所属区位：西四环外

所属商圈：石景山商圈

租金报价：价格美丽

出租面积：100㎡-200㎡-300㎡-600㎡-1200㎡-2400㎡

装修状态：遗留装修

交      通：地铁号线

付款方式：押三付三

起租年限：2年起租

装  免 期：面议

注册公司：可以注册

周边配套：商场，餐饮，娱乐，银行，酒店，洗衣店，图文打印，超市等

开发商，物业，租赁部招商电话？

招商电话：13811119290，网站：www.sbzszx.com   www.landkun.cn

青年创业园一石景山独栋园都有哪些企业入驻？

北京青年创业园石景山园正式开园。开园仪式上，与会领导为北京青年创业园石景山园、北京共青团创业青年夜校石景山分校和YBC北京石景山服务站揭牌，为入园企业代表颁发中关村石景山园明星企业和石景山区重点企业牌匾，并颁发CRD绿卡，入园创业青年代表、创业导师代表分别发言。会后，与会领导参观了园区，并与入园企业青年亲切交流。石景山园是继昌平示范园之后在全市建设的又一所青年创业专属优质空间，标志着北京青年创业园项目在全市范围的进一步推广。在提供高新技术企业与文化创意企业扶持政策、区小额贷款公司融资服务、科技创新政策、知识产权奖励、重点企业扶持和人才公寓等相关政策的基础上，扩大优惠幅度，创新服务企业，提供20（含）平方米以下面积，每天每平方米1.2元补贴的办公用房租金补贴；资助企业在注册登记过程中的执照办理、刻章、验资、税务、组织机构代码等工本费用；设立“北京青年创业园石景山园发展专项资金”200万元，采取奖励、匹配、补助等方式，支持青年创业；从房租减免、小额贷款和创业辅导等多方面提供全方位支持和政府服务；对具有发展潜力、高成长性的青年创业企业，经审核允许创业者租赁一套园区人才公寓，并给予其租赁价格20%的补贴；同时还降低门槛，鼓励支持优秀创业企业评选明星企业和区重点企业，享受政府绿色通道服务。

面对首钢搬迁调整和石景山区产业结构优化升级的严峻挑战，我们在2003年就开始谋划石景山区未来的发展方向，最终选择了一条发展无污染、高附加值的绿色服务业的道路。”徐维功介绍说，“去年的北京奥运会，在石景山区设立了5个奥运场馆，更成为石景山改造城区环境、优化产业结构、落实城市功能定位的良好契机。”

 此外，石景山园还加大了公共服务平台建设，组建了综合服务中心，整合100家中介服务机构资源，建立了开放式的服务大厅……这一系列措施，旨在为文化创意企业搭台，为企业的发展创造良好的环境。徐维功表示，石景山区将以项目引导科技资金投入，降低企业的运营成本，加大优惠政策，全力推进服务平台的建设，吸引更多企业和人才到石景山来。仅去年，石景山区就投入1亿元专项资金，用于扶持进驻中关村科技园区石景山园的文化创意企业的发展。

打造特色品牌，增强产业集聚效应

  随着“国家数字媒体技术产业化基地”、“国家网络游戏动漫产业发展基地”、“中国电子竞技运动发展中心”、“国家动画产业发展基地”等相继落户，以数字娱乐为核心的文化创意产业在石景山区发展迅速。而以游戏、动漫等产业为代表的北京数字娱乐产业示范基地通过重大项目建设，经济规模和品牌影响力也都得到了大大增强，为石景山文化创意产业树立了特色品牌，也成为北京市起步最早、由政府引导并科学规划的文化创意产业集聚区。

  “基地现有600余家游戏动漫企业，其中包括一批业界龙头和规模企业。网络游戏、影视动漫、数字媒体3大创意产业格局的形成，也带动了数字交易、数字出版、无线增值等相关产业发展，产业集聚效应已经显现。”徐维功介绍说。如今，一大批民族的、具有自主知识产权的原创作品已在石景山园区问世，如网络游戏《天龙八部》，影视剧《双面胶》、《汉武大帝》，3D高清动画片《三国演义》等，脍炙人口的创意作品层出不穷。

