房、文创商店、主题餐饮应有尽有；园区还设置有大型会议室、共享路演厅、商务会客厅、2000平米以上多功能厅等多维商务配套，集企业办公、高端商务、活力商业等多种业态于一体，是新型科技微城市的代表项目。

  中关村壹号以"硬科技"为主要发展方向，聚焦人工智能、新一代信息技术、科技金融等前沿产业，同时建全生态产业发展环境，打造五大基础服务平台，为企业发展赋能，提供六大产业运营服务，为企业拓展运营资源，带动园区企业的腾飞。目前，园区已入驻Aibee、小马智行、中科创星、云丁网络等硬科技（人工智能）领域领军企业，拉卡拉、天地融、百望股份等金融科技龙头企业，以及以赛尔网络为代表的移动互联和下一代互联网企业。未来，预计有200多家硬科技（人工智能）和金融科技企业入驻，就业人数将超过2万人，入驻企业总产值将超过200亿元。

为了帮助企业渡过难关，北京相继出台了国有房租减免等具有针对性的落地政策，持续助力企业减负纾困。作为国企实创股份开发建设的重点园区，中关村壹号积极响应新一轮减免房租政策，在前不久为园区79家符合条件的企业办理租金减免近4000万元，帮助企业共渡难关。这场“免租及时雨”也令不少园区外部的企业留下了羡慕的泪水不止于房租减免这个园区太有实力当然，疫情期间减免租金更多是一种额外的福利保障，影响企业选址的决定性因素，还是取决于这里的产业凝聚力。中关村壹号位于中关村科学城北部，自贸区科技创新片区核心区，这里聚焦新一代信息技术、集成电路、空天经济、自动驾驶等战略性新兴产业，聚集了一大批行业领军企业以及新型研发平台，是海淀区建设全国科技创新中心核心区的战略腹地和发展纵深。北京市委书记蔡奇曾称赞中关村科学城北区是科技创新的“钻石地段”。

中关村壹号整体体量达50万平方米、共20栋商务楼宇，是海淀区首个集绿色建筑、LEED、健康建筑三认证于一体的项目，定位于人工智能、商业航天、金融科技、数字电竞四大产业方向，经过短短三年的运营，目前已实现95%以上的出租率。聚集了132家高科技企业，致力于打造全球硬科技（人工智能）创新中心。目前，中关村壹号吸引了华米、小马智行、Aibee、声智、云丁科技等人工智能标杆企业，拉卡拉、天地融、百望股份等金融科技知名企业，天链测控、微纳星空等商业航天领军企业，具有高新技术资质的企业占比约80%，独角兽企业超10%，上市企业超5%，在北京办公市场中表现颇为亮眼不止于浓厚的产业氛围这个园区太贴心在办公空间方面，根据不同规模团队的不同办公需求，中关村壹号对于空间的规划也各不相同。针对科技企业特性，园区精装交付，并延长了空调、暖气使用时长，园区还配有空中会客厅、大型会议室、洽谈室、咖啡厅，能够满足多种团队培训交流、展示区、产品发布、休闲公共等多种需求。为园区企业提供灵感碰撞的交流平台，赋能企业发展。

配套方面，中关村壹号拥有70000平米商业空间，目前已有海底捞、星巴克、喜茶等40余家倍受年轻人喜爱的商业品牌聚集于此，满足员工日常生活消费对于很多北漂族们来说，拿到“北京绿卡”是他们不懈奋斗的动力。中关村壹号在政府支持下，成为全市首家“人才工作事权下沉试点园”，聚焦人才关心关注的居住证、租房等问题，帮助园企在人才居住证办理方面提供绿色通道，一周之内即可完成原本20天的审核流程，缩短办事周期、大幅度提升沟通效率。此外，在海淀区政府的大力支持下，中关村壹号还面向园区企业提供人才公租房，帮助企业实现招揽人才-服务人才-留住人才的闭环流程。不止于硬核科技这个园区潮翻天与其他科技园区相比，中关村壹号更像是科技与文化相融合的艺术中心，带给来访者的初体验也更具温度。在这里你可以看到其他科技园区罕见的4000平米壹美美术馆，也可以欣赏到20栋楼体为屏、夜空为幕的裸眼3D灯光秀，更能够体验到汇聚上百家科技企业、千余种科技潮品、长达四天的沉浸式硬科技嘉年华，激发文化和科技融合新动力。

