东二环雅宝路一三丰里独栋写字楼出租!

东二环雅宝路三丰里商圈，作为北京市近年来快速兴起的极具特色的商业领域，承载着丰富的历史底蕴与新时代的商业活力。这一区域位于北京市朝阳区，东二环以东、日坛路以西，濒临朝鲜、波兰等东欧国家使馆区，是北京市国际贸易与交流的重要窗口。雅宝路商圈与三丰里地区相互交织，共同构成了这一片繁华而独特的商业地带。

朝阳区，朝阳门，三丰里独栋商务楼

建筑面积约3000平，

地上3层，地下1层，

只能办公，接待，有燃气，

租金报价: 5.5元，欢迎来电咨询:13811119290

雅宝路商圈的范围，由原来西起东二环、东至日坛公园、长仅500米左右的街道，发展成南起建国门外大街、北至朝外大街，拥有多家大型宾馆和商厦的国际化外贸商业中心。其中，国雅大厦、天雅大厦等现代化建筑拔地而起，它们以专业化、品牌化、信息化、网络化的姿态，面向国际市场。这些大厦不仅拥有现代化的设施，如800多平米的豪华中厅、电动扶梯、中央空调、自动消防等，还吸引了众多中高端服饰批发商户入驻。商户们在这里展示着各式各样的服装，从鞋帽、箱包到服装、裘皮，应有尽有，满足了不同客户的需求。

三丰里地处朝阳门内丰联广场后身，归为朝阳朝阳门。该地区格局不错，占地广阔，建筑类别以板楼为主，小区环境优雅，物业管理费适中，车位充足。房天下数据显示，三丰里二手房均价虽然有所波动，但整体保持稳定，是许多购房者的理想选择。交通方面，三丰里附近的公交线路众多，地铁1号线、2号线、6号线等交汇于此，出行极为便利。

在雅宝路商圈与三丰里地区的交汇点，可以感受到浓厚的国际贸易氛围。这里曾是外国友人的进货天堂，每年吸引着来自俄罗斯、东欧国家以及非洲、阿拉伯国家的数千名商人前来采购。他们在这里寻找着高性价比的商品，或是追求独特设计的女装，雅宝路商圈的商户们总能满足他们的需求。特别是雅宝城国际大厦，1-3层汇聚了上百家原创设计女装店，风格多样，涵盖新中式、欧货、韩货等，品质对标商场，但价格亲民，大约是商场的三分之一。这里成为了北京中高端女装市场的代表，吸引了众多时尚女性前来选购。

然而，雅宝路商圈的兴起并非一帆风顺。上世纪八十年代后期，正值苏联解体前后，该国重工业发达而轻工业落后，服装鞋帽等生活用品极度匮乏。于是，一群怀揣梦想的“倒儿爷”迅速登上历史舞台，他们带着大包小包的货物，穿梭于中俄之间。雅宝路因地理位置优势，很快成为全国最大的专营对俄服装外贸地。中国倒儿爷与俄罗斯商人在此频繁交易，商品远销30多个国家，雅宝路也因此被誉为“俄罗斯的北京城”、“中俄贸易的晴雨表”。那时的雅宝路，以外商最多、交易最快、房租最贵而著称。一个摊位的转让费高达百万以上，外商的到来不仅带动了当地经济的发展，也让雅宝路成为北京的一个涉外窗口，中俄民间贸易的代名词。

然而，随着近年来电子商务的发展和普及，雅宝路在新环境的冲击下日渐消沉。传统的外贸模式受到挑战，商户们面临着转型升级的压力。尽管如此，雅宝路依然保持着其独特的魅力和活力。在政府的引导下，雅宝路商圈开始进行清退、升级、改造，努力向贸易、展示、价格、信息、服务、电子商务等功能集于一体的国际服装交易平台方向发展。如今，雅宝路商圈已进入了新的提升时期，新建大厦陆续投入使用，商户们在这里展示着各式各样的服装，满足了不同客户的需求。

三丰里地区作为雅宝路商圈的重要组成部分，也经历了从老旧小区到现代化社区的蜕变。这里不仅保留了原有的生活气息，还融入了现代化的商业元素。小区周边的购物广场如丰联广场、蓝岛大厦、秀水商厦等，为居民提供了丰富的购物选择。同时，这里的中小学教育资源丰富，陈经纶中学、55中、芳草地小学等名校林立，为孩子的教育提供了有力保障。此外，朝阳医院、儿研所、雅宝路儿童医院等医疗机构也近在咫尺，为居民的健康保驾护航。

在雅宝路商圈与三丰里地区的交汇点，还可以感受到浓厚的文化氛围。这里不仅有传统的胡同文化，还有现代化的商业气息。在雅宝路上，可以看到琳琅满目的中国商品，感受到浓厚的国际贸易氛围。而三丰里地区则保留了老北京的生活气息，胡同里弥漫着炸酱面的香味，老槐树下老人们悠闲地聊着家常。这种传统与现代交织的文化氛围，让这里成为了许多游客和摄影爱好者的打卡地。

此外，雅宝路商圈与三丰里地区还积极对接外部资源，推动区域经济发展。他们与乌兰察布、保定白沟、廊坊大厂、河北永清等地区开展对接，将雅宝路的中小商户向外埠进行转移，既缓解了本地商业竞争压力，又带动了周边地区的经济发展。同时，他们还积极引进高端写字楼和商务配套设施，提升区域整体形象和商业价值。

在雅宝路商圈与三丰里地区的共同努力下，这一区域已经发展成为了一个集商业、文化、教育、医疗等多功能于一体的现代化社区。这里不仅有繁华的商业街区和国际化的外贸市场，还有温馨舒适的居住环境和便捷高效的交通网络。无论是对于追求高端消费体验的都市精英，还是对于注重生活品质的普通居民来说，这里都是一个不可多得的选择。

展望未来，雅宝路商圈与三丰里地区将继续携手并进，共同推动区域经济发展和文化繁荣。他们将继续引进高端商业项目和优秀人才，提升区域整体竞争力；同时，他们也将注重保护传统文化和历史遗迹，让这片繁华的商业地带更加充满人文气息和历史底蕴。相信在不久的将来，雅宝路商圈与三丰里地区将成为北京市乃至全国的一张亮丽名片，吸引着越来越多的人前来探访和体验。