在北京海淀东升镇，两棵历经五百年风雨的古槐树静静伫立，它们见证了这片土地的沧桑巨变。如今，在这两棵古槐的背后，一座时尚现代的商业产业综合体拔地而起，这便是中关村东升科技园，一个集绿色生态办公、科研与湿地景观、生态农业、休闲运动为一体的高新企业成长生态圈。而东升科技园商圈，更是以其独特的魅力和无限的潜力，吸引着国内外众多企业和人才的目光。

中关村东升科技园三期（东畔科创中心）

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东畔科创中心位于中关村国家自主创新示范区的核心区，是北京市100个科技创新及高精尖产业项目之一。

产业定位：项目以自主创新、前沿创新、融合创新为动力，聚焦新一代人工智能产业，前瞻布局未来产业。

项目楼宇：N1，S1，S2，三栋产业办公楼宇。

产业出租总面积：130,142.50㎡

办公标准层面积：2,352—5,498㎡ 可分割

项目层高：标准层高4.2米

交付状况：公区精装，办公区域（网络地板、白墙、窗帘），可提供定制装修

交通：紧邻京藏高速；地铁15号线北沙滩站直通项目S2#的B2层

报价：7.5元/㎡/天（含物业费）

物业：北京华联第一太平商业物业管理有限公司

车位数量：1,287个

绿化率：30%

已完成竣备交付

欢迎来电咨询：13811119290  LEO

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项目配套：2.2万㎡商业配套，打造集餐饮、娱乐、购物、休闲，健身于一体的商业生活一站式体验区；青年人才公寓；员工食堂；共享报告厅、路演厅

创新中心：周边聚集清华、北大、中科院等40余所大学及近200+科研院所机构

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东升科技园商圈并非一蹴而就，它的形成与发展，是东升镇积极探索集体经济与中关村科学城融合发展的新成果。自上世纪80年代起，东升镇便聚集了锅炉厂、拉丝厂等一大批老工业企业，但随着时代的发展，这些乡镇企业日渐式微。面对这一困境，东升镇决定转型，将目光投向了高科技产业。2001年，东升科技园开始立项，经过数年的努力，终于在2009年完成了从工业园区到高科技产业园区的转变。这一转变，不仅为东升镇带来了新的发展机遇，更为中关村自主创新示范区注入了新的活力。

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如今，东升科技园商圈已发展成为中关村自主创新示范区的重要组成部分。它位于海淀区西三旗建材城中路与西小口路交汇处，南接北五环，西临八达岭高速，东靠建中路，北至育新花园中路，与中关村西区、上地信息产业基地构成“黄金三角”组合。这一优越的地理位置，使得东升科技园商圈能够迅速融入城市主要核心商圈，成为国内外企业竞相入驻的热门之地。

走进东升科技园商圈，首先映入眼帘的是现代化的办公楼与时尚的商业街。这些建筑不仅外观时尚，内部设计更是充满了科技感与人性化。办公区内，宽敞明亮的办公环境、智能化的办公设备、便捷的交通设施，为入驻企业提供了舒适高效的工作氛围。商业街上，各种品牌店铺林立，餐饮、娱乐、购物、休闲等一应俱全，满足了商务人群和年轻时尚化高净值消费群体的多元化需求。

除了优越的硬件设施，东升科技园商圈还拥有完善的配套服务体系。园区内设立了一站式服务中心，为企业提供物业服务、科技服务、政务咨询、工商注册等全方位服务。这不仅大大节省了企业的时间和精力，更为企业提供了便捷、高效的服务体验。此外，园区还积极搭建公共服务平台，为企业提供融资、法律、培训等多方面的支持，助力企业快速成长。

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在产业定位上，东升科技园商圈聚焦于新一代人工智能、新能源新材料、生命健康等战略性新兴产业。这些产业不仅具有广阔的发展前景，更与中关村科学城的产业定位高度契合。园区内已吸引了370余家高精尖企业落户，其中包括格灵深瞳、九号公司等一批行业领军企业。这些企业在园区的帮助下，不断壮大，成为行业内的佼佼者。

格灵深瞳是东升科技园商圈的入驻企业之一。2013年，格灵深瞳创始人赵勇从谷歌离职，回国创立了这家人工智能企业。彼时，国内人工智能产业尚未萌芽，但赵勇凭借敏锐的洞察力和坚定的信念，带领格灵深瞳在人工智能领域不断深耕。2018年，格灵深瞳入驻东升科技园一期，园区在匹配政策、对接融资等方面给予了大力支持。如今，格灵深瞳已成为国内科创板“人工智能第一股”，业务遍布智慧安防、商业零售、城市管理、轨交运维等多领域。

与格灵深瞳一样，九号公司同样在东升科技园商圈快速成长。这家企业聚焦创新短交通和机器人领域，是智能滑板车、智能平衡车和智能割草机器人等细分领域的全球冠军。在园区的帮助下，九号公司不仅在国内市场取得了显著成绩，还成功进军国际市场，成为了一家具有全球影响力的科技企业。

东升科技园商圈的快速发展，离不开中关村科学城的强力支撑。作为全国前沿科技发展高地，中关村科学城拥有清华、北大在内的多所高校、国家实验室以及国家级科研院所。这些科研机构和高校为东升科技园商圈提供了丰富的人才资源和科研资源，使得园区在科技创新和成果转化方面具备了得天独厚的优势。

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未来，东升科技园商圈将继续秉承“创新、协调、绿色、开放、共享”的发展理念，不断优化营商环境，提升服务质量，吸引更多高精尖企业入驻。同时，园区还将加强与中关村科学城的联动发展，共同打造全球领先的高科技园区，为推动北京科技创新中心建设贡献更多力量。

在东升科技园商圈的带动下，东升镇的经济社会发展也取得了显著成效。昔日的乡镇工业大院已蝶变为科技产业新城，东升镇成为了海淀区乃至北京市科技创新的重要一极。这一转变不仅提升了东升镇的经济实力，更为当地居民带来了更多的就业机会和更好的生活质量。

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东升科技园商圈的崛起，是东升镇积极探索集体经济与中关村科学城融合发展的新成果。它以其独特的魅力和无限的潜力，成为了国内外企业竞相入驻的热门之地。未来，随着更多高精尖企业的入驻和园区的不断发展壮大，东升科技园商圈必将成为中关村自主创新示范区的一张亮丽名片，为推动北京乃至全国的科技创新和经济发展作出更大的贡献。