融科创意产业中心一石景山独栋，开发商自持，办公楼位于石景山八角，居长安街畔，坐拥CRD，独栋写字楼出租，紧邻交通大动脉西五环，地铁1号线及多条交通干线密布，独栋物业出租，坐享周边八角游乐园及多个公园欢乐客流，教育医疗机构，社区集中极大带旺商业人气，独栋办公室出租，项目由联想控股融科智地打造，是高建造标准、独栋物业出租，高使用效率、高持续发展性、数字娱乐的顶级商务楼宇，独栋产业园出租，纳斯达克上市企业搜狐畅游总部已领衔入驻，多个文化创意企业在此汇聚，商圈成熟，配套齐全，且已成功吸引了多家优质餐饮、康体健身、购物等品牌入驻，将继续极大地满足客群的家庭生活全需求，构建生活链条一站式满足的全业态商业空间，交通十分的便利！
项目名称：融科创意产业中心一石景山独栋
所属区位：西四环外
所属商圈：石景山商圈
租金报价：价格美丽
出租面积：100㎡-200㎡-300㎡-600㎡-1200㎡-2400㎡
装修状态：遗留装修
交 通：地铁号线
付款方式：押三付三
起租年限：2年起租
装 免 期：面议
注册公司：可以注册
周边配套：商场，餐饮，娱乐，银行，酒店，洗衣店，图文打印，超市等
开发商，物业，租赁部招商电话？
招商电话：13811119290，网站：www.sbzszx.com www.landkun.cn
融科创意产业中心一石景山独栋都有哪些企业入驻？
融科创意产业中心评为09年石景山十个重点建设项目之一，紧邻地铁1号线。项目整体为框架式钢结构，外立面全部由玻璃覆盖，占地面积20000平米，建筑面积112540平方米，层面积为1620平米，开间从200平米到1620平米不等，20米的挑空大堂，4.05米办公层高，项目整体结构设计规整、新颖。
首先给大家说一下我们的区域，石景山区大家也都知道目前来说从上世纪九十年代北京地产蓬勃发展到现在二十年时间，现在随着首钢搬迁相关政策调整，石景山区相信在最近这几年有蓬勃发展很好契机，有几个主要定位，北京服务中心，北京西三角主要是大兴、石景山、房山、门头沟几个区域，还有石景山都有CBD、CRD，大家都是业内也都知道，政府还有相关机构要西移石景山区分北中南，这是主要几个产业园几个地块儿相关产品定位，包括创业园、流创园不给大家做具体介绍。我们定位是中国科技园石景山区下辖示范区之一项目位于石景山区北二区核心位置，整体交通路线是非常方便，主要是地铁1号线新开通6号线已经到四环五路居，将来直接修通到门头沟2016年就开通，还有优势，本身石景山原来八大城区之一，另外就是说自然景观跟风景是整个城区是最的，也是石景山区一直做北京氧吧，北京市植物园、香山，包括八大处公园都在我们周边，我们项目就在八大处公园底下。项目周边属于市区整体周边设施，包括商业、教育、市政等等，要比其他郊县项目丰富得多，完善的多，是一个很大的优势，这是我们项目产品，这是一个鸟瞰图整体的规划，分A、B、C三个区域，占地面积一共是135亩，建筑面积26万平米，目前是全现房，8层，14层板式结构组合构成 南北区我们产品有相关一些产能定位，从整体规则上看，26万平米办公占总体比例差不多一多半，然后同整体经济分布来说，整体非常丰富，不管是小户型需求，还是总栋办公需求，然后综合园区配套，整个目前来说随着产业地产发展，包括我们项目自身在开发过程当中总结相关经验，大家不仅仅是关注产品本身，对于企业公司的经营，包括员工在里面这些住行吃都是大家非常关注的，所以说员工班车员工餐厅都是必备服务，我们公司大力发展这一块儿业务整体我们的一个综合优势就是区域价值，在市中心，然后是CRD核心位置，然后我们是以数字媒体新一代互联网，高薪技术研发等等行业为主题产业项目，以新技术新科技等等为龙头带动企业，这样来我们园区企业层次比较高，我们会形成产业链，位置是非常的方便，到市区到相关机场等等都是非常方便。然后自然环境刚才也简单说了，是我们燕京起源，一山一水八景八园，周边配套还有项目产品总体不多介绍这是我们项目产品也是目前租售一个情况，相信在座各位同仁比较感兴趣，黄色部分是待售，部分是租赁部分，下面这个位置是我们一些以南城郊客户，我们项目以整栋或者整层租售为主，这是我们租售相关信息，大家座位上有我们项目介绍，我们项目除了首二层配套，整体价格在5到12这是商业，招商主要一项是金融餐饮便利店等等，主要是为了人综合配套服务然后石景山区这两年发展是越来越受北京市政府大力的扶持与支持，然后有很多相关优惠政策，这里面我不给大家做过多介绍，因为大家亦庄政府王总也说了，项目政策非常非常多，综合概括起来不管进企业是金融类、科技类、经营类、商贸类的，哪个类企业都是针对相关企业制定完善的优惠政2013年是石景山CRD“大建设”阶段承上启下的关键之年，谈及畅游的进驻，上述融科负责人表示,“三年前融科智地就已经与畅游公司首度牵手，如今终于可以实现进驻，不仅能为文化创意产业企业提供优质成熟的办公环境，同时也能携手企业共同构建以文化娱乐休闲产业为特色的CRD产业支撑体系。