图片来源：金茂资本速度+品质=更新速度首先表现为超预期的招租速度。中关村科创大厦甫一入市，写字楼部分就几近完成满租，尽管当时刚刚完成收购，且尚在改造中。而在改造方面，在带租改造只能夜间施工的前提下，在疫情期间克服重重阻碍，无风险顺利完成改造工作。其中最大的租户，属东南亚最大的跨境电商平台虾皮(Shopee)。作为写字楼租赁市场的优质客户，在经过多番对比之后，虾皮选择中关村科创大厦，自然与项目所在“宇宙中心”清华科技园的核心地段有关。项目位于清华科技园内，毗邻地铁13号线五道口站，紧邻清华大学，属于海淀区中关村互联网产业带核心区域，周边科技、互联网类企业云集，是北京乃至全国的科技创新中心。中关另一方面，中关村科创大厦在改造之后，更加贴合新型互联网企业办公需求的设计理念，以及明显优于区域内大多数存量写字楼的硬件条件，也成为一个重要的加分项。在收购完成之后，项目即刻上马物业改造和运营提升，在持续完善金茂资本智慧办公云平台整体解决方案的同时，也着力提升项目的绿色节能水平，将“绿色智慧科技的新办公”理念贯穿始终。比如，引入金茂资本被投企业拓深科技，并将其智慧化系统并入楼宇小程序，使物业的楼宇电力和消防安全管理更加便捷；还引入金茂资本被投企业云迹科技，其访客智能机器人和物流智能机器人应用于楼宇内的路线引导和无人物流配送。最大化更新价值在空间焕然一新的同时，中关村科创大厦实现了楼宇价值提升和业绩增长。目前项目的平均租金保持在高于中关村核心区域高端写字楼平均水平，项目出租率也由收购前的30%达到几近满租的状态并签约虾皮(Shopee)、戴尔、搜狗等优质租户，焕发新生机。以改造升级促提升，该项目才得以成为北京城市更新价值提升的典型样本。科创大厦屋顶花绿地科创大厦售楼处】苏州河沿岸定位为特大城市宜居生活典型示范区，从功能布局、公共空间、生态绿化、历史人文、空间景观5个方面进行规划，城市界面与商业能级全面升级焕新，建成多元功能复合的活力城区、尺度宜人有温度的人文城区、生态效益最大化的绿色城区，将是城市新生代活力的释放地，更是名副其实的价值高地。

双冠核心织于武宁路。东起安远路，西至曹阳路，绿地科创大厦售楼处电话：400-833-6309【热线】长约6公里一条蓝绿相间的“珍珠项链”，集萃苏河18湾之精华，被称为“苏州河之冠”。将重点打造长寿湾、艺术树滨、梦清园等重要节点，彰显海派优雅人文与摩登艺术，开启未来滨水生活典范，既能拥有中心城区的万象繁华与醇熟配套，又能享受城市更新的时代发展红利。

武宁路，一方面是上海中心城区向西对外延伸的沪宁廊道的起点，在长三角一体化的大趋势下，武宁路地处G2大动脉入城口的优势将会越来越明显。另一方面，武宁路自西向东串联了桃浦智创城、真如城市副中心、武宁科技园、苏州河以及中央活动区内的环静安寺商圈，以线代面引领上海西部未来发展重点州传化科创大厦的物业管理服务由专业的团队负责，提供全方位的物业服务。包括专业的维修、保养、清洁和安保工作，以及充足的停车位和专业的家政服务。同时，还提供空调维修和房产中介等增值服务，为业主和租户提供舒适便捷的居住和办公环境传化科创大厦招租中心

一、传化科创大厦的项目参数：大厦名称：传化科创大厦竣工日期：2015年1月地理位置：浙江省杭州市萧山区红十五线层高：1-3F：4.48米；4-8F：4.2米；9-15F：3.9米层数：A座15层，B座7层物业：传华科技城物业有限公司物业费：3.9元/月车位：400车位月租金：免费空调：分体空调空调费：含电费空调开发时长：24h电梯：三菱电梯，每座三梯网络：三网通入驻企业：-大厦介绍：传化科创大厦是传化科技城首个交付使用项目，地上建筑面积为3.4万m2，2015年交付使用，现入驻生命科学、数字经济产业的高科技企业50余家，其中“国千”人才企业6家，认定为萧山区“5213”高层次人才创业创新项目的企业28家，科技产业集群效应已初具规模。2019年被评定为浙江省省级科技企业孵化器。内部拥有共享办公、多功能会议室、高速网络通信环境、智能停车管理系统在内的商务配套，以及屋顶花园、休闲书吧等休闲配套，便利店、食堂餐厅、咖啡吧等生活配套，周边公交、住宅、商业配套完善。

深业泰富科创大厦项目位于深圳罗湖区笋岗- 清水河物流园区内位，东邻宝安北路，南邻梅园路，西邻梨园路，北邻北环大道。项目共分为五期开发，建筑面积约100万㎡。

一期是5栋塔楼，分别为：2栋办公楼，3栋商务楼，总规划建面约30万㎡，其商业板块整体定位为“深圳首个格调生活方式中心”， 以高端家居家饰为切入点，共分为地上4层和地下4层，其中地下一层（部分）至地上四层为商业经营区域，致力营造以国际家居、高端建材为主，融合艺文体验、时尚餐饮、生活零售等多元业态，集家居购物、餐饮休闲功能为一体的购物中心，全方位革新艺术化消费场景，在品位格调的新主场打开非凡消费体验。

二期的04地块总建筑面积10.6万平方米，地下5层，地上31层，建筑高度为152米。

三期的03地块总建筑面积约13.47万平方米，地下5层、裙房4层、地上54层，总建筑面积约13.4万平方米，高度258米，在建。五期深业塔高400米，设计方案正在深化中。

项目效果图

近日，由中电建十一局工程公司（四分局）承建的深业泰富科创大厦项目。顺利完成152米标高 主体核心筒结构顺利封顶 建设进度条不断更新 广大职工，持续发力 用实际行动为“再次创业"贡献力量。

项目现场图

项目总建筑面积10.6万平方米，建筑高度为152米，建成后将与其北侧的城市公园相互呼应和渗透，建立立体的城市公共开放体验街区，造就片区独具一格的标志性形象。