在北京这座历史悠久而又充满现代气息的城市中，西二环天宁寺商圈以其独特的地理位置、深厚的文化底蕴和日益繁荣的商业氛围，成为了众多市民和游客关注的焦点。这里不仅承载着北京千年的历史记忆，还融合了现代都市的繁华与便捷，成为了一个集文化、商业、休闲于一体的综合性商圈。
项目名称：西城区 西二环天宁寺独栋，房本用途：综合，办公
土地使用权类型：（出让）
终止日期：2055年2月
项目证载面积：2753平米
土地证载面积：1212.5平米
加建面积：359平米
建筑面积共计约：3102平米
该房产共计6层，其中6层属合法加建
目前已经装修做酒店，独立院落独栋房产，院内带20个车位
出售报价：2亿
交易方式：股权交易
欢迎来电咨询：13811119290
天宁寺，作为西二环商圈的核心地标，其历史可追溯至辽代。天宁寺塔，这座典型的辽代密檐式转塔，历经千年风雨仍屹立不倒，成为了北京城区最古老的地上建筑之一。每当夕阳西下，古塔的身影在余晖中显得尤为庄重而神秘，吸引着无数摄影爱好者和历史文化爱好者前来探访。天宁寺不仅是一座古老的寺院，更是北京历史文化的重要载体，它见证了北京从古代到现代的沧桑巨变。
围绕天宁寺，商圈逐渐发展起来。这里不仅保留了传统的胡同文化和老北京的生活气息，还融入了现代化的商业元素。天宁寺东里、西里、前街南里和前街北里等小区，作为商圈内的住宅区域，以其独特的地理位置和便利的生活设施，吸引了大量居民在此定居。这些小区大多建于上世纪七八十年代，虽然年代久远，但房屋质量良好，户型多样，且周边环境优美，生活氛围浓厚。居民们在这里享受着宁静的生活，同时也能便捷地享受到商圈带来的各种便利。
商业方面，天宁寺商圈以其丰富的业态和独特的商业特色吸引了众多消费者。这里既有传统的老字号店铺，如茶馆、小吃店等，让人们在品味老北京风味的同时，也能感受到浓郁的历史文化氛围；又有现代化的购物中心、超市、餐饮店等，满足了不同消费者的多元化需求。特别是在节假日和周末，商圈内人潮涌动，热闹非凡。此外，随着互联网的普及和电商的发展，天宁寺商圈内的商家也积极拥抱线上市场，通过电商平台和社交媒体等渠道拓展业务，进一步提升了商圈的知名度和影响力。
除了商业和住宅，天宁寺商圈还注重文化休闲和公共服务设施的建设。天宁寺桥下空间改造项目就是其中的典范。这座位于西二环上的立交桥，曾经封闭昏暗、利用率低，但通过西城区政府的精心规划和改造，如今已变身成为集休闲、运动、便民服务、公交场站和停车等多种功能于一体的市民娱乐休闲场所。桥下空间被巧妙地划分为儿童游乐区、综合运动区和配套服务区，不仅满足了周边居民的运动健身和文化休闲需求，还提升了城市空间的利用效率和品质。特别是在周末和节假日，家长们带着孩子来这里玩耍、运动，享受着难得的亲子时光。
此外，天宁寺商圈还涌现出了一批具有行业创新和前瞻特点的文化、金融科技融合发展平台。如天宁寺1号文化科技创新园，这里原址为北京第二热电厂，如今已转型成为集文化、科技、金融于一体的创新园区。园区内不仅入驻了南水北调、新华网、中国互联网投资基金等知名企业，还配备了便利店、网红咖啡厅、食堂等生活配套设施，为创业者提供了优越的办公环境和便利的生活条件。这里不仅是一个工作的场所，更是一个交流、碰撞思想的地方，成为了北京文化科技发展的新地标。
随着城市更新的不断推进和消费者需求的日益多样化，天宁寺商圈也在不断探索和创新中寻求新的发展机遇。一方面，商圈内的商家不断升级业态和服务模式，以适应消费者的新需求；另一方面，政府和社会资本也加大对商圈的投入和支持力度，推动商圈的转型升级和可持续发展。例如，通过引入智慧停车系统、优化交通流线等措施提升商圈的交通便捷性和舒适度；通过举办文化节庆活动、打造特色商业街区等方式提升商圈的文化内涵和吸引力。
在天宁寺商圈的发展过程中，我们还看到了文化传承与创新的完美结合。这里既保留了老北京的传统胡同文化和历史遗迹，又融入了现代化的商业元素和创新理念。这种独特的文化氛围不仅吸引了大量消费者前来体验和消费，也成为了商圈持续发展的重要动力。未来，随着北京城市的不断发展和消费者需求的不断变化，天宁寺商圈将继续保持其独特的魅力和活力，成为北京城市更新和商业升级的典范之一。
总之，西二环天宁寺商圈以其独特的地理位置、深厚的文化底蕴、丰富的业态和便捷的生活设施成为了北京城市的一道亮丽风景线。这里不仅是市民生活的重要区域之一，也是北京文化科技发展的重要载体和展示窗口。在未来，我们有理由相信天宁寺商圈将继续保持其蓬勃的发展势头和创新活力为北京城市的繁荣和发展贡献更多的力量。
