这里已经汇集了高级重点科研机构北京空天无人科技研究院、科创头部企业总部等多领域全业态资源；以及以北京农商银行海淀新区支行为代表的大型金融企业；约2.5万㎡的高端网红街区悦界商街，吸引了餐饮、娱乐、商超等50多家知名品牌商家入驻。大悦城控股、北京天恒置业集团与百得利控股的三方战略合作达成，必将聚引越来越多的高质量资源赋能，为海淀科技创新能级的全面提升而携手共创。

  不可复制的「科创土壤基因」 从全球来看，科技创新已经成为大城市群发展的主旋律，决定着城市群未来的核心竞争力，北京正代表着中国角逐全球科技创新发展主场。改革开放以来，海淀区的科创力始终走在首都前列 中粮天恒·E_ZIKOO智慧谷作为中关村科学城北区重点规划项目，占位北京自贸区科创片区，起笔中关村永丰路与北清路发展轴黄金十字线，享受三区政策叠加优势，创新政策先行先试，前有“两新两高”战略，后有“两区”建设为科技创新“加码”。

  周边高新产业园区聚集，国家高新技术企业10604家，独角兽企业48家，上市企业247家，产业氛围浓厚；一水之隔对望故宫北院，区域内高端商旅配套、优质教育及医疗资源集聚，吸引着越来越多的科创先行者的竞相加入 不可复制的「75万㎡产城融合典范 当海淀北部发展正在抢占时代新赛道，中粮集团大悦城控股、天恒集团合作开发的中粮天恒·E_ZIKOO智慧谷应运而生，以75万㎡恢弘体量同频时代导向，共振海淀发展需求：以物联网＋人工智能为主导产业，数字文化创意为辅助产业，大数据及双创服务为配套产业赋能科创未来。仅约10万㎡阿尔法学园（定位企业生态总部）面向市场开售，满足全生命周期企业发展多元价值所需，促进产业聚集，打造形成真正的产业生态圈、能量场。

  LEED金级预认证与中国绿色建筑三星认证，比肩世界的绿色建筑标准，项目采用创新性连廊设计，兼具开放性和独立性，以流线型玻璃幕墙、屋顶花园等匠心设计，营造智慧舒适的高品质商务空间。可整栋出售，满足中大型企业到总部型企业多元价值所需 不可复制的「品牌运营服务实力」 依托大悦城控股和天恒集团两大巨擘战略组合的广阔的资源链接，中粮天恒·E_ZIKOO智慧谷站在企业需求发展端，植入“悦享生活空间-Cofco Life、企业服务平台- Cofco Fantasy、智慧办公平台- Coffice”，以3C智慧运营管理体系，助力企业价值增长。

  深耕办公和产业场景，为企业提供运营、人才、政策、生活休闲、居住等一站式解决方案，激活潜力价值提升，中粮天恒·E_ZIKOO智慧谷受到越来越多的科创企业青睐。 海淀封面 科创中心从不可复制的黄金择址观，到大手笔商业配套投入、全产业生态链布局，中粮天恒·E_ZIKOO智慧谷以引领时代需求的硬核产品力逆势征服市场，科创资源综合聚能，激发城市生长力量，赋能海淀向新。

