首钢六工汇一石景山独栋，丰富的商业配套、健康的办公环境，开发商自持，以及优质的办公空间，是六工汇相较于其他项目所具备众多优势，但真正打动企业选择落址于此的，还是六工汇能够在产业、独栋写字楼租售，运营、金融三方面向企业提供的全面、高效的服务，独栋物业租售，基于六工汇搭建的庞大资源网络，入驻企业能够迅速在科技研发、学术交流、产业研发、独栋办公室租售，政策解读、企业孵化等方面获得有效助力，实现长远发展。在这样贴心的服务加持下，截至2024年3月，商圈成熟，配套齐全，形成了以硬科技、工业互联网、金融服务为代表的高端产业聚集区，交通十分的便利！
项目名称：首钢六工汇一石景山独栋
所属区位：西四环外
所属商圈：石景山商圈
租金报价：价格美丽
出租面积：100㎡-200㎡-300㎡-600㎡-1200㎡-2400㎡
装修状态：遗留装修
交 通：地铁号线
付款方式：押三付三
起租年限：2年起租
装 免 期：面议
注册公司：可以注册
周边配套：商场，餐饮，娱乐，银行，酒店，洗衣店，图文打印，超市等
开发商，物业，租赁部招商电话？
招商电话：13811119290，网站：www.sbzszx.com www.landkun.cn
首钢六工汇一石景山独栋都有哪些企业入驻》
首钢园∙六工汇位于首钢园北区核心区域，由六幅互通的地块组成，总建筑面积22.4万平方米，包括11栋独栋产业办公、11栋独栋旗舰商业和1座购物广场，拥有国际甲级办公楼和艺术、文化多功能区域，北接秀池，南临群明湖，西邻石景山景观公园，东伴首钢工业遗址公园，是汇聚低密度的现代创意办公空间、复合式商业、多功能活动中心和绿色公共空间的城市综合体项目首钢园∙六工汇着眼于区域整体协同发展，打造产业+商业的双驱运营模式，以产业带动片区经济转型，以商业补充区域消费空缺。自2022年4月竣工以来，产业签约率已超过95%，签约产业客户中包括中国高新企业22家、专精特新企业9家、科技型中小企业6家，同时还包含多家上市企业、央企国企及外资企六工汇购物广场为新型社交场景及现代生活方式打造出更多元的室内体验空间与户外活动内容，呈现出以艺术展览、创新零售、户外运动、品质餐饮为特色的租户组合。六工汇项目招商以家庭和办公消费客群为基础，活力品质时尚客群为辅，借助自然景观、街区氛围，形成了一站式微度假体验、创新生活方式的新空为激发消费活力，促进京西文化旅游发展，六工汇举办了近百场活动，其中举办多个首次落地北京的跨界活动，将实验创新、艺术时尚、新鲜有趣的内容多重融合，为消费者、周边居民带来丰富多样的购物休闲新去处，包括遛个咖啡市集、东南亚美食旅游文化节、奇妙钢铁小镇户外生活玩物节、欧洲美食旅游文化节等。丰富多彩的活动和场景打造不仅为市民带来精彩的生活新体验，更使得首钢园·六工汇成为京西文化旅游发展的新标杆作为首钢园的重要组成部分，六工汇位于首钢园北区核心区域，北接秀池、南临群明湖，西邻石景山景观公园，东伴首钢工业遗址公园，总建筑面积为22.4万平方米，整体容积率低于1.2。六工汇由6幅互通的地块组成，包括11栋独栋产业、11栋独栋旗舰商业和1座购物广场，正如《礼记》中对“六工汇”赋予的特殊含义，极具匠人精神的行业翘楚纷纷入驻六工之地，科技的火花闪耀夺目。
简而言之，六工汇是一个汇聚企业独栋、复合式商业、多功能体验空间和绿色公共空间的新型城市公园综合体。而对于咱石景山的老百姓来说，最为熟悉的可能就是六工汇购物广场了，作为其中商业最为集中的区域，这座购物广场一开业就人气满满，烟火气十足。星巴克、肯德基、必胜客、北平制冰厂、THE WOODS、小吊梨汤，九本居酒屋、观和牛、江边城外，半天妖烤鱼、比格披萨……一批批知名商家和特色品牌云集在此。
除了我们最为熟知的购物中心外，园区写字楼的吸引力也直线上升。自2022年6月18日开业以来，经过一年的火热招商，首钢园·六工汇产业招商稳步推进。截止2023年6月底，产业签约率已超过90%，多家知名军工、国央企、500强企业已装修完成并入驻办公。