  作为率先在国内提出以旅游为媒体传播中华文化的文化创意公司，冠坤文化传播有限公司自2005年入驻中关村科技园石景山园至今，已成长为石景山园区独具特色的文化创意产业龙头企业之一。副总经理吴建华表示，“下一步，公司还将努力打造‘国际上重要的文化休闲度假区’、‘东方百老汇’和‘文化硅谷’，继续争做石景山园区的特色品牌。”

  据了解，石景山在发展创意产业的同时，也在加强旅游、商务、购物和生态居住区等复合型产业的发展。石景山经济结构调整和产业升级转型进入高速发展时期。徐维功表示，“石景山区将进一步加强产业规划指导，强化政策扶植力度，优化产业环境，大力推进以数字娱乐为特色的文化创意产业发展。”

  经过充分调研分析，石景山区政府根据自身特点确定了以中关村科技园区石景山园为依托，围绕长安街西延长线综合轴，积极培育建设北京数字娱乐产业示范基地、打造京西文化创意产业带的发展方向，同时这也是石景山区施行北京市“打造CRD,建设首都文化娱乐休闲区”总体规划的核心部分。

  从无到有，从单项到多领域，石景山文化创意产业经过几年发展，目前已涵盖了网络游戏、动漫画、手机游戏、3G新业务、数字音乐、数字出版、新媒体影视等多个领域，形成了以搜狐畅游、蓝港在线、华娱无线为代表的网络游戏，以华录文化、银河长兴、神笔动画为代表的影视动漫，以暴风网际、千橡互动为代表的数字媒体3大创意产业格局，全区文化创意企业总数逾2000家。即使受到国际金融危机的影响，石景山区也交出了一份漂亮的答卷：今年1至5月，该区文化创意产业实现收入55亿元，税收1.8亿元，同比增长20％。

  随着广电总局动画产业基地和文化部动漫产业示范园区的落户，还将有一大批文化创意产业龙头企业入驻区内。“未来两年，石景山区的文化创意产业将以推动集聚区建设为载体，以完善服务体系为依托，加大招商引资，促进产业要素集聚，提升产业总体实力，为北京市文化创意产业的发展注入新的内

据介绍，石景山园是继昌平示范园之后在全市建设的又一所青年创业专属优质空间。该园位于中关村科技园区石景山园内，总建筑面积8000平方米，它在今后三年内将实施“个十百千工程”，即建设一个青年创业园、十个青年创业楼、百个青年创业室、推动千人就业，辐射产业基地，推动全区经济社会发展。

  为大力支持青年创业园发展，石景山区委区政府新出台了《关于促进北京青年创业园石景山园发展暂行办法》，在提供高新技术企业与文化创意企业扶持政策、区小额贷款公司融资服务、科技创新政策、知识产权奖励、重点企业扶持和人才公寓等相关政策的基础上，扩大优惠幅度，创新服务企业，提供20(含)平方米以下面积，每天每平方米1.2元补贴的办公用房租金补贴；资助企业在注册登记过程中的执照办理、刻章、验资、税务、组织机构代码等工本费用；设立“北京青年创业园石景山园发展专项资金”200万元，采取奖励、匹配、补助等方式，支持青年创业；从房租减免、小额贷款和创业辅导等多方面提供全方位支持和政府服务；对具有发展潜力、高成长性的青年创业企业，经审核允许创业者租赁一套园区人才公寓，并给予其租赁价格20%的补贴；同时还降低门槛，鼓励支持优秀创业企业评选明星企业和区重点企业，享受政府绿色通道服务。

  据悉，首批入园的31家企业青年将从这里开始他们的创业人生。

  当日仪式结束后，北京团市委、石景山区委区政府等单位还在园区现场举办了“创业点亮人生——北京青年榜样论坛”，启明星辰信息技术有限公司CEO严望佳，御香苑控股集团有限公司董事长王建华等与园区创业青年、北京共青团创业青年夜校学员面对面交流创业心得，探讨创业模式。