随着企业员工结构年轻化，Z世代对于文化和生活有着更高标准的要求。为了提升园区办公幸福指数，中关村壹号面向园区内部入驻企业员工成立“后浪社区”，在2021年就组织各种社群活动60余场，跑酷团、单身社群、减脂社群、电竞桌游社群等丰富的社团活动，打破边界、增加企业与园区之间的粘性，保持园区高度的创新活力与生命力。

作为“两区”建设和发展的标杆园区，为推动科研成果走出实验室，让科技真正落地，造福生活、改变生活，中关村壹号创办了全球硬科技嘉年华活动，目前已连续举办了三届。在去年为期4天的第三届全球硬科技嘉年华活动中，包含了3场科技峰会、4场跨界盛典、5大场景空间，100 科技企业、上千种科技潮品、3万 科技青年参与，600万人次直播平台线上观看，50 媒体深度报道，成功打造了一个海淀北区的城市节日。

此外，为帮助企业解决发展过程中的痛点，中关村壹号还打造运营了产业服务品牌“边界”。在2021年，园区就举办了“边界”产业活动30余次。为企业和政府以及各行各业之间搭建了桥梁，让园区企业之间互动了起来，让园区内外，园区之间的资源互通有无，让企业切实得到发展的助益。不止于优质的企业服务这个园区太智能

作为科技类园区，智慧化已经成为必不可少的一项园区服务手段。中关村壹号以数字孪生手段为基础，整合各类科技资源，实现软硬件的智慧化建设和应用场景落地，面向园区入驻企业提供“专而精”的服务：通过访客系统进行预约后，智慧闸机自动核验到访者身份，刷脸即可出入楼宇；智慧呼梯全程无需触控，语音指令即可唤醒；午间外卖全部由数智机器人送货上门，减少不必要的时间浪费；停车场内的智慧大屏实现VR实景智慧导航，输入车牌号即可显示车辆位置信息......目前，中关村壹号园区内共有数十种智慧场景投入使用，切实服务企业在享受科技加持下，智慧园区所带来的便只提供企业服务还不够，疫情影响下的商办市场依靠高租金获取高盈利的时代已经不再，想要提高行业竞争力、扩大品牌影响力，高阶运营思维下的产业服务必不可少。针对企业不同发展阶段的痛点，中关村壹号在人才、市场、技术、金融、政策等多个方面均拥有专业团队，能够提供覆盖企业全生命周期的服务。此外，园区在企业家圈层建设、媒体服务等方面均有着丰富的经验和资源，能够持续为入驻企业发展提供有效助力凭借持续不断的运营与调整，中关村壹号在短短三年时间便获得了入驻企业与市场人士的一致认可，迅速在强者如云的海淀区中拥有了难以撼动的席位，也为北京商办市场中同类型园区运营提供了有效的经验范本。未来，中关村壹号期待能与更多科技企业一同，深耕科技领域，打造全球硬科技（人工智能）创新中心，持续发挥海淀区域标杆项目的价值，为海淀建设全球科技创新中心贡献力量。

项目名称：北京中关村壹号-II-20地块中关村生态科技新区服务大厦设计公司：北京甲尼国际照明工程有限公司工程公司：北京甲尼国际照明工程有限公司灯具厂家：深圳磊迈照明科技有限公司作为中关村科学城北区标志性建筑群、北清路沿线高科技产业聚集带的新地标，北京市海淀区中关村壹号项目被视为中关高新技术产业发展的展示窗口。此外，它还荣获了绿色建筑、LEED、健康建筑三大认证——这是海淀区首个集三大节能环保类认证于一身的项目为了满足国内乃至国际节能环保认证标准的要求，中关村壹号运用了多种环保节能手段和技术，包括屋顶绿化、光热太阳能以及智能照明等等。其中，智能照明技术的应用在获得认证的过程中起到了举足轻重的作用。

