北京东枫德必（东四环），该项目位于东四环至东五环之间，属于东四环商圈，东枫德必WE''位于北京市朝阳区——人工智能独角兽企业生态圈，开发商自持，是科技与文化高度融合地区，独栋写字楼出租，紧邻朝阳公园、辐射CBD商圈、第三使馆区、望京商圈，商圈成熟，配套齐全，独栋物业出租，园区帮办，行政大解放在这个园区还有一件事，那就是这里的园区帮办服务。东枫德必WE"为入驻企业提供线上物业缴费、园区班车、园区报修等日常服务，还有品牌推广、财务顾问、工商注册、企业政策辅导等特色“十大增值服务”，这在极大程度上减轻了企业行政的工作负担，提升了其内部运营工作的效率，也在一定程度上助力企业的可持续发展。国际社群节 社群活动人才服务资本对接创业服务工商注册服务品牌推广服务财务顾问服务wehome线上服务法律和政策服务同时位于星火城市枢纽商圈核心地段，独栋办公室出租，是东四环办公商务圈新地标。东枫德必WE''打造人工智能生态系统、智慧型园区体系、产学协同发展平台，花园式办公独栋，助力中国人工智能独角兽企业成长，交通便利，步行地铁站大约9分钟的时间！

东枫德必新出整层

项目：东枫德必G2层
面积：2167.45平米
报价：6元-7元（物业费24/月，发票）
取暖：45元/季度
朝向：四面采光
车位费：800元/月（地下车库）
签约年限：1年起

交付状态：精装修

付款方式：押三付三

交付状态：现状交付

欢迎来电咨询：13811119290

另有其他项目出租，明细如下：
【酒仙桥新增独栋提招租】
整栋2814平米（1-6层），单层456/471平
分租:单层241/249平米
一层:94-162-166平米，具备餐饮条件
坐标东风北桥东北侧，驼房营南路（紧邻东风艺术区，东风德必We），闹中取静，互联网，创意文投类企业集中
轨道交通:三号线星火路站，十四号线东风北桥站
交付:
1.顶墙地简装交付（可实现立即办公）
2.全新装修定制服务（7-15天），提包入驻
车位:数量充足，地面停车
租金:5.5-6.0元（含物管费及冬季能源费）
二:
【通州区怡乐中路，金边银角商业楼2-3层】独立电梯通道及门头（艺培类较新装修遗留）
高端社区集中区，送超大广告展示区
地上2+3层共计2389.4平米（单层1194.7平米），知名兴趣类教育品牌精装遗留，适合兴趣教学（自带1000余学籍），企业办公/品牌中餐/社区配套辅助等.......【有燃气！！！】租金报价5.3元
★大产权 商业立项 
看房需提前联系
三:
★坐标:金宝街 二环内
★位置优势:东城腹地，临干道，自有院落车可直接驶入，适合匹配对地段要求优先者
★租期:三年一个周期，可连续十年左右
★面积:800平米+院落（可做燃气）
★租金:420万/年
★房屋:框架格局，需升级改造
建议业态:设计类企业办公，高端私房菜（素食斋菜）等等

四:
东二环夕照寺独栋办公体出租（东城区）
1.计租面积:3260.62平米，院落522.13平米
地上五层，无地下
2.租期:        5+5年
3.产权属性:大产权，办公/其他
4.工程条件:燃气入户
5.交付状态:现状交付，隔间砖混结构
6.租金:5.2元/天/平米（含物管费，发票）
7.付款方式:押二付六/押一年付
8.轨道交通:地铁7号线广渠门内站
适合业态:企业独立办公
五:
十里堡地铁往北，恒泰大厦干道旁 临街餐饮底商，周边社区常驻密集（保利东郡，华业玫瑰郡，晨光家园等近在咫尺），八里庄1+2层共计180平米使用面积，徽菜全新设备及桌椅（新换管道燃气表），一层散台+二层三个包间，证照齐全，可马上开展餐饮经营
租金五万/月，季度付，转让费15万含所有设施

东枫德必都有哪些企业入驻？物业，租赁部电话？

东枫德必（北京）科技有限公司   投资人：北京德必荟文化创意产业发展有限责任公司 曾用名：东枫八九八（北京）科技有限公司

      

国采（北京）技术有限公司   最新年报地址：北京市朝阳区东枫德必WE D栋201

 

优矩互动（北京）科技有限公司   最新年报地址：北京市朝阳区东风南路8号院东枫德必WE人工智能创新基地G栋4层

 

北京海舶无人船科技有限公司   最新年报地址：北京市朝阳区东风南路8号东枫德必E座203室

      

UJU HOLDING LIMITED   东枫德必</em>WE人工智能创新基地G座4层

      

沐光骑士影业投资（北京）有限公司   最新年报地址：北京市朝阳区东风南路8号院东枫德必WE人工智能创新基地E座3层306

      

