1. 荣群商务大厦的项目参数：大厦名称：荣群商务大厦竣工日期：2013年地理位置：深圳市龙华新区龙华街道龙观路与东环二路交汇处层高：3.5米层数：17层物业：深圳市荣群实业有限公司物业费：8元/m²/月车位：300个车位月租金：280元/月空调：自装空调费：计电费空调开发时长：全天电梯：3部网络：电信，联通，移动入驻企业：-

**深圳荣群商务大厦价值分析报告**一、项目前言简介深圳荣群商务大厦，作为深圳市龙华区的一座重要商务建筑，以其优越的地理位置、先进的设施配备和完善的商务服务，吸引了众多企业的关注。本报告旨在全面分析荣群商务大厦的价值所在，从项目的基本参数、地理位置到周边配套设施等多个维度进行深入探讨，以期为潜在投资者或租户提供有价值的参考信息。二、项目参数荣群商务大厦由深圳市荣群实业有限公司开发，项目竣工于2013年，总建筑面积达到一定规模，拥有17层的建筑高度。大厦层高为3.5米，提供了宽敞舒适的空间感。在物业管理方面，由专业的深圳市荣群实业有限公司负责，物业费为8元/m²/月，确保了高品质的物业服务。大厦配备了3部高速电梯，满足了日常高效通行的需求。此外，大厦还提供了两层地下停车场，共计近300个停车位，车位月租金为280元/月，充分满足了停车需求。在空调系统方面，大厦采用自装空调，费用按电费计算，全天开放，为企业提供了舒适的办公环境。网络方面，大厦支持电信、联通、移动等多家运营商，确保了高速稳定的网络连接。三、项目地址位置及周边配套荣群商务大厦位于深圳市龙华新区龙观路与东环二路交汇处，地理位置优越，交通网络发达。在公共交通方面，大厦周边拥有多个公交站点，如城市明珠公交站、龙华消防中队公交站等，覆盖了312路、624路、M225路等多条公交线路，可便捷到达市内各个区域。此外，大厦紧邻地铁线路，距离清湖地铁站仅咫尺之遥，乘坐地铁4号线可快速通达市中心及其他重要区域。对于长途出行，大厦距离机荷高速入口也仅五分钟车程，交通十分便利。在周边配套方面，荣群商务大厦周边商业氛围浓厚，汇聚了众多餐饮、购物设施。无论是商务宴请还是员工日常就餐，均可轻松满足。此外，附近还布局了多家银行，为企业金融事务提供了极大的便利。大厦所处的龙华新区作为深圳市的重点发展区域，随着城市化的不断推进和基础设施的完善，其商业价值日益凸显。综上所述，深圳荣群商务大厦凭借其优越的地理位置、先进的设施配备

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一、冠华大厦项目介绍：开发商：深圳市纺织（集团）股份有限公司总楼层： 14层建筑面积：29129.97㎡物业：深圳冠华印染有限公司地址：南山 · 南山中心区月亮湾大道2220号地铁距离地铁9号线怡海站281二、冠华大厦交通配套：公交：A 南山党校距离0.57km81路; 122路; 229路; 234路; 369路; M347路; M372路; M418路; M467路; M484路; M507路; 高峰专线150路B 鼎太风华距离1.06km42路; 122路; 229路; M364路; M375路; M484路; M492路; M507路; 高峰专线150路地铁：A 荔林距离0.87km地铁9号线

B 前湾距离1.32km

地铁5号线; 地铁9号线餐厅：1：芙蓉楼(前海店) 距离1.26km地址：广东省深圳市南山区前海路1126号东方山水酒店1层2：田园餐厅(青青世界店) 距离1.63km地址：广东省深圳市南山区青青路1号3：顺德佬(学府店) 距离1.70km地址：广东省深圳市南山区学府路312号天朗风清家园a4：百味馆(学府路店) 距离1.85km地址：广东省深圳市南山区学府路153-3号(学府路富邦国际酒店2楼东方银座公馆对面银行：：招商银行(深圳南海支行) 距离0.97km地址：广东省深圳市南山区南新路1024号阳光科创中心a座2：中国银行(东滨路支行) 距离1.00km地址：广东省深圳市南山区东滨路4343-26号3：中国工商银行(深圳南山支行) 距离2.29km地址：广东省深圳市南山区南新路2064号4：中国建设银行(深圳鸿瑞支行) 距离2.34km地址：广东省深圳市南山区南光路65-9号酒店：：柠檬酒店(南山店) 距离0.42km地址：广东省深圳市南山区前海路1030号瑞景华庭2楼近深圳西站前海自贸区2：鸿丰大酒店(南山店) 距离0.76km地址：广东省深圳市南山区东滨路40963：7天酒店(深圳学府路大新地铁站店) 距离1.93km地址：广东省深圳市南山区学府路105-7号4：汉庭酒店(深圳南山地铁站店) 距离2.18km地址：广东省深圳市南山区南山大道2011号亿利达村1~2三、冠华大厦直租房源：面积信息 建筑面积89㎡,得房率约60%,可容纳工位10-21个面积信息 建筑面积117㎡,得房率约60%,可容纳工位14-27个面积信息 建筑面积252㎡,得房率约60%,可容纳工位29-59个面积信息 建筑面积288㎡,得房率约60%,可容纳工位34-67个面积信息 建筑面积398㎡,得房率约60%,可容纳工位33-66个面积信息 建筑面积528㎡,得房率约60%,可容纳工位62-123个面积信息 建筑面积641㎡,得房率约60%,可容纳工位64-128个面积信息 建筑面积733㎡,得房率约60%,可容纳工位86-171个深圳罗湖中冠商务大厦写字楼中冠商务大厦写字楼怎么样/多少钱一平/值得买吗中冠商务大厦写字楼全面介绍：含开盘消息、交房时间、楼盘详情、电话号码、楼盘怎么样、招商租赁、价格、户型、情、得房率、售楼处地址、首页网站、销售中心、楼盘地址、户型图、交通、备案价、项目配套、营销中心、周边配套等详情咨询深圳中冠商务大厦，项目标高：125米；地址：广东省深圳市罗湖区中冠商务大厦作为罗湖区重点项目，按照甲级写字楼标准打造及提供品质服务成为该片区的地标建筑之一。

