北京益园文创基地一海淀杏石口独栋，益园文化创意产业基地园区位于海淀区四季青镇杏石口路中部65号（西平庄），开发商自持，东距西四环四季青桥3公里，西临西五环杏石口桥1公里，独栋写字楼出租，紧邻中间建筑别墅群。园区是“西山文化创意大道”核心区域。“西山文化创意大道”，独栋物业出租，是海淀区文化创意产业发展的一项战略性规划，“西山文化创意大道”自紫竹院路西段延伸至杏石口路沿线一带，东起车道沟桥，独栋办公室出租，西至五环路，东西长7.2公里。以紫竹院路、杏石口路为轴，往南北辐射500米至700米，规划范围约7.34平方公里，独栋文创园出租，益园文化创意产业基地C区，地上地下总建筑面积约11万平方米。整个园区的规划由12栋独栋办公建筑、商业，形成围合式的绿色生态建筑群，商圈成熟，配套齐全，作为办公用途的建筑构成一个方形喷泉广场和一片中心绿地，并与商业部分组成一条步行街，使整个建筑群形成由外而内、独栋面积的使用率会更高一些，由动至静的空间序列。不同于其它产业园较为单一的外立面形象，西山创意园的立面设计以立面通透玻璃幕墙等多种元素为灵感，商圈成熟，配套齐全，视觉观感丰富，为入驻企业带来独具特色的形象展示，交通十分的便利！

