技术参数 & 交付标准

单栋建筑面积：约32563㎡

标准层面积：约2530㎡

层数：地上13层/地下3层

层高：4.2米

净高：2.9米

电梯：迅达品牌电梯 T3单栋共计11部，其中客梯8部，车库转换梯2部，货梯1部

空调系统：约克四管制中央空调系统，每层预留VRV空调机位

新风量：50m³/人/小时强效新风+PM2.5过滤

玻璃幕墙：三层Low-E中空超白玻并配有隐藏式平开窗

承重：250KG/㎡

电量：100W/㎡

车位数量：约2800个

使用率：75%

网络：移动、联通、电信三大运营商

交付标准：裸顶、白墙、水泥地

客户产业方向 & 客户入园条件

园区产业定位：大信息 & 高端装备制造产业

配套服务

提供有免费接驳班车

配套功能联动，共配置约4万平米商业配套

自有品牌“程远公寓”入住服务

楼宇每层配置茶水间、母婴室

楼宇地下一层设置专属落客区

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项目优势

海淀西三旗区域转型升级的重点项目

可优先提的高挑空、高承重的研发试验空间

项目紧邻西三旗万象汇（13万体量Shopping mall）、智荟中心及智造工场自持商业约4万平米

T3号楼6-11米超宽柱距，且每层预留VRV空调机位

通过I-立方”运营服务平台，有效利用智能制造产业聚集效应，打通产业上下游，提供高附加值产业服务

创股权基金可投资孵化园区高成长及高潜力性客户

可享受中关村示范区“1+5”系列资金支持政策

可申请海淀区人才公寓“海悦梧桐苑”小区（紧邻园区）

欢迎来电咨询：

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技术参数 & 交付标准T1号楼单栋建筑面积：约3.8万㎡

标准层面积：约3485.09㎡

层数：地上11层/地下3层

层高：4.2米

电梯：客梯10部迅达电梯，梯速2.5m/s

玻璃幕墙：三层Low-E中空超白玻，配有隐藏式平开窗

空调系统：约克四管制风机盘管+新风，每层预留VRV空调机位

新风量：50m³/人/小时强效新风+PM2.5过滤

承重：250KG/㎡

电量：100W/㎡

车位数量：约2800个

使用率：75%

网络运营商：联通、电信

交付标准：裸顶、白墙、水泥地

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客户产业方向 & 客户入园条件园区产业定位：大信息 & 高端装备制造产业

客户行业需符合园区产业定位，并通过海淀区管委会审核

配套服务提供有免费接驳班车

金隅智荟中心及金隅智造工场配套功能联动，共配置约3万平米商业配套

优先提供金隅自有品牌“程远公寓”入住服务

楼宇每层配置茶水间、母婴室

楼宇地下一层设置专属落客区

项目优势。海淀西三旗区域转型升级的重点项目

可优先提供高挑空、高承重的研发试验空间

项目紧邻西三旗万象汇（13万体量Shopping mall）、智荟中心及智造工场自持商业约3万平米

T1号楼5.5-8.3米柱距，且每层预留VRV空调机位

通过立方”运营服务平台，有效利用智能制造产业聚集效应，打通产业上下游，提供高附加值产业服务

可投资孵化园区高成长及高潜力性客户

可享受中关村示范区“1+5”系列资金支持政策

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