项目介绍

(图片来源于网络中关村壹号项目位于北京市海淀区北清路沿线永丰产业基地内，该项目总占地面积25.51公顷，规划建筑面积约73万平方米，完工后能满足3万人左右工作办公的需求。截至2017年12月，项目仍在完善施工中，预计将于2018年竣工并投入使用。地理位置上来看，园区规划依据模数化的城市网络系统规划方式，把中关村壹号项目划分为A、B、C三个大的板块，而功能上则以办公、商业、科研用地为主。放眼望去，高层建筑错位布置，低层建筑与高层相辅相成，形成了错落有致而又开放式的网格化建筑布局。

(图片来源于网络)为了契合建筑设计中“经纬度交集和三维交错感”的理念，中关村壹号项目建筑外立面大量使用了金属、玻璃幕墙等材料，凸显其空间层次分明的现代美感与艺术性。在展现建筑设计之美的同时，设计师还考虑到了建筑的节能环保需求。如何利用优质的照明设计来实现绿色、环保、健康的建筑设计理念也是各类设计中的关键环节之一甲尼国际作为该项目的照明设计和工程方，充分考虑了“智慧照明系统”的理念，通过设计利用先进的照明及控制技术，不希望实现灯光效果场景化的需求，还想尽可能满足高要求的节能环保标准。适应场景需求，打造多种灯光智能模式中关村壹号项目的夜景照明工程以科技、典雅为特点，实现智慧、生态、活力的目标，甲尼国际在照明设计中运用磊迈智慧照明控制系统，打造多个楼体间建筑外立面互相联动的动态效果。运用了智慧照明控制系统之后，对于作为城市商务综合体的中关村壹号来说，设计师想表达的建筑本身的科技感也进一步被凸显出来了。

磊迈智慧照明控制系统依据场景需求的不同，为大楼外立面设置了相应的灯光场景模式和计划，从而有效降低了总体能耗，并减少了光污染整个照明设计方案根据不同的观察视角及环境光强度，把各个立面的照明效果按照明需求等级划分为不同层次，分别为重点照明、次要照明和一般照明;此外，方案又依据不同的时间及事件需求，设置了平日、节日和重大节日或事件三种不同的模式平日模式：以静态灯光为主，仅开启各楼体高处或矮处的顶部照明系统;节日模式：节日来临时，幕墙表面的横向或纵向的照明系统也同时开启，同时配合系统实现极具动感的灯光秀;重大节日/事件模式：在节日模式基础上，所有照明系统都被统一调动起来，通过播放特别设计的灯光秀，同时实现实现媒介宣传的作用今年十九大召开期间，中关村壹号就利用了联动媒体立面，展现了十九大的风采。灯光秀开启时，动画中烟花绽放，随之而来的庄严的党徽党旗和飘扬的五角红星呈现在联动的画面中。长达七分钟的动画效果中，重点展示了党和国家形象的元素，最后以 “歌唱祖国”四字作为动画的收尾，以震撼的科技手段宣传了十九大的主题。

(中关村壹号十九大主题灯光秀通过磊迈智慧照明控制系统，中关村壹号实现了建筑之间夜景照明效果的联动，使效果统一、协调，共同营造了园区的整体氛围控制系统+灯具 实现智慧照明效果迈为中关村壹号提供了智慧照明系统，通过该系统集中控制项目内的照明效果和场景，保证了整体照明方案实施的协调性和统一性;同时也通过对灯光有效合理的管理及利用，实现了项目对节能环保的高要求——而这正是节能环保认证中关村壹号项目中，磊迈灯光控制系统通过控制器和软件对安装在建筑外立面的灯光进行整合，统一控制灯具的开关、动画变换的速度和灯光的强弱，实现灯光的智慧化在磊迈灯光控制系统下，不仅可以集中化管理灯光效果，使建筑媒体立面联动起来，还可以通过统一合理的灯光控制，保证媒体外立面的动画展示效果除了照明控制系统，磊迈还在项目中提供了多个型号LED线条灯。

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