南三环丽泽商务区，作为北京市近年来备受瞩目的新兴金融产业集聚区，正以迅猛的发展态势，崛起于首都的西南部。它不仅是北京市二环与三环之间投资兴业的一块热土，更是二三环之间唯一一个仍有增量土地释放的地区，承载着推动南城产业升级、完善城市功能布局的重要使命。
项目位置：丽泽附近 办公接待用房独栋独院
整栋面积：2100平米（包含4个车库加5间宿舍）
楼层：地上共三层 没有地下
租金报价：一年租金490万可谈
物业含发票:不含
供暖不含 45每平米
付款方式：押二年付
二层三层 共20间其中有2个套间 ，2个20多人大餐厅
一层是大开间画室 和厨房 和一间接待室
特别适合驻京办事处 会所接待使用
精装修 办公家具齐全 有燃气
独立院子安静 停车方便 院子停车位大概可停15左右
欢迎来电咨询：13811119290
丽泽金融商务区规划面积8.09平方公里，核心区用地2.81平方公里，影响辐射范围总建筑规模约1200万平方米。这一区域以其独特的地理位置和优越的交通条件，成为了众多企业争相入驻的理想之地。五条地铁线——地铁14号线、16号线、丽-金线、新机场线、11号线在此交汇，使得丽泽商务区与金融街、大兴国际机场等核心区域紧密相连。同时，商务区还位于北京西站、北京南站和北京丰台站三大交通枢纽的中心位置，10分钟内均可到达，为国内外商旅人士提供了极大的便利。
在交通基础设施方面，丽泽商务区更是下足了功夫。高标准建设中的对外综合交通枢纽丽泽城市航站楼，率先实现了区域交通一体化，为商旅人士提供快速值机服务、行李托运等一站式服务。这一举措不仅提升了商务区的国际化水平，更为其与世界各地的互联互通提供了有力保障。
作为新兴金融产业集聚区和首都金融改革试验区，丽泽金融商务区坚持“金融+科技”产业体系，大力发展现代金融商务新业态。锚定数字金融、普惠金融、产业金融、绿色金融等方向，丽泽商务区正助力开创首都金融发展新格局。近年来，随着入驻企业的不断增加，丽泽商务区的经济版图持续扩大。截至2023年6月25日，商务区入驻企业已达1048家，其中科技类企业280家，金融企业470家，新兴金融企业440家，占金融企业的93.6%。这些企业涵盖了央行数字货币研究所、银河证券、长城资产、中广电、伦敦证券交易所路孚特等一大批优秀的金融、科技、专业服务领域头部企业。
在推动经济发展的同时，丽泽商务区还注重提升区域品质，打造宜居宜业的城市环境。按照“一心、三带、多点”的整体空间结构，商务区正加快推动2800亩集中绿地建设，依托金中都城遗址文化带、莲花河滨水活力带和三环及丰草河健康生活带，沿丰草河和莲花河打造“丰草莲香”的滨水文化绿地，初步形成公园体系，构建功能复合的滨水休闲空间。此外，商务区还同步完善了居住、教育、医疗、商务、休闲、文化等功能配套，构造功能复合的24小时生活圈，为入驻企业和居民提供了全方位的服务保障。
在丽泽商务区的南区，已经投入使用的面积达到了190万平方米，入驻率更是高达81%。随着大批土地开工建设，千家企业入驻，丽泽金融商务区已经从“蓄势夯基”“提速增效”向着“跨越崛起”迈进。未来，丽泽北区国际金融城的建设将成为商务区发展的又一重要引擎。国际金融城建设总规模约160万平方米，建成后将打造涵盖商务办公、休闲功能于一体的全球活力中心。这一项目的推进，无疑将为丽泽商务区的发展注入新的活力。
除了硬件设施的不断完善，丽泽商务区还注重优化营商环境，为企业提供全方位的服务支持。近年来，为推动商务区和驻区企业高质量发展，丽泽金融商务区管委会发布了一系列政策措施，包括为入驻企业提供一次性开办费、房屋租赁补贴、发展扶持奖励等三重补贴，以及为科技企业享受中关村科技园政策等。这些政策的出台，不仅降低了企业的运营成本，更提升了企业的竞争力，吸引了更多的优质企业入驻。
在丽泽商务区，你可以看到一座座现代化的写字楼拔地而起，这些高楼大厦不仅成为了区域的地标性建筑，更是企业展示实力、拓展业务的舞台。以丽泽16号商业综合体为例，这座集购物、餐饮、娱乐于一体的商业综合体，不仅为周边居民和商务人士提供了丰富的消费选择，更成为了丽泽商务区的一张亮丽名片。
此外，丽泽商务区还注重打造国际化的营商环境。近年来，随着全球B2B支付基础设施平台Thunes大中华区总部——易付达网络技术服务（中国）有限公司等外资企业的落户，丽泽商务区的国际化水平不断提升。这些外资企业的入驻，不仅为商务区带来了先进的经营理念和管理经验，更推动了区域经济的国际化发展。
展望未来，丽泽金融商务区的发展前景无限。随着“金融+科技”产业体系的不断完善和区域品质的不断提升，丽泽商务区将成为北京市乃至全国金融产业发展的重要引擎。同时，随着国际化进程的加速推进，丽泽商务区也将成为连接国内外金融市场的重要桥梁和纽带。
在丽泽商务区的发展过程中，政府、企业和社会各界共同努力，形成了良好的发展氛围。政府加强规划引导和政策支持，为企业提供优质的服务保障；企业积极创新、拓展业务，为区域经济发展贡献力量；社会各界关注支持、积极参与，共同推动丽泽商务区向着更高水平发展。
总之，南三环丽泽商务区以其独特的地理位置、优越的交通条件、完善的硬件设施和优质的营商环境，成为了众多企业争相入驻的理想之地。未来，随着区域经济的不断发展和国际化进程的加速推进，丽泽商务区将成为北京市乃至全国金融产业发展的重要地标和亮点。
