车位：333个车位月租金：1280元/月固定车位空调：大金VRV中央空调空调费：独立核算空调开发时长：独立控制电梯：主楼客梯7部，独栋客梯3部网络：移动、联通、电信入驻企业：天风证券、万得仁人才网络科技、万得投资管理大厦介绍：

二、项目介绍和招商政策？上海万得大厦价值分析报告**一、项目前言简介在繁华的上海滩，万得大厦以其独特的魅力，成为了商务人士瞩目的焦点。这座现代化建筑不仅承载着商业的活力，更代表着一种时代的进步与追求。本报告旨在对万得大厦的价值进行深入分析，通过细致的研究，展现其独特的地理位置、优越的项目参数以及完善的周边配套设施，为投资者提供全面、准确的决策依据。二、项目参数万得大厦作为一座高标准、高品质的商务楼宇，其项目参数堪称一流。首先，从建筑设计上来看，大厦采用了先进的绿色建筑理念，确保了办公环境的舒适性与节能性。其外观线条流畅，玻璃幕墙的使用使得整个建筑显得通透而富有现代感。在内部配置上，万得大厦同样不遗余力。宽敞的办公空间、高速的网络接入、智能化的办公系统，为入驻企业提供了高效便捷的工作环境。此外，大厦还配备了完善的安保系统和专业的物业管理团队，确保每一位租户的安全与便利。三、项目地址位置及周边配套万得大厦位于上海市的核心商圈，交通便捷，地理位置优越。项目周边汇聚了多条公交线路和地铁线路，无论是通勤还是商务出行，都能轻松抵达目的地。特别是紧邻的地铁站点，不仅连接了市内的各大商务区，还与机场、火车站等重要交通枢纽紧密相连，大大提升了出行的便利性。在周边配套方面，万得大厦同样表现出色。项目周边汇聚了众多知名餐饮品牌、购物中心和休闲娱乐场所，满足了商务人士工作之余的多样化需求。无论是品味一顿精致的午餐，还是在购物中心挑选一件合适的商务礼品，亦或是在咖啡馆享受一段闲适的午后时光，万得大厦的周边都能提供完美的选择。综上所述，万得大厦凭借其卓越的项目参数广州万晟商都大厦的物业管理服务由广州市卓鸿物业管理公司提供。
万晟商都大厦的项目参数：大厦名称：万晟商都大厦竣工日期：2007年地理位置：广州市越秀区大南路108号层高：2.2米层数：12层物业：广东万晟投资有限公司物业费：物业费8元/月车位：50个车位月租金：临保费用：10元/小时；月保费用：1200元/个空调：分体空调空调费：-空调开发时长：24小时电梯：-网络：移动网络、电信网络、联通入驻企业：-大厦介绍：万晟商都·小复式商务公寓座落在大南路，位处传统的北京路商业圈，除了享受商业中心的繁华外，周边“大南路灯饰街”、“泰康路装饰街”、“海珠广场玩具精品商圈”等专业市场汇聚，“金三角”的财富核心，商业旺地展现无限商机。天然的地利优势自然吸引了众多贸易公司以及与专业市场有来往的中小型企业长期汇聚于此办公，同时拥有很完善的商务配套设施，区域内的写字楼出租率达95%以上，供不应求。万晟商都主力户型为35㎡—100㎡，宜商宜居，空间灵活运用，功能分区巧妙兼容，造就舒适的SOHO办公环境，崭新的商住格局，演绎一体化商住新模式。公交：3路,10路,66路,夜36路,夜39路,183路,227路,541路,101路,102路,104路,106路,地铁：2号、6号线北京路站

*广州万晟商都大厦价值分析报告**一、项目前言简介在繁华的广州市越秀区，一座集商务、居住与商业功能于一体的综合性大厦——万晟商都大厦，以其独特的魅力，成为了投资者和企业家们瞩目的焦点。该项目由广东万晟投资有限公司倾力打造，不仅拥有优越的地理位置，更以其复式结构设计、精装修交付标准等亮点，展现出极高的市场价值和投资潜力。本报告旨在深入剖析万晟商都大厦的各项价值要素，为潜在投资者提供全面、准确的决策参考。二、项目参数万晟商都大厦总建筑面积高达14000平方米，共12层，以复式设计为特色，提供灵活多变的商住空间。项目的产权年限长达40年，保证了投资者长期的收益权。大厦的容积率适中，确保了居住的舒适度与空间的合理利用。此外，大厦还提供精装修的交付标准，省去了投资者繁琐的装修环节，节约了时间和经济成本。三、项目地址位置及周边配套万晟商都大厦坐落于广州市越秀区大南路108号，紧邻城市主干道，交通极为便捷。周边公交站点众多，如3路、10路、66路等多条公交线路穿梭而过，为日常出行提供了极大便利。同时，大厦临近地铁2号线和6号线的交汇站点——海珠广场站，快速连接广州各大商圈和交通枢纽。在商业配套方面，万晟商都大厦周边汇聚了“大南路灯饰街”、“泰康路装饰街”以及“海珠广场玩具精品商圈”等专业市场，商业氛围浓厚，商机无限。此外，项目周边还布局了工商银行、建设银行等金融机构，以及广州市越秀区儿童医院等医疗设施，满足了居民和商务人士的全方位生活需求。四、市场前景分析万晟商都大厦所处的越秀区是广州市的传统商业中心，拥有极高的商业价值和发展潜力。随着城市更新的不断推进和周边商圈的日益繁荣，该项目所在区域的商业氛围将更加浓厚，投资前景广阔。其独特的复式设计和精装修的交付标准也符合现代人对高品质生活的追求，无论是自住还是投资，万晟商都大厦都展现出了良好的市场前景。大厦的主力户型为35㎡至100㎡，空间利用灵活，功能分区合理，非常适合作为SOHO办公环境或小型企业的办公场所，预示着其在未来市场中将具有更强的竞争力。五、总结综上所述，广州万晟商都大厦凭借其独特的复式结构设计、优越的地理位置、完善的配套设施以及良好的市场前景，成为了广州市内极具投资价值的综合性大厦。对于追求高品质生活和商业机会的投资者来说，万晟商都大厦