所属区位：西四环外

所属商圈：石景山商圈

租金报价：价格美丽

出租面积：100㎡-200㎡-300㎡-600㎡-1200㎡-2400㎡

装修状态：遗留装修

交      通：地铁号线

付款方式：押三付三

起租年限：2年起租

装  免 期：面议

注册公司：可以注册

周边配套：商场，餐饮，娱乐，银行，酒店，洗衣店，图文打印，超市等

开发商，物业，租赁部招商电话？

招商电话：13811119290，网站：www.sbzszx.com   www.landkun.cn

景阳宏昌大厦一石景山独栋都有哪些企业入驻？

周边配套：宾馆、酒店、银行电 梯：配置2部日立电梯、载重1500千网 络：由铁通公司提供宽带业务（宽带自定）空 调：中央空调电话接口：可提供千对通讯电缆，并连接到每一层房车 位：有充足的停车位 120/装修标准：外墙优质陶面砖，内墙高级立邦漆。大堂造形吊顶，走廊、室内优质吸音板天棚，高级格栅灯。大堂、走廊地面高极玻化砖，楼梯铺进口花岗岩。室内精装，地毯多种色调可供选择。高档卫生洁具 优质塑钢窗。到达地铁：步行10分地 铁：地铁1号线(M1公 交：212夜班 308路 325路 327路 337路 354路 373路 385路 389路 450路 472路 527路 545路 621路 622路 663路 941路 958路 959路位于北京市石景山区体育场南路2号的景阳宏昌大厦，坐落在西长安街的平行线上，临近繁华的中心区域。这座大厦坐拥优越的地理位置，紧邻地铁1号线八角站，为商务和出行提供了便捷的交通条件。大厦周边配套设施完善，东侧是石景山区政府和重要的广播电台——中国国际广播电台，以及北京雕塑公园，为工作之余提供了丰富的文化休闲选择。南侧则是京西最大的住宅区鲁谷小区，生活气息浓厚，为大厦的居民和工作人员提供了便利的生活环境。大厦的主体部分，三至八层专设为商务办公区域，设计灵活，可以根据企业的实际需求进行自由分割和组合，为各类企业提供舒适的办公空间。此外，大厦的设计与周边环境和谐融合，既满足了商务需求，又不失优雅与现代感。开发商背提供更有价值的产办运营综合服务侨香地产定位为中国领先的产办运营综合服务商，将始终秉持“提供更有价值的地产综合服务”的初衷，为开发商提供房地产全周期的服务，搭建与客户沟通的桥梁，为开发商与客户创造最大的价值。项目基本信息占地面积：3155㎡建筑面积：40798㎡批地时间：2021-2061年产权年限：40年开发商：深圳惠通吉星投资公司总户数：221户产品类型：商办、公寓、商业（07-20层，层高4.5米商办公寓，通燃气，带阳台）车位：127个，地下4层，车位比1:0.6水电类型：商水商电21-22层，层高3米商务公寓，通燃气，带阳台，可售:14套商办梯户比:4梯15户公寓梯卢比: 4梯27户商业: 6000㎡绿化率: 30%楼层:22层电梯：上海三菱容积率：4物业：城建物业物业费用:8元交付时间：2024年12月交付标准：精装交付

区域价值双CBD环绕，城市中心地段项目位于深圳中心地带，福田CBD、香蜜湖新金融中心双CBD环绕，享受顶级资源。福田CBD是深圳首屈一指的金融中心、政治中心、上市名企总部基地，地位不可动摇。而香蜜湖新金融中心更是计划打造世界级的“城市新客厅”。景祥大厦紧邻二者，其区域价值不可估量。

香蜜湖畔，延续奢豪品质

景祥大厦属传统香蜜湖豪宅住区，片区汇聚深圳峰层人士，可谓是“深圳第一居所、顶级豪宅区”。

交通配套双地铁线2/9号一步接北环,14分钟达香港西九龙景祥大厦步行5分钟即可到达2号/9号线景田站及9号线梅景站，10分钟快速抵达福田高铁站，14分钟到达香港西九龙；景田路连接北环大道、深南大道等城市动脉，高效便捷出行。

商业配套香蜜湖沃尔玛、福田山姆会员店、佐邻虹湾、卓悦中心等大型购物中心环绕周边；

教育配套楼下即是福田区外国语附属幼儿园、福田区红岭科技小学/中学、福田区外国语学校等优秀教育资源，享受幼儿园至高中一站式教育；

医疗配套广州中医药大学福田医院仅一路之隔，2公里内还有北大医院、儿童医院等公立三甲医院，为健康保驾护航。

文体配套景田网球中心，莲花体育馆、福田图书馆、市音乐厅等文体设施应有尽有；

小区环境

下楼即享26000㎡景蜜“后花园”