项目名称：益园文创基地一海淀杏石口独栋

所属区位：西四环外

所属商圈：海淀杏石口商圈

租金报价：价格美丽

出租面积：100㎡-200㎡-300㎡-600㎡-1200㎡-2400㎡

装修状态：遗留装修

交 通：地铁号线

付款方式：押三付三

起租年限：2年起租

装 免 期：面议

注册公司：可以注册

周边配套：商场，餐饮，娱乐，银行，酒店，洗衣店，图文打印，超市等

开发商，物业，租赁部招商电话？

招商电话：13811119290，网站：www.landkun.cn

益园文创基地一海淀杏石口独栋都有哪些企业入驻？

益园文化创意产业基地C区，地上地下总建筑面积约11万平方米。整个园区的规划由12栋独栋办公建筑、商业，形成围合式的绿色生态建筑群。 园区位于海淀区四季青镇杏石口路中部65#（西平庄），东距西四环四季青桥3公里，西临西五环杏石口桥1公里。紧邻中间建筑别墅群。 益园文化创意产业基地位于中关村商圈，所处区域是北京文化创意产业及高新科技产业群聚地，汇聚了大量文化创意及高新科技企业，资源优势十分突出。园区整体秉承了绿色生态办公理念，现代简约风格特征，采用几何线条装饰，色彩简介流畅，外立面层次感强，外飘窗及外挑阳台错落有致，室内空间分割完美，采光条件极佳。益园文创产业基地入住率已超80%该园区重点企业就园区文化和科技融合产业集聚情况、园区推动文化和科技融合的具体举措，及园区未来文化科技融合的发展规划进行了交流。益园文化创意产业基地处于西山文化创意大道核心位置，建筑面积22万平方米，是创意大道在建园区中体量最大、功能划分齐全的骨干项目。益园文化创意产业基地园区位于海淀区四季青镇杏石口路中部65号(西平庄)，东距西四环四季青桥3公里，西临西五环杏石口桥1公里为了更好更快地推进文创园建设，文创园成立了人才服务、科技中介服务、金融服务、版权服务“四位一体”服务平台，重与中国传媒大学、浙江大学、南京师范大学等10余所高校设立了人才培训中心、实训基地，与国内著名投融资机构合作设了荻溪文化产业投资中心、阳澄湖种子基金等投融资平台，并取得了明显的经济效益。文创园将逐步形成产业园区—基地—集群发展的“三级并进”发展模式，着力打造“创智高铁、数字硅谷”品牌效应。三、项目定位：通过企业化运作为园区提供基地运营、企业服务和产业投资等服务：.基地运营：负责基地开发、运营与管理，推进基地各种平台建设和基础设施建设，推进基地规划、物理空间开发、招商资，等等。2.企业服务：努力成为连接政府与企业的桥梁，强化软环境建设，为入驻基地的各类企业提供创意、技术和人才方面一流的、全方位的专家式服务，形成“凤引百鸟”的“温室效应”.产业投资：形成价值发现、价值培育和价值实现的独特能力，在数字出版领域对有前景的项目、企业、产业进行投资，夯实产业和盈利基础遵照省政府建设“专、精、特”的数字出版样板园区的发展目标为指导，以数字出版产业为核心，重点发展游戏、电子商务、应用软件、互联网产业，初步形成了“1+X”产业发展模式紧邻中间建筑别墅群。园区是"西山文化创意大道"核心区域。"西山文化创意大道"是海淀区文化创意产业发展的一项战略性规划，"西山文化创意大道"自紫竹院路西段延伸至杏石口路沿线一带，东起车道沟桥，西至五环路，东西长7.2公里。以紫竹院路、杏石口路为轴，往南北辐射500米至700米，规划范围约7.34平方公里。园区位于海淀区四季青镇杏石口路中部65号(西平庄)，东距西四环四季青桥3公里，西临西五环杏石口桥1公里。紧邻中间建筑别墅群。目前，益园已完工区域的入住率超过80%，已签约、入驻了一批知名的文创科技类企业，涉及工业设计、研发、动漫、新媒体、光通信、软件开发等优势产业。园区集聚了一批高水平的文化和科技融合企业，其中北京凌云光子集团公司旗下的北京凌云光视数字图像技术有限公司益园文化创意产业基地位于北京市海淀区杏石口路80号。园区主导产业为文化教育，文化艺术，其他。整体占地0.1平方公里， 目前正以300万元/亩的投资强度完善园区周边配套， 园区配套完备，员工公寓，超市，酒店，健身等等。等一应俱全。同时，园区周边商业环境也正在飞速建设中，交通设施、邮电通讯、银行、餐饮、游乐、休息等设施齐全，优良的商业环境。园区本地人口约为2172.9 万、流动人口约为1000 万， 区内教育资源丰富，拥有海淀外国语实验学校，每年毕业人数为：10 万。除了园区生活配套设施丰富之外， 园区周边交通极其方便——10.5公里，22.1公里，8.9公里，40.8公里区内厂房出售价格2100 元/月•㎡起， 出租价格20 元/㎡起。写字楼出售价格 - 元/月•㎡起， 出租价格 - 元/㎡起。益园文化创意产业基地欢迎您的入驻，如想了解更多园区详细信息，可随时致电或留言。益园文化创意产业基地期待与您共创辉煌与清华大学联合研究开发的“立体视频重建与显示技术及装置”项目获得了2012年度国家科学技术发明一等奖。该集团拥有超过50项自主知识产权的专利技术。整个园区的规划由12栋独栋办公建筑、商业，形成围合式的绿色生态建筑群。 作为办公用途的建筑构成一个方形喷泉广场和一片中心绿地，并与商业部分组成一条步行街，使整个建筑群形成由外而内、由动至静的空间序列，园区是“西山文化创意大道”核心区域，西山文化创意镇广场就位于“西山文化创意大道”核心区域，作为该区域体量最大，功能最全的文化创意项目，受到了高度关注，和海淀区重点规划的战略要地，地理位置优势尽显。