六工汇到底吸引了多少优质企业入驻？别着急，小爱手里有一份独家名单：航天科威、达尔文生物医药、中化学建设、市政华北设计院、筑境设计、CBRE、SMART汽车、北理工亘舒等，既有行业龙头，亦有翘楚黑马前不久，由中国工程院院士、全国工程勘察设计大师程泰宁先生主持，以建筑设计为核心领域，覆盖城市规划、景观设计和室内设计的综合性专业设计咨询机构筑境设计入今年6月，由梅赛德斯奔驰和吉利控股两大世界500强品牌联袂成立的汽车品牌的SMART重磅入驻；5月，专注于航天生物医学科技成果转化及产业化的国家高新技术企业北京理工亘舒科技有限公司也选择落户……一个个案例，代表和意味着这些知名企业和品牌对六工汇作为京西热门地标的高度认可，更昭示着六工小爱还了解到，六工汇将在2023年第三季度加速落实全年整体出租率目标，进一步推动首钢园区产业聚集，以军工、数字经济、创业设计、金融服务等高端产业为主要产业方向，为园区内其他项目储备客户。
环境一流 服务暖作为世界级城市更新项目，六工汇汇聚了低密度的现代创意办公空间、复合式商业、互动体验空间和绿色公共空间，整体容积率低于1.2，低碳富氧，绿化率高达47.2%，每一处规划，皆是独具匠心品质的考究，再加上得天独厚的自然环境，就犹如在花园中办公。
除此之外，园区建筑设计在保留原有空间关系的基础上，将现代理念与工业遗存有效融合，更提供屋顶露台、户外阳台及企业独立冠名权，带来低碳高绿化、低密高品质、工业风花园式的多元感知。且独栋空间具备燃气条件，满足企业内部接待及员工用餐需求，助力办公体验更灵活、更舒适。可以说，六工汇完成了商务办公与美学之间的完美邂逅，这样惬意自得、又实用便捷的办公环境谁能不心动呢？
六工汇以互联网、高科技、文体、金融、体育赛事合作方作为产业定位，采用产业办公+商业配套的模式组成，将消费内容场景与商务办公氛围有机结合，以全维商业配套，带来满分商务便利。
对于产业园区来说，便利的路网交通同样是重中之重。六工汇位于长安街西延线，距离天安门仅约 16 公里，毗邻新首钢大桥；一公里内，便有1号线、6 号线、11 号线、S1线及 R1线共五条地铁线路交汇，其中11号线的新首钢站及北辛安站，与项目的直线距离仅约400米;园区内有专108公交车，完善的公共交通为员工出行营造便利条件。
这些六工汇外在的“硬件条件”如此优秀，内在的服务同样不含糊！这里可以为企业提供一站入驻及定制服务，由专业团队为企业快捷入驻，提供一站式服务保障，还特聘全球知名物业管理公司提供国际化物业服务和专属服同时，入驻企业还可享受园区内餐饮、服务、亲子、汽车等诸多配套商户的消费福利，参与产业客户内购会、联谊活动及专题讲座，更可优先享受北大首钢医院健康体检、健康管理等综合医疗服务，让企业员工感受到家一般的温暖，这些独特的人文关怀，暖了人心，也留住了人才城市更新 势在必作为石景山区首批亮相的城市更新项目之一，对于企业来说，这里是发展的乐土，创业的天堂；对于消费者来说，这里是精彩不断，老少皆宜的“微度假”胜地；对于首钢园来说，这里是沿袭百年工业文明，重新焕发活力的荣光北京市发布的《深入打造新时代首都城市复兴新地标 加快推动京西地区转型发展行动计划（2022-2025年）》显示，新首钢地区推进空间载体建设，建成冬奥广场等三个片区，形成制氧创新中心、首钢园·六工汇等54万平方米空间载体。作为石景山区打造国际消费新地标“一核三圈多点”商业格局中最关键的“一核”，首钢园·六工汇丰富了首钢园消费场景，也将乘着“双奥之区”东风，助力石景山区加快形成以城市复兴为特色的京西消费圈
近年来，石景山也坚持把城市更新作为全区城市工作的战略重点，以新首钢更新为引领，统筹推动老工业厂房、老旧小区、老旧平房区和低效楼宇更新改造，带动“京西八大厂”和石景山区整体复兴。
石景山目前已先后实施两轮新首钢三年行动计划，已建成新首钢大桥、六工汇、冬奥广场、金安桥一体化等一批标志性项目，实施城市织补创新工场、国际人才社区等一批提升性项目在六工汇，人们感受到的不是一座百年工业园区的沉沉暮年，而是文化、产业、生态、活力复兴计划带来的新生，这样的新生力量，带动了城市更新，全面激发区域活力，助力石景山努力打造和谐、宜居、宜业、幸福的“金名片”！