融科创意中心2009年被纳入石景山区十项重点工程之一，也因此成为石景山CRD腹地的新地标。而在融科看来，首个数字娱乐领域领袖级企业总部的进驻，更让融科创意中心成为石景山CRD区域名副其实的财富中临近地铁，核心商务区、享受石景山优惠政策、房租税收减免。 房间优势：精装交付、户型方正、区域分布明确，无浪费死角，实用性强，可直接入住办公
办公区域
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位于石景山CRD核心区的融科创意产业中心举行了隆重的奠基仪式。作为2009年石景山区十项重点工程之一，融科创意产业中心将打造成为石景山高建造标准、高使用效率、高持续发展性、节能环保、独树一帜的数字娱乐产业园区，吸引数字娱乐领域国际领袖级企业总部、主要分支机构进驻，为文化创意产业成长型企业提供优质成熟的办公环境。而着力于科技地产开发的航母企业融科智地，再次拓展新领域，领先创石景山区委副书记、区长周茂非，石景山区委常委、常务副区长王春杰，副区长石玉贵以及融科智地执行总裁郑志刚，融科智地副总裁周百皓、王翔、伍敏等领导参加了此次奠 据悉，融科创意产业中心的出现，将为石景山区文化创意产业企业量身定制办公物业，填补区域市场空缺，完善石景山区CRD产业结构，为区域增加财税收入、优化人才结构等多方面做融科创意产业中心打造数字娱乐新融科创意产业中心项目位于石景山区八角，项目规划总用地面积：20002.942平方米，绿地率达到30%，紧邻地铁1号据悉，项目定位为“以文化创意、数字娱乐为核心的领袖企业基地”，由文化创意主题公园、超5A级写字楼、顶尖数据处理中心等功能组成，希冀以高科技高端商务办公形式，打造成为石景山高建造标准、高使用效率、高持续发展性、节能环保、独树一帜的数字娱乐产融科智地副总裁王翔表示，融科创意产业中心主要面向文化创意产业领域国际领袖级企业总部、主要分支机构，可为大型数字动漫游戏企业量身定制。该项目的开发将有助于完善石景山区CRD产业结构，这些企业极具产业促进能力，为区域增加财税收入、优化人才结构等多方面文化创意产业重塑首钢的搬迁，为石景山地区提供了相当规模的可开发用地。石景山区借此规划了首都文化娱乐休闲区(CRD)，并设立了专项资金。自2009年开始，每年安排1亿元区文创专项资金，通过技术改造和技术创新资金支持、项目补贴、贷款贴息、奖励、政府重点采购等方式，扶持区域内文化创意产目前，石景山已相继成为国家数字媒体技术产业基地、国家网络游戏动漫产业基地、中国电子竞技运动发展中心和国家动画产业基地。截至2008年底，石景山园区已入驻包括搜狐网游、蓝港在线、暴风网际、三浦灵狐、银河长兴、神笔动画、华娱无限、悠扬传媒、中视互动、小川汇、联邦软件、汉铭无线、数位红、中卡世纪等核心数字娱乐企业400余家，生产《天龙八部》等知名数字娱乐产品1000余项，部分产品已进入日、韩等国市场，全年收入首次突破100亿元。今年1至9月份实现收入90亿元，同比但相对应的是，区域内针对游戏动漫企业的高标准楼宇则很少，以致类似搜狐网游等上市公司，还只能拥挤在80年代办公物业内。融科创意产业中心的出现，无疑填补了市场空作为联想控股旗下的地产企业，融科智地深谙科技企业的融科智地从建造自用型办公物业，到开发出租型商务产品，2001年至今，已累计开发高档科技物业70多万平米，先后打造深圳研发中心、联想上地总部大厦、神州数码软件开发中心、融科资讯中心A、C座。所开发物业90%以上的客户为高科技企业，70%以上为世界级企业，95%以上为全国性企业。为中关村(4.040,0.02,0.50%)区域产业发展、吸引和稳定世界顶尖高科技企业进驻，为当地政府税收做 其中，融科资讯中心以满足“客户需求”为导向、以“绿色”为核心竞争力，以“国际化的产品，国际化的客户，国际化服务”为标准，打造成京城顶级写字楼的典范。与国贸中心、嘉里中心、华贸中心等并称北京五大顶级写字楼之一，被业界喻为“中关村的名片”。