楼盘简介益园文化创意产业基地位于西四环四季青桥西杏石口路中部，地处风景秀丽的西山板块，香山、玉泉山，交通便利，园区内亦是绿树环绕，曲径通幽，建筑形态灵活多样，风格迥异，独具灵感空间，是文化创意、金融科技、新能源、生物医疗、电子信息技术等企业理想的孵化及发展平台。 益园占地面积9.5公顷，总体建筑面积22万平方米，是目前西山文化创意大道中体量最大、功能划分最齐全的文创与科技融合的标杆产业园区，是海淀区政府命名并授牌的“海淀区文化创意产业集聚区”之一。益园划分为A、B、C三区。   A区为标准写字楼区，适合各类文创科技企业的商务办公需求；   B区为高挑空厂房区，提供设计发、展示类企业理想的创作展示空间；   C区为独栋办公区，满足具有一定规模或较大发展潜力的文创科技类企业对低密度办公空间的需求益园建筑风格简约大气。外立面简洁流畅，层次感强，外飘窗及外挑阳台错落有致，美观实用。内部为做开结构，空间使用灵活性强,采光条件极佳。园区整体环境优越、设施完善，低密度、高绿化率，开辟了现代城市绿色生态花园办公的新模式益园总体定位于文化与科技融合的创意产业基地，并积极配套相关各类产业优惠政策。拟入驻企业主要以现代化科技型文化创意类、设计类为主，包括工业及软件设计行业、互联网新媒体行业、影视动漫行业、数字出版行业；同时引入为园区企业配套服务的银行、餐饮、酒店、商务服务、投资等类型企业及商户。  益园的运营方宝蓝物业服务股份有限公司，在商业地产运营领域已深耕二十余年，目前在北京运营着近三十个园区与商业物业项目，在产业园区的定位、规划、改造、招商、运营、服务等各个环节积累了丰富的经验,宝蓝秉承“文化与科技融合”的原则，围绕产业政策吸纳文创和科技类的企业入住益园，并不断引入和完善配套设施与服务，为入住企业搭建起综合服务平台益园文化创意产业基地位于北京市海淀区杏石口路80号。园区主导产业为文化教育，文化艺术，其他。整体占地0.1平方公里， 目前正以300万元/亩的投资强度完善园区周边配套， 园区配套完备，员工公寓，超市，酒店，健身等等。等一应俱全同时，园区周边商业环境也正在飞速建设中，交通设施、邮电通讯、银行、餐饮、游乐、休息等设施齐全，优良的商业环境。园区本地人口约为2172.9 万、流动人口约为1000 万， 区内教育资源丰富，拥有海淀外国语实验学校，每年毕业人数为：10 万。除了园区生活配套设施丰富之外， 园区周边交通极其方便——10.5公里，22.1公里，8.9公里，40.8公里。区内厂房出售价格2100 元/月•㎡起， 出租价格20 元/㎡起。写字楼出售价格 - 元/月•㎡起， 出租价格 - 元/㎡起。益园文化创意产业基地欢迎您的入驻，如想了解更多园区详细信息，可随时致电或留言。益园文化创意产业基地期待与您共创辉煌！

星创空间（益园文化创意产业基地）周边配1、周边地铁：距离地铁10号线【车道沟站】1145米，距离地铁6号线【海淀五路居站】1672米，距离地铁10号线【长春桥站】1724米，距离地铁10号线、地铁6号线【慈寿寺站】1958米，距离地铁10号线【火器营站】2243米，距离地铁10号线【西钓鱼台站】3018米，距离地铁6号线【田村站】3065米，距离地铁6号线【花园桥站】3097米，、周边公交：距离公交114路、334路、347路、450路、469路、610路、658路、685路【四季青桥东站】251米，距离公交114路、334路、347路、450路、469路、610路、658路、685路、夜12路【四季青桥东站】253米，距离公交114路、347路、450路、469路、610路、658路、685路、夜12路【四季青桥东站】255米，距离公交334路、360路快车【黄庄东站站】418米，距离公交33路、334路、360路快车【黄庄东站站】423米，距离公交33路、360路快车【黄庄东站站】427米，距离公交79路、114路、121路、334路、469路、611路、613路、644路、664路、688路、740路内环、921路、921路快车、982路、983路【四季青桥北站】447米，距离公交79路、114路、121路、334路、469路、611路、613路、644路、664路、688路、740路内环、740路外环、740路外环公益西桥、921路、921路快车、981路、982路、983路【四季青桥北站】504米，距离公交424路、604路、609路、685路【金庄站】507米，、周边餐饮：小白门厨房,书写生活咖啡馆,怡德医院-咖啡厅,老咖啡馆(四季青店),湘鄂土菜馆(金庄路店),宏状元粥店(昆明湖南路店),粉象精酿啤酒餐吧,汉堡王(军民融合产业园店),绿茗阁茶艺馆,周边银行：中国光大银行(世纪城支行),中国光大银行24小时自助银行服务(世纪城支行),中国光大银行保管箱,中国建设银行(世纪城支行),中国建设银行24小时自助银行服务(世纪城支行),中国银行(世纪城支行),北京银行ATM自动取款机,中国建设银行(北京曙光花园支行),中国工商银行24小时自助银行(北京世纪城支行)、周边酒店：大麦之家公寓,世纪金源大饭店,世纪金源酒店公寓,西荣阁酒店,如家商旅酒店(四季青桥店),亮庭宾馆园区位于海淀区四季青镇杏石口路中部65号（西平庄），东距西四环四季青桥3公里，西临西五环杏石口桥1公里。紧邻中间建筑别墅群园区是“西山文化创意大道”核心区域。“西山文化创意大道”是海淀区文化创意产业发展的一项战略性规划，“西山文创意大道”自紫竹院路西段延伸至杏石口路沿线一带，东起车道沟桥，西至五环路，东西长7.2公里。以紫竹院路、杏石口路为轴，往南北辐射500米至700米，规划范围约7.34平方公里。