  这样一座即将改变城市的全新价值磁场，正焕发着蓬勃无限的生命力，建筑面积约850-16000㎡灵动商务空间，只此3栋，全城火热销售中中国70%以上的GDP贡献和90%以上的创新都在园区产生。城市经济是中国经济社会的引领力量，而园区经济又是城市经济的重要引擎。随着改革开放的日渐发展，园区经济成为国民经济的重要组成部分。据前瞻产业研究院关于2021年智慧园区发展的研究报告显示，产业园区对整个中国经济的贡献率高达30%。自十四五规划以来，园区的智慧化发展获得国家与地区政策的广泛支在北京市“十四五”时期智慧城市发展行动纲要中提到：到2025年，将北京建设成为全球新型智慧城市的标杆城市。基本建成根基强韧、高效协同、蓬勃发展的新一代智慧城市有机体，有力促进数字政府、数字社会和数字经济发智能化场景的全面打开、新一代智慧城市的建设推动智慧园区的先行发展，也促进着企业加速数字化转型和智慧升级，园区智慧化成为新时期发展的必技术颠覆式发展，需求变更升级，传统的“房东”式园区，只提供基本的水电气、交通、建筑等基础设施建设，已经满足不了入驻企业和产业社群的发展需求，智慧化成为园区可持续发展的必尤其是在全国高新技术企业、全球科创精英的高度聚集地，中粮集团大悦城控股与天恒集团合作开发的E_ZIKOO智慧谷项目，正是看到了海淀区域发展的切实需求与整个时代未来的发展导向。借力优势资源基因，以创新驱动打造产、学、研、商、住多元生态链，约75万㎡大体量科创生态小镇，包括：阿尔法学园（含悦界商街）、阿尔法之家、产学研中心、国际青年共享社区，约8万㎡智慧公园，海淀大悦城（预计2024年开业），一水之隔故宫北院（今年开始建设），整体依托智能化发展，以深厚运营经验为新时代的智慧产物服务，解决传统园区痛点，驱动产城融合生产全周期 产业能量场E_ZIKOO智慧谷以10万㎡企业生态总部+14万㎡产业办公空间定制园中园，搭建人工智能基础研究和前沿技术平台，提供场景应用展示空间，打造形成真正的产业生态圈、能量场，促进产业聚集，满足全生命周期企业发展多元价目前已汇集国 家级重点科研机构北京空天无人科技研究院为代表的多领域产业聚合，以北京农商银行海淀新区支行为代表的大型银行；以百得利控股城市智慧展厅为代表的智慧汽车行业领域的多家高质量资源赋能；约2.5万㎡的高端网红街区悦界商街现已开街，吸引了餐饮、娱乐、商超等50多家知名品牌商家入驻。以商业活力循环E_ZIKOO智慧谷内部职、住、产平衡，形成1+1>2的商业倍增效应，激发企业生长力量，为商务资产带来显着价值增值全球科创主场 蓬勃产业动力落址中关村发展区的核心——永丰高新技术产业基位于北京市建设“两轴两带多中心”的海淀科技创新中心，是中关村科技园区规划发展的重点项目之一，也是中关村高新技术成果转化和产业化的重要平台。将重点发展集成电路、新材料、空天科技等产业，入驻企业数量共计472家，总产值约400亿E_ZIKOO智慧谷依托三区政策叠加优势，以物联网＋人工智能为主导产业，数字文化创意为辅助产业，大数据及双创服务为配套产业，打造开放、创新、融合的智慧小镇，赋能科创未来周边环保科技园、生命科学园、翠湖科技园、中关村软件园等高新产业园区聚集,周边小马智行、百望股份、拉卡拉、四维图新等科创企业龙头集聚，高精尖新兴技术产业氛围浓厚，赋能区域价值腾飞，正成为高新产业聚集与资本投资热土。  无限创造 智趣生前有建国门核心商务区的中粮广场与二环安定门外大街的中粮·置地广场成功运营经验，充分利用互联网、大数据搭建智慧运营平台，领跑写字楼重度运营时代；创新注入3C运营服务体系，打造行业办公顶配标杆；秉承中粮集团的优质运营基因，E_ZIKOO智慧谷也同样独具前瞻视角，布局3C运营服务体系：通过智慧云平台为租户企业提供高效解决方案的运营体系，同步满足B端入驻企业办公服务需求与C端客群生活服务需求，为企业提供符合需求的产业服务及相关配套，激活空间价值潜力，赋能企业发展站在北清路前沿科创发展轴与中关村大街高端创新集聚发展轴交叉的黄金十字线上，E_ZIKOO智慧谷打造“生产全周期、生活全天候、生态全维度”的科创小镇，以成熟的企业服务平台，通过资本、资源、产业、政策等领域的深度整合，必将助力企业成长，各企业间相互赋能、互为增益，实现资源的万物互联在这片科创沃土上，一座改变世界的全新价值磁场——阿尔法学园，正张开怀抱，欢迎更多勇敢者、开拓者的加入，将一起用科创为理想加速科创＋小镇，是当前最有热度的两个词汇，近几年科创小镇的建设画卷徐徐展开。但凡谈到科创小镇，我们就不免提到美国，提到硅谷，提到那个让人创意激发的圣马特奥小镇。

E_ZIKOO智慧谷正位于永丰产业基地核心,是海淀区极具昭示性的门户地标,依托约75万m²恢弘科创能量体,打造集企业生态总部、国际人才社区、国际青年共享社区、街区型商业、海淀大悦城、海淀大悦信息科技园多元业态为一体的城市级全场景智慧应用市镇。