正在建造中的融科资讯中心B座，总建筑面积为11万平方米，产品品质和规划设计将再度刷新区此次，融科智地从中关村到石景山，凭借其专业和科学的开发模式，从电脑服务商形象，转化为游戏和动漫产业服务商，量身订制高标准的办公物项目定位的办公物业，运用理念与建筑形式的创新、科技与国际商务的结合，首座项目A座凭借其独特魅力，目前受到众多国际企业的关注，汇聚了很多的外资企业的入驻，成为国际领导型企业进驻中关村区域的办公项目项目地处北京中关村核心区，项目历经十余年潜心建设，成为总规模30余万平方米，由A、B、C座、搜狐新媒体大厦四栋写字楼以及5万平米文化艺术商业—融科商城组成，是一个以人为本、致力于为国际高科技客户营造舒适环境的绿化 达42%的国际生态园区园区由联想控股旗下全资子公司融科智地开发运营，并邀请PCP、SOM、SWA、WET、BPI、MG2等国际事务所组成的国际性团队采用全力打造，经过多年的运营，现已成功吸引了如Intel、AMD、Google、VMvare、Redhat、apple等多家 企业、科技金融企业及如联想控股等国内 企业的青项目的C座沿袭了A座设计精粹的同时，更强调了实用性和高效性等便捷的建筑思想，为国际IT精英企业量身筑造，C座充分与绿色园林有机结合，满足信息时代企业绿色自然办公需求，全新创造高效与舒适的办公环境。独具匠心的双塔联体板式造型，通透的玻璃里面，配以高端石材和金属材料，尽显尊贵典雅品质；南北两侧双层挑空，让整个建筑呈现在绿色之上，水景、雕塑、顶层空中花园，完美融合，创造良好的生态办公环境；板式平面，核心筒置于一侧，2200平米/层，纯无柱设计，方正实用，造就具效率的平面布局；透明落地窗，通透多面采光，人性化办公空间；独特的楼层网络机房设计，一次性地解决公司内部网络建设的承重、空调、供电问题，为高科技公司内部办公网络建设奠定首要基础条件外墙呼吸式玻璃幕墙，保温隔热，节约能源，分区精确，空气调节更加灵敏；更设有机房专用24小时空调冷却系统项目的设计公司包括WET水景设计事务所、美国MG2建筑设计公司、CABR中国建筑科学研究院(B座施工图设计)、SWA景观公司、PCP建筑设计事务所(B座设计)、SOM建筑设计事务所(C座设计)等周边酒店距离：科苑酒店(保福寺店)377米、北京舒梦缘宾馆284米、iu酒店(知春里地铁站店)590米、北京桃丝主题酒店732米、99旅馆连锁(北京清华大学店)969米、北京恒兴商务酒店567米、和家宾馆连锁(北京北四环店)938米、太阳谷宾馆828米、北京君莱悦酒店公寓(五道口店)903米、北京大学中关新园901米、北京中关村皇冠假日酒店989米、盒子空间馆(北大店)856米、锦江辽宁大厦919米、海友酒店(五道口店)1.3公里周边餐距离：小吊梨汤50米、二贵酸汤鱼土家菜(中关村店)39米、知味湘(中关村店)45米、花家怡园104米、大董82米、松鹤楼菜馆(融福店)99米、麻里麻里105米、万叶海鲜炉端烧(中关村店)87米、满座儿美食公园(中科店)118米、四叶寿司(中关村店)82米、常德津市牛肉米粉101米、香港草根食堂70米、菊水亭118米、宽板凳老灶火锅(保福寺店)241米、赛百味99米、薄皮儿饺子铺(中关村店)95米、九本居酒屋(中关村店)121米周边距离：东亚银行(北京中关村支行)69米、南洋商业银行(北京中关村支行)83米、广发银行(科学园支行)96米、中国银行(科学城支行)101米、江苏银行(北京中关村支行)130米、南京银行(北京分行中关村支行)143米、中国工商银行(北京科学院支行)172米、中国农业银行(北京中关村园区支行)324米、交通银行(北京中关村园区支行)369米、北京银行(中关村支行)390米、中国建设银行(中南路支行)417米、中国农业银行(北京科院南路支行)578米部分入驻企大河资本、北京旷视科技有限公司、北京来也网络科技有限公司、英特尔中国研究中心有限公司、爱味弘餐饮管理有限公司、上海恩艾仪器有限公司、新诺普思科技(北京)有限公司、德州仪器公司、北京迈格威科技有限公司、台积电有限公司、中国网络通信有限公司、华彩控股有限公司、华彩网、veeam卫盟软件科技(北京)有限公司、中国国际技术智力合作公司、万珑资产管理公司、圣智学习北京教育科技有限公司、阿里巴巴(北京)软件服务有限公司、柏涛建筑设计(北京)有限公司、中科院创投、中国国际技术智力合作公司外企服务分公司北区服务中心、君创国际融资租赁有限公司、天启黑马信息科技(北京)有限公司、中关村并购母基金公司。