首钢园
科技产业迅速聚集的京西活力重镇
在京西的发展史里，首钢园绝对是其中最浓墨重彩的一笔。可以说，首钢园是全北京甚至全中国近现代工业发展的缩影，它从无到有、从小到大、从弱到强、从工业到科技的发展与变化创造了一个又一个奇迹。乘着冬奥会的东风，首钢园已经从过去的工业遗存成为国际科技创新中心高地截至今年2月，首钢园入驻企业已达300余家，注册资本总额超过500亿元，其中科技类企业占比超过70%。园区重点培育“科技+”、“体育+”产业集群，同时打造科技创新服务、科技体育文化等跨界融合业态。其中，在“科技+”产业领域，科幻已经成为首钢园的大IP之一，在最大限度保留原有工业建筑结构的基础上，首钢园以科幻故事为线索，结合炫酷的创新科技元素，布局5G网络、虚拟现实、人工智能、3D投影等前沿技术，将曾经的工业遗存打造成囊括科技乐园、艺术展览空间、沉浸式剧场等场景的新型空间。中海时代广场国际化商务品质的京西旗舰地标
与首钢园一路之隔，人们向东很容易就能看到三栋近百米高的5A甲级写字楼，这就是中海时代广场。在通透的玻璃幕墙映衬下，项目方正的立面形象更加具有国际化商务气息，与之相呼应的是中海时代广场的大堂，10.5米的挑高、近400平方米的面积，不但彰显了项目非凡的迎宾气度，同时还营造出了独特的未来商务体验感。在办公空间方面，中海时代广场拥有1500-2000平米的单层空间，超大平层能够满足企业平面化、集约化发展需求；方正无柱的空间设计可以让企业灵活分割组合，最大限度突破空间局限性；13-15米的合理进深赋予项目开阔的视野与通透采光，为企业员工提供更加舒适的办公空间。
在交通出行方面，中海时代广场距离金安桥地铁站仅300米左右，地铁6号线、11号线、S1号线三轨交汇，地铁1号线也在此接驳换乘。不仅如此，中海时代广场项目还拥有“三纵三横”的立体交通路网，从项目驾车出发，20分钟即可到达北京西站、丰台火车站，30分钟到达北京南站，40分钟达到首都国际机场，对于入驻企业来说不论是商务洽谈还是差旅出行都提供了相当便利的交通条件。金安中海财富中心引领商办新趋势的“京西之门”
提起中海商务，人们很容易就会想到其在北京布局的众多优质商办项目，例如位于CBD核心区的中海广场、位于南二环的中海地产广场等等，他们在各自的区域里都是地标级的存在，当然，金安中海财富中心也不例外。紧邻中海时代广场项目，旁边这个外立面如同门形的建筑就是金安中海财富中心。项目简约的流线型外立面高挑、硬朗，更加符合国际化都市的商务气息；地铁六号线金安桥站出站即达，是真正意义上的地铁上盖项目；40部芬兰进口电梯确保员工候梯时间不超过30秒，能够全面实现楼宇内部的高效通行。此外，金安中海财富中心更是荣获了LEED铂金级认证、WELL 健康认证，以及绿建三星认证，凭借过硬的楼宇品质得到行业内外的一致认可在金安中海财富中心，你能够在每一个细节之处都感受到项目的用心：每层配备的化妆间与母婴室、能够对PM2.5进行过滤的内呼吸式玻璃幕墙，以及为企业高管配备的直通顶层的VIP电梯卡等等。而在写办公空间之外，配套的2.2万㎡的商业购物中心更是满足了楼内租户在吃喝住行以及商务宴请方面的全部所需，不愧是TOD国际商务综合体才能够拥有的项目品质。
首怡ON三大名企联袂打造的新型总部办公
如果你对首怡ON燃这个名字感觉有些陌生，那么接下来的内容你一定要重点了解一下。首怡ON燃位于首钢园北区国际人才社区1609-032地块，是由首钢集团、香港置地、招商蛇口三大百年企业联袂打造的项目，单从地产开发运营及大宗交易的角度来说，有这三家实力强劲的品牌做背书，首怡ON燃项目的品质绝对错不了在产品形态上，首怡ON燃项目地上建筑面积近6.4万平方米，由一栋既可独立使用，也可拆分为A、B两座的甲级写字楼和三栋办公面积在2025~3486平方米的企业独栋构成。稀缺的产品形态能够满足不同企业的多元化办公需求。