【项目区位图】每一局,都改写格局鼎配资源布局鼎级价值E_ZIKOO智慧谷,依托海淀区“商产文旅科居”全维生态链,实现消费、休闲、文化、生态办公多业态功能循环赋能,形成区域人气新中芯。随着北京农商银行海淀新区支行、百得利控股城市智慧展厅、启迪大街未来产业创新中心、联想新视界、数智航云、中科臻观、灵树科技等企业成功入驻,E_ZIKOO智慧谷逐渐集聚起成熟的“科技+金融”产业生态,同时深化园区运营,导入全面的日常生活、创新服务资源,带来多元的产业交流及社群服务活动,打造开放而向上的园区工作、生活氛围,让个体、企业与行业收获更多成长。

【启悦私享会活动现场】结语:扎根海淀北不断向新的产业发展,致力于打造优质科创产业生态,E_ZIKOO智慧谷充分发挥载体优势,相继以链接行业创新资源、积极打造交流活动、导入优质产业资源等一系列组合动作,践行“产业发展,资源先行”的初心,激发园区、区域产业创新活力,为推动区域产业生态升级贡献力量。

这是哪？这是两年前的西北旺镇大牛坊0097地块这样的建设场景正在海淀北部多个大型项目中如火如荼的上演↓↓↓而如今，它这样↓↓↓

从E_ZIKOO智慧谷项目获悉，一期阿尔法学园（商业97地块）已于上周五如期竣工。上周五（8月28日），经过22个月奋战，位于海淀区西北旺镇大牛坊地区的E_ZIKOO智慧谷一期阿尔法学园（商业97地块）如期竣工。 0097地块位置示意

项目于2018年10月正式启动结构施工，在时间紧、任务重、困难多以及疫情影响等不利形式下，项目团队抓紧做好复工方案策划、现场防疫措施、应急预案等，连续三个月无休息奋战；属地政府相关部门在疫情防控和项目施工保障方面给予了大力支持；参建各方上下联动，齐心协力，用奋斗与汗水诠释工匠精神，精益求精推动项目进度，保质保量较预期时间提前一个月完成竣工，为2020的逆势开局打了一个漂亮的翻身仗。

E_ZIKOO智慧谷将“生产全周期、生态全维度、生活全天候”的理念融入项目运营，该项目投入使用后，将进一步提升海淀北部地区的区域价值，引领周边商业、住宅等产业升级，全方位赋能区域未来。总部办公将全面呈现国际现代空间，打造高品质生机流动的办公环境，满足中大型企业到总部型企业多元价值所需；同时，海淀悦界将营造全天候生活场景，让周边居民随时随地悦享多彩生活。75万平米科创市镇，高精尖产业布局E_ZIKOO智慧谷是由中粮集团旗下大悦城控股、北京天恒集团、西北旺镇联社联合打造，立基于北清路前沿科创发展轴与中关村大街高端创新集聚发展轴交叉的黄金十字线上。

E_ZIKOO智慧谷被正式纳入《中关村科学城北区核心规划》，核心启动区共75万㎡，一期阿尔法学园规划有国际人才社区阿尔法之家、7栋分布式企业生态总部阿尔法学园及街区型商业海淀悦界商街，二期规划有海淀大悦城、人才公寓及产学研中心，致力于打造一个以人工智能、物联网+为主导产业，数字文化为辅助产业的城市级全场景智慧应用小镇。

匠心打造智趣生活，自然沉浸开放街区阿尔法学园7栋分布式生态总部产品从单套到整栋，建筑面积约850-12000㎡灵动空间。作为现阶段海淀北部唯一可向企业整售、散售及租赁的科创企业总部，阿尔法学园坐拥中关村政策红利与产业最强大脑，将为企业带来圈层便利，优化资源配置，带来更多战略合作的可能，有利于催发前沿科创产业链的价值最大化。

此外，占地3.5万㎡悦界主题开放式街区也将于12月底开街迎客。作为继朝阳大悦城悦界之后的第二家悦界，海淀悦界以24小时精致生活交互场所为特色。首波入驻的餐饮品牌囊括了国际连锁——星巴克、麦当劳；品质西餐——园景Parkside、La Mezzeluna 伴月意大利餐厅、楼亭泰；美味中餐——阳坊涮肉，呷哺呷哺、懒人四季、渡娘火锅、鱼你在一起、霸蛮湖南米粉；精致日料——三雫、丸米；网红茶饮——CoCo都可。此之外，屈臣氏、SASA、华为、驹然书舍、佳美口腔、竹叶青等生活体验类品牌也将进驻悦界，不仅融入当代时尚、精致生活、宠物服务、阅读空间概念，还会结合讲座、作坊等各类文艺活动，将美好带入街区的各个角落，慢慢修复忙碌之中的疲惫心灵。