鸿鼎和广告传媒（北京）有限公司  

 最新年报地址：北京市朝阳区东风南路8号院东枫德必B座201

      

北京东山洵美文化传媒有限公司   最新年报地址：北京市朝阳区东风南路8号东枫德必产业园C座402 曾用名：北京东方洵美文化传媒有限公司

      

北京海研鑫泰科技中心（有限合伙）   最新年报地址：北京市朝阳区东风南路东枫德必WE人工智能创新基地G座205室

      

上海奥菲广告传媒股份有限公司北京分公司   最新年报地址：北京市朝阳区东风南路东枫德必G206

      

北京米搭天下科技有限公司   最新年报地址：北京市朝阳区东风南路8号院-东枫德必WE人工智能创新基地F栋

      

北京海研众志科技发展中心（有限合伙）   最新年报地址：北京市朝阳区东风南路东枫德必WE人工智能创新基地G座205室

      

北京矩量同创科技有限公司   最新年报地址：北京市朝阳区东风南路8号东枫德必WE人工智能创新基地G栋4层优矩互动

      

骅靖（北京）环境科技有限公司   <em>北京市</em>朝阳区东风南路8号院E号楼二层EG102室

 最新年报地址：北京市朝阳区东风南路8号东枫德必WE产业园E座G102

      

上海忠互连广告传媒有限公司北京分公司  

<em>北京市</em>朝阳区望京东园四区11号楼9层901-4室

 最新年报地址：北京市朝阳区东风南路东枫德必G206室

      

杭州栖金科技有限公司北京分公司   最新年报地址：北京市朝阳区东风南路东枫德必we人工智能创新基地E座4层

      

荣信达（上海）文化发展有限公司北京分公司   最新年报地址：北京市朝阳区东风南路8号院东枫德必WE人工智能创新基地G栋一层101

上海德必文化创意产业发展（集团）股份有限公司

国内首家创业板上市产业园区运营服务商 股票代码：300947

作为专业致力于文创、科创企业发展的服务商，德必不仅为企业提供舒适、生态、个性化的高品质办公环境， 也为入驻企业提供创业服务、品牌推广、财务顾问、工商注册、wehome线上服务等“十大会员服务”，为企业提供系统优质的微生态创业环境，助力文创、科创企业的持续发展。

轻公司生态圈

创意创新能力代表着中国未来的生产力，文化创意与科技创新企业的发展将成为中国经济发展的双翼。德必一直服务着这样的公司，我们称它为“轻公司”，轻盈灵动，锐意进取。轻资产、轻体量、高智力，创意与创新思维是他们的核心竞争力。德必通过搭建“轻公司生态圈”（SMART CIRCLE），来帮助轻公司相互联接与更好地发展。德必相信，在经济的森林中，既要有参天大树的“巨无霸”，更需要灌木草丛的“小清新”。轻公司，或以小而精致的模式创新突破， 或以独领风骚的优势技术获得发展，或以创意精英特立独行的思维取胜。德必园区连接数千家轻公司，通过搭建企业服务体系, 与园区内外部资源对接-企业与资源、企业与企业、人与人，内外圈层，跨界合作，自由联接。德必轻公司生态圈，从空间到人，联结共创未来！

发展罗湖“特色产业空间新样本“，与深圳未来共振

近日，关于2022年初最新发布的罗湖区产业发展“十四五”规划中提到，到2025年，罗湖将打造布局合理、要素齐全、功能完善的“一主两区三带”产业空间新格局，加速城市更新进程，释放更多优质产业空间。蛰伏多年的罗湖，伴随总投资约4200亿，总体量约2300万㎡的旧改迅速推进，将迎来前所未有的新价值兑现期。而水贝地块正是处于两区之一的国际消费服务核心区。

罗湖积极构建战略性新兴产业和未来产业、优势产业、时尚创意产业为代表的一河六圈一带全域消费体系，为国际消费中心核心区建设打下坚实基础，其中水贝——布心商圈就是六圈中的重要一环，水贝片区打造成全国珠宝时尚产业总部，更新面积超过450万㎡，将会拥有超3800家珠宝企业，超2400个珠宝品牌入驻。未来，“一带一路”泛珠宝时尚产业联盟将落户水贝，并会引进50—80家世界级泛珠宝品牌企业供应超100万㎡，预计带动约12万高端人才进入片区办公、居住、生活。

站在罗湖这个巨人的肩膀上，作为黄金珠宝产业高度聚集的水贝，亦散发着自身独有的价值魅力，占位罗湖重点统筹规划“两区”之一的国际消费服务核心区域，以城市更新为契机，以黄金珠宝产业为导向，打造国际珠宝时尚创意城区。德必水贝WE正是依托于此，积极拓展打造深圳与世界文创设计的桥梁，打造时尚设计教育与创意设计中心，开辟产业园区新样本。