西山文化创意镇广场就位于“西山文化创意大道”核心区域，作为该区域体量大，功能全的文化创意项目，受到了高度关注，和海淀区重点规划的战略要地，地理位置优势尽显。

园区环境优美安静 有班车直达地铁站办公区域

办公区域

办公区域

办公区域

办公区域

办公区域

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益园文化创意产业基地C区，地上地下总建筑面积约11万平方米。整个园区的规划由12栋独栋办公建筑、商业，形成围合式的绿色生态建筑群。作为办公用途的建筑构成一个方形喷泉广场和一片中心绿地，并与商业部分组成一条步行街，使整个建筑群形成由外而内、由动至静的空间序列。不同于其它产业园较为单一的外立面形象，西山创意园的立面设计以立面通透玻璃幕墙等多种元素为灵感，视觉观感丰富，为入驻企业带来独具特色的形象展示空调系统：采用北京永源热泵有限责任公司生产的地源热泵空调机组（四台螺杆式地源机；制冷量1903KW/每台）。夏季供冷7℃/12℃；冬季供暖45℃/40℃电梯：采用巨人通力电梯，梯速每秒1米，型号GPS30K消防系统：园区内配有烟感、喷淋系统、温感系统、消防栓、灭火器电力系统：双路供电，四台1600KWA干式变压器；每层电容量均为70KW；给水系统：市政供水监控系统：品牌为深圳安电子；分布于各楼电梯厅、一层大厅。中控系统：厂家为蚌埠依爱消防电子有限公司；系统原理：通过楼层烟感、手动报警、湿式报警阀、水流指示器、动作信返回主机，主机可以进行手动与自动联动工作网络系统：园区引入中国联通、中国电信等网络运营商可满足客户各种网络需求；楼内已加装移动、联通手机信号增强系统空调系统：采用北京永源热泵有限责任公司生产的地源热泵空调机组（四台螺杆式地源机；制冷量1903KW/每台）。夏季冷7℃/12℃；冬季供暖45℃/40℃。电梯：采用巨人通力电梯，梯速每秒1米，型号GPS30消防系统：园区内配有烟感、喷淋系统、温感系统、消防栓、灭火器电力系统：双路供电，四台1600KWA干式变压器；每层电容量均为70KW给水系统：市政供水监控系统：品牌为深圳安电子；分布于各楼电梯厅、一层大厅。中控系统：厂家为蚌埠依爱消防电子有限公司；系统原理：通过楼层烟感、手动报警、湿式报警阀、水流指示器、动作信号返回主机，主机可以进行手动与自动联动工作网络系统：园区引入中国联通、中国电信等网络运营商可满足客户各种网络需求；楼内已加装移动、联通手机信号增强系统。总建筑面积：110017.06㎡其中地上：84200.36㎡地下：25816.7㎡容积率：1.92建筑密度：50建筑高度：15米层高：3.5米—3.6米建筑层数：地上4层，地下1层公共交通：运通101、347路、489路、505路、664路、992路等，多条公交线路至西平庄站即到。驾车：西四环四季青桥西行5分钟或西五环杏石口桥东行2分钟即到园区