东四环酒仙桥，1.3万㎡产业园区独栋出售！
发布时间：2024-10-15
酒仙桥商圈，这座镶嵌于繁华都市脉络中的璀璨明珠，不仅承载着历史的沉淀与文化的底蕴，更以其独特的魅力，引领着现代商业的潮流风向。这里，是艺术与科技交织的梦幻之地，每一块石板路都仿佛诉说着过往与未来的对话，每一栋建筑都闪烁着创新与传统的火花。
夜幕低垂时，酒仙桥商圈更添几分神秘与诱惑。霓虹灯下，各式商铺琳琅满目，从国际大牌到本土精品，从时尚潮流到复古风情，应有尽有，满足着每一位消费者的独特品味与需求。街道两旁，咖啡馆与酒吧的灯光柔和而温馨，为疲惫的都市人提供了一处心灵栖息的港湾，人们在这里交流思想，碰撞灵感，享受着片刻的宁静与自由。
同时，酒仙桥商圈还是科技创新的高地。众多高新技术企业、研发中心汇聚于此，它们以智慧为笔，以创新为墨，不断绘制着未来商业的宏伟蓝图。在这里，每一次技术的突破都可能改变世界，每一场思维的碰撞都可能孕育出新的商业奇迹。
因此，酒仙桥商圈不仅仅是一个购物的天堂，更是一个文化的熔炉、科技的前沿，它以其独特的魅力，吸引着来自四面八方的游客与居民，共同编织着这座都市的繁华与梦想。
项目位于朝阳区中关村电子城科技园核心地带，项目总建筑面积58万平米，是中关村现代科技产业基地及北京市重点产业化促进项目，也是承载着朝阳区高精尖展的重要项目！
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项目重点推动电子信息及互联网高科技研发等高端产业聚集，同时为区域高科技研发、创业创意产业发展搭建创新孵化和配套服务平台，打造集研发、设计、创意、孵化于一体的智慧型生态园区。
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独栋产业园出售明细：
建筑高度: 30米
土地性质 :工业
土地年限：50年（至2056年12月）
电梯 ：共3部客梯,三菱品牌
地下车位租赁
层高 首层5米，大堂9米
标准层3.95米地
地上建筑面积:12955.85
出售报价：3.3万元/㎡
交易方式：股权交易
单层面积 1900㎡左右
柱距 8.4米
楼层荷载 楼面3.5kn/㎡
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目前已引进58同城、艺龙、ABB、荣之联、超
图软件、携程网、佳能医疗、东久中国、维沃等多
家知名企业入驻。
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技园区核心位置，
与“望京、丽都”商圈及798艺
术区、751时尚设计广场形成聚
合之势。咫尺地铁12号线酒仙
桥站，紧邻机场高速公路，多条
线路纵横联动，尽享五环内成熟产业区稀缺价值。
酒仙桥商圈，这个坐落于北京市朝阳区东北部，东四环与东五环之间的繁华地带，不仅是北京城市发展的重要一环，更是历史与现代交织、艺术与科技共融的独特区域。其名称虽源自一段流传甚广的佳话——据传酒仙不慎将美酒洒入河中，使得河水泛溢酒香，但今日的酒仙桥，早已超越了这段浪漫的传说，成为了一个集居住、商业、艺术、科技于一体的多元化商圈。
### 商圈的历史与变迁
酒仙桥的历史可以追溯到上世纪五六十年代，那时这里是中国电子工业的摇篮，诞生了新中国的第一家现代化电子企业，并为中国第一颗原子弹和卫星的关键零件生产做出了重要贡献。然而，随着时代的变迁，酒仙桥并未能完全跟上发展的步伐，一度被视为“城乡结合部”。但进入21世纪后，酒仙桥迎来了复兴的曙光，特别是2000年以后，随着798艺术区的兴起，这里逐渐成为艺术与创意的聚集地，吸引了大量艺术家和互联网企业入驻，为商圈注入了新的活力。
### 独特的功能分区
酒仙桥商圈以其独特的功能分区而著称，主要分为产业区、住宅区和休闲区三大板块。产业区以酒仙桥路往东、京包线以西、坝河以北地区为核心，这里汇聚了恒通产业园、兆维产业园等众多产业园区，以及闻名遐迩的798艺术区。798艺术区以其独特的工业遗址风貌和艺术氛围，成为了国内外游客和艺术爱好者的必访之地。住宅区则分布在酒仙桥路以西、坝河以南，这里既有现代化的商品房小区如阳光上东、梵谷水郡，也有充满历史韵味的已购公房和经济适用房，满足了不同人群的居住需求。休闲区则围绕着将府公园、东风公园、四得公园和望京公园等绿地资源，为居民提供了丰富的休闲娱乐场所。
### 商圈的复兴与发展
近年来，酒仙桥商圈的复兴步伐不断加快。北京市发改委批复的将台酒仙桥地区示范段公共空间改造提升项目实施方案，标志着酒仙桥将迎来新一轮的更新升级。根据规划，商圈将建设慢行系统与停车设施，打造城市活力街廊，升级产业办公与商业业态，并联通丽都商圈、望京商圈，提高大区域营商环境的综合吸引力和全面影响力。这一系列举措不仅将提升商圈的交通、教育、商业配套和人居水平，还将进一步巩固酒仙桥作为北京重要商圈的地位。
### 商圈的艺术与文化
酒仙桥商圈的艺术氛围尤为浓厚。除了798艺术区外，这里还聚集了众多艺术机构和画廊，成为国内外艺术家交流和展示的重要平台。同时，商圈内的商业设施也充满了艺术气息，如北京民生现代美术馆等文化地标，不仅丰富了居民的精神文化生活，也提升了商圈的文化品位。此外，商圈还定期举办各类艺术展览、文化节等活动，吸引了大量艺术爱好者和游客前来参观体验。
### 商圈的居住体验
对于居住在酒仙桥商圈的居民来说，这里不仅是一个充满艺术氛围和创意灵感的地方，更是一个宜居宜业的理想之地。商圈内拥有完善的交通网络，地铁14号线等多条轨道交通线路贯穿其中，使得居民出行十分便捷。同时，商圈内还配备了丰富的教育资源和医疗资源，如御贝国际幼儿园、北京朝阳区教研中心附属中学等优质学校，以及北京华信医院等医疗机构，为居民提供了全方位的生活保障。此外，商圈内的商业设施也十分完善，从大型购物中心到特色小店应有尽有，满足了居民多样化的消费需求。
### 商圈的未来展望
随着北京市对酒仙桥商圈的进一步投入和改造升级，这里的未来无疑将更加光明。作为东四环最后成片开发的区域之一，酒仙桥正逐步成为北京城市人居提升的新亮点。未来，随着更多高端住宅项目的落地和商业业态的丰富升级，酒仙桥商圈将吸引更多高端人才和企业入驻，成为北京乃至全国的重要商务区和居住区之一。同时，商圈内的艺术和文化氛围也将持续发酵壮大为北京乃至全国的文化艺术新高地。
总之，酒仙桥商圈以其独特的历史底蕴、丰富的功能分区、浓厚的艺术氛围和完善的配套设施而备受瞩目。随着北京市对其进一步改造升级的推进这里必将迎来更加辉煌的明天。
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