北京青年创业园石景山园位于中关村科技园区石景山园内，总建筑面积8000平方米，它的成立得到了石景山区委区政府的大力支持，在今后三年内将实施“个十百千工程”，即建设一个青年创业园、十个青年创业楼、百个青年创业室、推动千人就业，辐射产业基地，推动全区经济社会发展。

  北京青年创业园的建设，是团市委、各区县贯彻落实科学发展观、探索服务青年自主创业方式的具体实践。从目前情况看，“团区合作”模式能够充分发挥组织资源和区域特色优势，把服务青年创业、促进地区经济发展的功能扩大化、实效化。北京团市委将进一步加强对青年创业政策制定和创业阵地建设等方面的研究，建立长效机制，争取以优惠的政策集成和鲜明的区域特色，建设覆盖全市的北京青年创业园服务网络。

力争用3-5年时间，四大重点商圈商业总面积达到250万平米左右，占全区商业规模的比重超过80%，成为带动石景山区和京西消费的地标性区域。

2.制定我区支持大型商业设施和特色商业街区建设改造的若干措施，对符合条件的消费项目给予专项资金支持。

3.以首钢、苹果园、五里坨、永定河等中西部地区为重点，推动大型商业综合体、综合购物中心项目建设，力争3-5年内形成超过90万平米的增量空间。

4.引导新首钢地区商业设施规划布局，以首钢园区北区为核心，推动城市织补创新工场、国际人才社区核心区、国际特色风情街建设，力争到2021年新增商业面积超过50万平米，成为京西消费的重要目的地。

5.推动大悦城综合商业项目建设，建设集大型购物中心、甲级写字楼、大型停车场于一体的升级版城市综合体，引入1家五星级酒店，打造区域消费新地标。力争到2020年，苹果园地区新增商业面积达到20万平米左右。

6.结合五里坨、广宁等居住改造项目，引入邻里中心、万有集市等新型社区商业业态，布局餐饮、住宿、娱乐等品牌商业，争取连锁化率达到70%以上，培育形成京西地区超大型、品质化社区生活中心。

7.持续推进西山永定河文化带城市段整治利用，集中打造永定河滨河森林公园群，规划建设滨河生态骑行步道、休闲步道和亲水步道，引入滨水休闲体验项目。

8.实施重点商业品质提升工程，支持万达广场、万商大厦等存量设施改造，推动雕塑公园东侧物美综合体项目建设，整合利用周边文化体育、休闲娱乐等资源，提升消费业态品质与内涵。

9.加强石景山游乐园周边空间改造提升，集中布局3-5家知名餐饮连锁店、亲子主题餐厅，完善住宿、交通等消费配套服务，提高亲子体验消费的市场辐射力。

10.完成当代商城、今鼎时代广场外立面改造、景观照明及室内设施升级，协同联动首钢篮球馆改造，统筹利用周边生态和公共空间资源，引入亲子互动、文化娱乐、体育休闲等多元业态，提升综合体验式消费服务。

11.推进石景山园存量商业设施升级，支持北京银行保险产业园、中关村VR产业园、创新创业园等在建项目引入1-2家星级酒店，布局3-5家高端品牌餐饮店，满足园区科技创新人群的商务活动和生活消费需求。

12.推进郎园Park北京市特色商业街建设，打造以传统文化生活体验、潮流艺术弹性空间、多客群中和共享体验式生活街；以文化艺术、青少年教育、无边界公益等为主的城市公共文化内容生产街；以绿色建筑、清洁能源、山水基质、院落空间打造的低密度生态街。

13.深挖模式口民俗文化特色街内涵，引入非遗传承项目和艺术大师，支持举办传统文化艺术、宫廷技艺、民俗文化展示展演活动，打造展示京城民俗文化的重要窗口。

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