延续首钢园工业建筑美学肌理，首怡ON燃将流畅线条与列阵形式排列的蓝色幕墙与红色金属板、深灰色金属框相组合，色调简约明快，使整个建筑立面极具标志性；首层双大堂的设计，便于企业日常接待与茶歇使用；标准层4.5-5.5米的层高、8.4米的柱间距，搭配中空超白LOW-E玻璃，确保了室内拥有高透光的舒适办公环境。六工汇多元业态的新型城市公园综合体
去过首钢园参观的朋友，一定记得六工汇这个名字，原因无他，由6幅互通的地块相组成的六工汇，是一个汇聚企业独栋、复合式商业、多功能体验空间和绿色公共空间的新型城市公园综合体项目，同时也是首钢园不可分割的重要组成部分之一。北接秀池、南临群明湖、西临石景山景观公园，六工汇项目拥有得天独厚的自然、人文环境；项目包含11栋企业独栋，容积率仅为1.2、绿化率高达47.2%，不仅保证了入驻企业的独立性与私密性，同时也创造了更加低碳舒适、安全健康的办公空间，配套的屋顶花园与室外露台更是向员工提供了能够与自然亲密接触的室内外交融空间丰富的商业配套、健康的办公环境，以及优质的办公空间，是六工汇相较于其他项目所具备众多优势，但真正打动企业选择落址于此的，还是六工汇能够在产业、运营、金融三方面向企业提供的全面、高效的服务。基于六工汇搭建的庞大资源网络，入驻企业能够迅速在科技研发、学术交流、产业研发、政策解读、企业孵化等方面获得有效助力，实现长远发展。在这样贴心的服务加持下，截至2024年3月，六工汇项目出租率已达95%，形成了以硬科技、工业互联网、金融服务为代表的高端产业聚集区。翔鹰大厦领擎京西核心商务区发展新高度
商办市场中，新入市的项目往往具备着更高的楼宇品质，刚刚于2023年11月交付的京西第一高楼——翔鹰大厦就是如此。作为新加坡金鹰集团与华润集团联手打造的5A甲级写字楼，翔鹰大厦的外立面选用意大利天然石材与玻璃幕墙相搭配，标准层64扇玻璃平推窗组合出简约、现代的商务调性，同时也实现了良好的通风与室内采光1200平方米的大堂拥有11米的高挑空，在精选的浅金色进口石材映衬下，营造出低调奢华又不失庄重的空间氛围；标准层2600平方米的无中柱开阔空间，可以按照选址企业的喜好进行灵动组合布局，楼板局部承重达700公斤/平方米，完美匹配金融、科技企业对于机房、实验室、财务档案室的特殊选址需求配套方面，翔鹰大厦自身享有5000平米商业配套，涵盖咖啡厅、员工餐厅、健身房、银行、便利店、餐饮等多元业态，周边教育、医疗、酒店等资源一应俱全。基于翔鹰大厦的外资投资背景，近期，石景山区国际青年人才引育基地也在翔鹰大厦内成立，未来，该基地将搭建国际大学生实践交流平台，推进国际交流合作、科技创新成果分享。届时，相信会有更多的优秀青年人才汇聚在翔鹰大厦、汇聚在石景山郎园Par长安街西沿线熠熠生辉的新文化地标
长安街的东西沿线上，分别有一座文创园区，它们不仅在北京商办市场中占据了一席之地，同时也成为了人们生活中重要的组成部分之一，他们就是郎园Vintage和郎园Park。与郎园Vintage一样，郎园Park同样也是城市更新的改造项目，其前身是博古艺苑工艺品市场，经过首创郎园团队的运营升级后，成为京西“文化商业院落街区”+“文化美育升级”标杆项目。园区采用传统与现代共生，仿古院落与现代建筑对话的建筑形态，将崇国寺古塔、博古艺苑牌楼、四合院建筑进行保留，使其成为郎园Park的标志性建筑。在此基础上，郎园Park对园区进行了重新规划，像素画廊、兰境艺术中心、良阅书房等空间为园区渲染了浓厚的艺术氛围在空间运营方面，郎园Park将空间与内容进行了有机结合，打造了“知行少年阅读季”、“诗歌生活节”、“夏日造梦童趣嘉年华”等多个IP，平均每年策划300余场音乐会、电影放映、舞蹈演出、运动竞技等多元化的文体活动。目前，园区已形成60%文化办公+青少年美育成长基地和40%院落文化商业街区+自持文化空间的业态格局。
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