焕新品质办公生态，助推区域迭代发展

德必水贝WE秉持着“助力中国创意”的精神内涵，落子珠宝之都——水贝核心区，占位深圳价值高地，坐拥城市千亿产值与片区旧改带来的经济和发展红利，尽享水贝富有人文底蕴的烟火气，打造罗湖时尚设计教育与创意设计盛地，为罗湖奉上一座与之精神匹配的产业交流平台。

德必水贝WE产业定位为“深圳国际时尚教育中心”，将重点引入知名艺术教育、时尚设计产业，致力将全球知名艺术设计院校资源引入深圳，落地罗湖，创办艺术设计培训学院。同时通过搭建城市艺术会客厅、设计师联盟、大师工作室等形式，搭载艺术展厅、艺术发布厅、设计师沙龙等配套平台，构建深圳与世界文创设计的桥梁，旨在助力水贝产业结构、人才结构的持续优化、发展动力加快转换，形成以高质量、韧性强、活力足为突出特征的产业发展新模式。

为创建城市时尚艺术交流平台，德必水贝WE将打造属于水贝独特的时尚艺术会客厅，以此促进深圳与上海两地时尚、艺术、设计行业的交流与合作，实现双城资源互通共享。同时将规划链接国内外知名设计资源，架接意大利、法国等资源，链接欧洲，挂牌中意设计交流中心的深圳基地，推动罗湖区与佛罗伦萨深入战略合作。另外，德必将联合现有文创设计企业，联合设立德必设计师联盟深圳基地，打造设计师联合办公场所，作为艺术工作者在深圳的创意及创业起点。通过开放式的创意交流空间，构建设计师与企业之间的交流纽带，通过资源链接与创意融合，碰撞出艺术的火花，催生更多的市场价值。

求索“人与空间”的本质，进阶艺术办公

将艺术融入办公，构建有气质的建筑。德必水贝WE以“喧闹都市的秘境，净化心灵的宝石”为设计理念，以海浪、银河与宝石为元素，打造浪漫艺术的公共空间。以简约时尚的氛围作为主要基调，以光作为主要元素，代表高效活力，打造温馨和谐的办公环境，同时打造众多的配套空间，如艺术会客厅、发布厅、展览馆、空中花园、休闲餐饮等，多维度全时段提供商务会议服务、展览服务、社群活动服务。

时尚艺术交流会客厅

以海浪、银河与宝石为元素，在A座6层打造了整层超1500㎡的共享空间，配备有艺术展览馆、品牌发布厅、接待大堂、咖啡厅等功能区，为企业创建行业交流、产品及品牌展示的绝佳场景。同时德必水贝WE将联合多地行业协会和文创设计类企业，在此举办交流活动，设立交流平台，打造真正意义上的城市文化艺术会客厅。

时尚艺术交流会客厅示意图

宝石空中花园

在空中花园从设计上，即体现办公空间的人文关怀度，曲折蜿蜒的行走步道，简约各异的休息座椅，作为白领的休闲地，其间将设置创意集市，热带绿植、户外电影角、户外阶梯休憩区，让企业和员工都能感受到德必办公空间对于人性的探究和关怀。

独栋墅馆

在空中花园从设计上，即体现办公空间的人文关怀度，曲折蜿蜒的行走步道，简约各异的休息座椅，作为白领的休闲地，其间将设置创意集市，热带绿植、户外电影角、户外阶梯休憩区，让企业和员工都能感受到德必办公空间对于人性的探究和关怀。

独栋墅馆示意图

作为德必集团在大湾区的首发项目，未来，德必水贝WE将紧跟大湾区的建设脚步，依托深圳罗湖的地理优势，充分联动港澳企业和人才，通过德必自身成熟的全球平台和文创资源，促进多地在艺术、教育、文创、设计等方面的交流与合作，持续深耕，助力罗湖、深圳乃至整个大湾区的创新发展。

国际社群节

国际社群节（International Community Festival，简称 ICF），是由德必集团主办的一场汇聚众多科技创新、文化创意企业和白领精英们参与的大型文科创年度盛会，旨在促进文化创意与科技创新企业之间的合作连接和文科创企业白领之间的交流活动，同时也为德必各园区内企业及园区外企业、专业机构、政府连接牵线搭桥，加强各国文科创企业之间的资源互通共享。

德必文化创意企业服务中心

长期以来，德必相信帮助有潜力的文化创意企业快速成长就是对社会最大的贡献，因此，我们关注中小创意企业全方位的需求，开辟了"德必文化创意企业服务中心"，推出了创新服务：社群活动、人才服务、创业服务、品牌推广服务、wehome线上服务、法律和政策服务、财务顾问服务、工商注册服务、上市对接顾问服务、国际社群节。