景祥大厦楼下的景蜜公园占地面积 26000㎡，是景田规模最大的社区公园，出门即可享受优质生态资源。

双园林配置——2.6万㎡景蜜公园+休闲绿地广场，目及之处皆风景，尽享悠然生活

豪华入户大堂

现代简约设计风格，运用高品质材料，定制尊崇归家的仪式感

舒适梯户比尊享四梯15户的舒适梯户比，并甄选上海三菱超大电梯轿厢，全面提高生活效率

地下4层车库，停车无忧

约47-217㎡灵动私域景田罕有的4.5米层高创意空间，畅享美好

IMAX奢阔视野，户户带阳台、通燃气，臻享公园私域

户型鉴赏

景祥大厦 

外立面

楼内公共区域

项目总占地：约3154.85㎡

项目总建面：约40798㎡

商业面积：约6000㎡

绿化率：约30%

可售户数：221户

层高：约4.5米

主力产品：195套•约47-217㎡臻品公馆

开发商：深圳市通惠吉星投资有限公司

物业公司：城建物业

物业费：8元/㎡/月

1、福田—深圳恒定中心，领衔时代发展

福田作为深圳地理位置的中心，也是深圳首屈一指的金融、政治、文化中心，上百家百强总部汇聚。“十四五 ”规划重点打造的三大引擎——香蜜湖新金融中心、河套深港创新合作区、环中心公园活力圈，共同推动福田区域发展。

其中，香蜜湖新金融中心是深圳市重点开发建设区域，已投入近350亿建设，打造融汇国际交流、高端金融、文化创意、商业休闲等功能于一体的世界级“城市新客厅 ”。

2、双CBD环绕，联动优质资源

福田CBD：一站即达，共享配套。

香蜜湖新金融中心CBD：世界级城市新客厅，资源共享，承接高净值人群居住需求。

“十四五”规划重点项目：香蜜湖新金融中心

香蜜湖新金融中心为深圳市重点开发建设区域，将以全球一流水准设计，对标曼哈顿金融中心，打造融汇国际交流、高端金融、文化创意、商业休闲等功能于一体的世界级“城市新客厅”，吸引高净值人群聚集。

①顶级商业资源：计划打造国际化顶级商圈，带动区域消费升级。

②巨量居住需求：香蜜湖新金融中心无规划居住用地，高净值人才居住需求外溢，带动区域价值提升。

③地标效应：深圳国际会议中心计划打造为片区地标，提升区域形象。

3、香蜜湖畔，延续奢豪品质

景祥大厦属传统香蜜湖豪宅住区，片区汇聚深圳峰层人士，可谓是“深圳第一居所、顶级豪宅区”。

4、双地铁2/9号线，一步接北环

景祥大厦步行5分钟即可到达2号/9号线景田站及9号线梅景站，10分钟快速抵达福田高铁站，14分钟到达香港西九龙；景田路连接北环大道、深南大道等城市动脉，高效便捷出行。

5、周边配套齐全，密集且高端

景祥大厦周边行政、商业、文化、教育、医疗、休闲等配套一应俱全，满足生活所需。

政务 ▏涵盖深圳市政府、市政务服务中心、市税务局第一稽查局等行政部门；

商业 ▏香蜜湖沃尔玛、福田山姆会员店、佐邻虹湾、卓悦中心等大型购物中心环绕周边；

文体 ▏景田网球中心，莲花体育馆、福田图书馆、市音乐厅等文体设施应有尽有；

教育 ▏楼下即是福田区外国语附属幼儿园、福田区红岭科技小学/中学、福田区外国语学校等优秀教育资源，享受幼儿园至高中一站式教育；

医疗 ▏广州中医药大学福田医院仅一路之隔，2公里内还有北大医院、儿童医院等公立三甲医院，为健康保驾护航。

6、下楼即享，26000㎡景蜜“后花园”

景祥大厦楼下的景蜜公园占地面积 26000㎡，是景田规模最大的社区公园，出门即可享受优质生态资源。

7、双园林配置

双园林配置——2.6万㎡景蜜公园+休闲绿地广场，目及之处皆风景，尽享悠然生活。

8、自带精粹商业

楼下自带精粹商业，延续金泰广场商业辉煌。

9、豪华入户大堂

现代简约设计风格，运用高品质材料，定制尊崇归家的仪式感。

10、舒适梯户比

尊享四梯15户的舒适梯户比，并甄选上海三菱超大电梯轿厢，全面提高生活效率。

11、地下4层车库

地下4层车库，停车无忧。

12、约47-217㎡灵动私域景田罕有的4.5米层高创意空间，畅享美好。

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