东四环东风桥一东枫德必独栋园区写字楼出租！
东枫德必产业园区，作为北京市文化产业的一颗璀璨明珠，自其诞生以来，便以其独特的定位、卓越的管理和前瞻性的发展理念，吸引了众多文创与科创企业的目光。园区位于北京市朝阳区东风南路8号，总建筑面积约5.8万平方米，紧邻朝阳公园，辐射CBD商圈、第三使馆区及望京商圈，地理位置得天独厚，是东四环办公商务圈的新地标。
东枫德必独栋6884.13平米，送1000平米露台。
楼栋：
面积：6884.13平米
租金:面议
空调：24小时使用无加时费
付款：押三付三
签约年限：两年起
物业费：45/平米/月
车位费：800/月/个（地下停车场）
提供免费班车接送服务，到14号线东枫北桥站和6号线金台路站
欢迎来电咨询:13811119290
编辑搜图
东枫德必园区是首农东风资产与上海德必集团联手打造的旗舰项目，旨在构建一个文化与科技产业高度融合的智慧型园区。德必集团作为中国领先的文创、科创产业发展服务商，自2006年起便致力于文化创意产业园区的投资与运营，已成功签约并运营全球70个文化创意产业集聚区，服务超过10000家企业，为超过20万名白领提供了优质的办公环境。东枫德必园区的诞生，是德必集团在北京市场深耕细作的又一力作，也是其“承租运营”模式的又一成功实践。
园区的建筑设计独特，绿色生态的办公环境与智能化的办公体验相得益彰。园区内，屋顶花园、空中花园与下沉花园融为一体，构成了立体式的“绿色办公”生态体系，为入驻企业提供了清新宜人的工作氛围。智能化的设施、服务、管理和运营，更是让园区在科技应用上走在了前列。从人脸识别进入办公室，到扫码预订共享会议室，从健身房的运动数据直接连入手机端，到智能餐盘、智能停车场、智能健康检测，园区内的每一处细节都充满了科技的气息，为入驻企业提供了便捷、高效的办公体验。
在产业集聚方面，东枫德必园区同样表现出色。自2018年开园以来，园区已成功引进了乐居、几何科技、阳光海天、阳光媒体集团、白山云科技、海研科技、优矩互动、PWG等60余家文创科创领军企业入驻，入驻率高达98%，实现了产业集聚和快速发展。这些企业的入驻，不仅为园区带来了可观的经济效益，更在文化与科技产业的融合上发挥了积极的推动作用。
园区的运营服务体系同样值得称道。其构成大体分为四个层级：以场地为核心的物业服务、以人为核心的生活服务、以企业为核心的增值服务以及以产业集群为核心的产业服务。物业服务作为园区经营的基础，已逐步进入智能化时代，为入驻企业提供了专业化的管控流程、规范化的管理体系以及应急性的处理措施。生活服务则更加注重提升园区对人才的吸引力，如构建优美的园区环境，完善商业和文化等生活配套，以提升园区人才的城市归属感。增值服务则涵盖了人才服务、创业服务、品牌推广、资金对接、政策咨询、财务顾问、工商注册等多个方面，为入驻企业提供了全方位的支持。产业服务则致力于构建产业生态系统，通过整合产业发展所需资源，引领产业发展，培育产业龙头企业，解决产业发展的关键痛点。
在社群活动方面，东枫德必园区同样不遗余力。自开园以来，园区已举办了2000多场社群活动，形式丰富多样，包括国际社群节、CEO俱乐部、市场人社群等。这些活动不仅为企业员工提供了更开放的社交机会，更有效贯通和串联了园区内外企业资源，为园区企业打造出了一个共享、共建、共创的优质发展平台。通过定期举办的专业、有趣、娱乐化与影响力兼具的社群活动，园区成功营造了一个积极向上、充满活力的企业文化氛围。
此外，东枫德必园区还积极承担社会责任，致力于推动文化与科技产业的融合发展。园区内的企业与机构，在文化与科技领域不断探索与创新，为区域经济社会发展起到了良好的示范带动作用。同时，园区还积极参与社会公益活动，通过捐赠、志愿服务等形式回馈社会，展现了企业的社会责任感与担当。
展望未来，东枫德必园区将继续秉承“专业、精细、贴身、高效”的服务宗旨，为入驻企业提供全方位的专属品质服务。同时，园区还将进一步加强与政府、企业、高校等各方的合作与交流，共同推动文化与科技产业的深度融合与创新发展。相信在不久的将来，东枫德必园区将成为北京市乃至全国文化产业的一张亮丽名片，为文创与科创企业的发展提供更加广阔的空间和更加优质的服务。