大厦紧邻65万㎡“粤海城”综合体，近享12万㎡天河城配套、实现一站式工作、商务接待。达到生活的完美平衡。贴心之至的物业服务获得高度好评。深圳罗湖中冠商务大厦写字楼中冠商务大厦写字楼怎么样/多少钱一平/值得买吗中冠商务大厦写字楼全面介绍：含开盘消息、交房时间、楼盘详情、电话号码、楼盘怎么样、招商租赁、价格、户型、详情、得房率、售楼处地址、首页网站、销售中心、楼盘地址、户型图、交通、备案价、项目配套、营销中心、周边配套等详情咨询中冠商务大厦】中冠商务大厦开发商售楼处咨询

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commerce, culture, education, medical treatment and other municipal conditions around the

project. The renderings are the conceptual design demonstration of the planning intention,

which is not the final planning plan, and is not promised by the developer. The contents and

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market transaction and investment suggestion.

中冠商务大厦】中冠商务大厦开发商售楼处咨询/预约电

深圳中冠商务大众冠大厦的项目参数：大厦名称：众冠大厦竣工日期：-地理位置：西丽镇天虹附近层高：层高3.5米,净高2.8米层数：18层物业：8元/平米·月物业费：-车位：地上300个,地下200个车位月租金：-空调：半集中式中央空调,星期一至星期五08:30到22:30、星期六至星期日08:30到22:30空调费：-空调开发时长：-电梯：客梯6部,货梯2部网络：电信、联通、移动

入驻企业：-大厦介绍：

**深圳众冠大厦价值分析报告**一、项目前言简介深圳众冠大厦，作为深圳市内一幢标志性的建筑，承载着众多期待与关注。本报告旨在通过深入分析众冠大厦的各项关键指标，全面揭示其所蕴含的价值，为投资者、租户及市场各方提供决策参考。众冠大厦不仅代表了深圳市众冠股份有限公司的企业形象，更是西丽片区商务发展的重要一环。二、项目参数众冠大厦的建筑设计融合了现代与实用的理念，展现出卓越的品质。以下是大厦的主要参数：- **大厦名称**：众冠大厦- **竣工日期**：1999年5月- **总建筑面积**：25154平方米- **层高**：3.5米（标准层），净高2.8米- **层数**：地上12层（有资料提及18层，需进一步核实）- **物业费用**：8元/平米·月- **车位数量**：地上300个，地下200个- **空调系统**：半集中式中央空调，工作日08:30至22:30运行- **电梯配置**：客梯6部，货梯2部- **网络支持**：电信、联通、移动等主流运营商这些参数表明，众冠大厦在硬件设施方面达到了较高标准，能够满足现代商务活动的多样化需求。三、项目地址位置及周边配套众冠大厦位于深圳市南山区西丽镇留仙大道1355号，地理位置优越，交通便捷，周边配套设施完善。1. **交通便利性**： - **公交站点**：众冠大厦周边分布有多个公交站点，如众冠花园站、西丽法庭站等，提供19路、37路、74路、81路等多条公交线路，方便日常通勤和商务出行。 - **地铁站点**：距离地铁5号线和7号线的西丽站约247米，茶光站约697米，可快速连接深圳市其他核心区域。2. **周边商业配套**： - **购物中心**：大厦附近汇聚了天虹商场、多彩城购物广场等大型购物中心，满足员工的日常消费需求。 - **餐饮设施**：周边拥有多家知名餐饮店，如麦当劳、70年代-江西乡下菜、浅草精致料理等，提供丰富的餐饮选择。 - **银行服务**：平安银行、中国建设银行、中国银行等银行网点遍布周边，便于企业进行财务操作。 - **酒店住宿**：丽枫酒店、兰兹酒店等多家酒店环绕，为商务差旅提供便利。综上所述，深圳众冠大厦凭借其优越的地理位置、

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