打造闭环生态链、升维区域繁华指数，在如火如荼的科学城北区发展建设中，作为国家千企千镇工程重点项目的E_ZIKOO智慧谷项目，无疑为海淀北部增添了更多期许和想象。着中国城市发展进入到一个新的阶段，在国际产业转移、区域产业转型升级的新形势下，传统的产业园区迎来了迭代升级的新契机，即以产业、城市、人口的集聚，职业、住房和消费空间平衡等为一体的特色小镇跃然登场。2018年，中粮、天恒联合西北旺镇联社打造的新一代科创小镇——E_ZIKOO智慧谷便应时代而生，重塑海淀科创新格局。

黄金十字线

创新发力助北部生态科技新区崛起纵观海淀近年发展态势，全区秉承科技创新为主基调，区域南北协同发展，随着山前中关村板块的成熟饱和，海淀区开始着重打造海淀北部的山后板块。而北部地区依托中关村软件园、翠湖科技园、永丰产业基地三大组团，形成北清路沿线产业集聚带位于北京海淀北部的永丰产业基地，隶属海淀北部发展核心区，地处“两轴两带中心”的海淀科技创新中心，不仅是中关村发展区的核心，更是中关村高新技术成果转化和产业化的重要平台。经过几年的开发建设，已吸引了百余家企业的入驻，形成了“以新材料产业为基础，以电子信息产业为龙头，充分实现电子信息产业与新材料产业互动发展”的产业发展态势自2014年起，海淀区就发布了“1+4+1”政策体系，支持城市形态深度转型。到2018年，北京提出打造全球影响力科技创新之都，新时代大背景下也为海淀指引了发展的新方位。海淀区委会提出聚焦中关村科学城，重塑文化与科技融合发展新动力，构建创新生态体系和新型城市形态，打造支撑和引领首都“四个中心”功能建设的现代化国际化创新型宜居宜业城区新的时代机遇下，海淀科技创新产业发展如火如荼。凭借科技企业扎堆落户，产业园区栉次鳞比，跃升为科创发展前沿阵地的永丰产业基地也迎来了全新的发展格局。而产业园区的打造，也必定紧跟局势，这也是城市发展的必然需求。在此当下，中粮、天恒联合西北旺镇联社重磅打造的科创特色小镇——E_ZIKOO智慧谷选址于此，助力海淀实施创新驱动战略升级。

E_ZIKOO智慧谷坐落于北清路和永丰路一横一纵黄金十字路线交叉的核心，一横连接中关村科学城和未来科学城，一纵连接三山五园到故宫北院的文化中轴，既达成了路网的便捷贯通，更满足了科技与人文的相融交汇。在此科技文化的前沿阵地，E_ZIKOO智慧谷将充分挖掘海淀科技资源优势，营造国际人才宜居宜业的“类海外”环境，打造一个集创业、居住、文化、生态于一体的特色产业小镇，借此吸引聚集国际顶尖创新创业人才，赋能高新技术企业研发、生产创造诸多奇迹。

E_ZIKOO智慧谷

重塑科创大道开发格局

E_ZIKOO智慧谷以满足企业生命周期发展需求、全天候生活需求和全维度生态建设，营造真正产业生态圈、能量场。75万平米的核心启动区分两期开发，一期的阿尔法学园涵盖国际人才社区、总部型办公及街区型商业；二期西格玛公社涵盖大悦城品牌商业综合体、产业俱乐部、企业研发中心、双创大道。分别从 “创业”、“发展”、“成熟”、“居住”、“生态”五个维度来激活整个区域，依托生产、生活、生态的理念，打造24小时智慧生产和生活的小镇。

中粮、天恒、西北旺镇联社三大企业，此次联手驱动向前，将为海淀区域带来文化与科技融合的新一轮碰撞。E_ZIKOO智慧谷将大大满足企业的发展需求，促进科创企业蓬勃发展。目前，E_ZIKOO智慧谷已获国家发改委千企千镇的特色小镇立项，更是北京唯一入选十佳示范项目创新的北京正吸引着大批科技从业者、创造者、生活家们，于他们而言，美好的事业，源自带着创新的心态工作。E_ZIKOO智慧谷，一座科创市镇、学园社区，在此翩然启幕，它描绘的“无限创造、智趣生活”的未来生活场景及创新产业发展前景，必将全面赋能E_ZIKOO智慧谷成为未来企业梦工厂，美好生活居心地，打造海淀科创市镇新航标。

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