海淀中关村商圈，作为北京市乃至全国科技创新的标志性区域，历经数十年的发展，已经从最初的电子一条街蜕变成为集科技研发、金融服务、高端商务和文化创新于一体的综合性商圈。中关村商圈的崛起不仅是中国互联网和高新技术产业发展的缩影，更是中国创新驱动发展战略的重要实践。
项目名称：科利源大厦
出租面积：17800平独栋独院 地上五层 产权热力国企 只能办公。
设备设施：美国约克中央空调（水空调），冬季暖气供暖 整栋楼小米智能化系统 电力功率：1500KW动力电
租金报价：3元/平米/天，现状交付（物业发票取暖全含）
电：1.3元每度。
水：9.5元每吨
工位：工位数量1667个，40个会议室+60个左右隔断间。办公家具齐全。
位置：北京市海淀区小营西路清河三街72号
交通：地铁朱房北站 300米
停车位：100个左右车位
招租企业：小米生态链，科技类企业，适合企业总部。
周边配套：酒店，餐饮，银行，商超
酒店：朗丽兹酒店，星程酒店，泰山饭店等。
餐饮：嘉禾一品，肯德基，出门右转一条街小吃。
银行：中国银行，邮政，建设，农业，工商等。
商超：便利蜂，世纪华联，清河万象汇等
欢迎来电咨询：13811119290
中关村商圈的起源可以追溯到上世纪80年代初，那时，中关村还是一条名为白颐路的普通街道，它东南起白石桥，西北至颐和园，贯穿了中国两座顶尖学府——清华大学和北京大学。这条路上，聚集了众多科研院所和高等学府，为中关村的发展提供了丰富的人才资源和科技支撑。1981年，中科院研究员陈春先在中关村创办了“北京等离子体学会先进技术发展服务部”，这被视为中关村科技创新的起点。随后，一批批科技企业和创业者如雨后春笋般涌现，中关村逐渐成为中国新兴的科技福地，被誉为“中国硅谷”。
随着改革开放的深入和市场经济的发展，中关村商圈经历了从电子市场到科技园区的转变。1988年，国务院批准成立北京市高新技术产业开发试验区，1999年更名为中关村科技园区。中关村科技园区涵盖了海淀园、丰台园、昌平园等多个园区，形成了“一区十六园”的空间格局。中关村特色产业园更是集聚了5000余家科技创新企业，其中上市公司200多家，独角兽企业50多家，各产业基金50多只，总规模超过900亿元。这些企业和基金共同构成了中关村商圈强大的创新生态体系。
中关村商圈的科技创新氛围浓厚，这里不仅是科技企业的摇篮，也是众多科研机构和高校的创新高地。中关村拥有中国科学院、中国工程院等众多国家级科研机构，以及清华大学、北京大学等41所著名高校，为商圈提供了源源不断的人才和技术支持。中关村商圈还搭建了众多开放性专业平台和孵化器，为创业者提供创业孵化、概念验证、研发测试等全方位的技术服务。这些平台和孵化器不仅促进了科技成果的转化和应用，也推动了中关村商圈的创新创业活动。
除了科技创新，中关村商圈还是金融服务和高端商务的聚集地。这里汇聚了众多金融机构和商务服务机构，为科技企业提供融资、投资、咨询等全方位的金融服务。中关村商圈的金融服务体系完善，涵盖了风险投资、私募股权、并购重组等多个领域，为科技企业的成长和发展提供了强有力的金融支持。同时，中关村商圈的高端商务氛围也吸引了众多国内外知名企业在此设立总部或分支机构，进一步提升了商圈的国际影响力。
中关村商圈的文化创新同样不容忽视。这里不仅是中国互联网文化的发源地之一，也是众多文化创新企业和创意人才的聚集地。中关村商圈的文创产业涵盖了影视、音乐、动漫、游戏等多个领域，形成了独特的文化创意产业生态。中关村商圈还举办了众多文化活动和创意市集，如中关村国际美食节、海淀马拉松等，这些活动不仅丰富了商圈的文化内涵，也提升了商圈的知名度和美誉度。
中关村商圈的交通便利，地铁4号线、10号线和13号线交汇于此，为商圈提供了便捷的公共交通服务。同时，中关村商圈周边还拥有众多商业设施和购物中心，如海淀黄庄购物中心、五道口购物中心等，为商圈的居民和游客提供了丰富的购物和娱乐选择。此外，中关村商圈还拥有完善的公共设施和服务体系，如图书馆、博物馆、体育馆等，为商圈的居民提供了良好的生活环境和文化氛围。
然而，中关村商圈的发展并非一帆风顺。随着电子商务的兴起和互联网技术的快速发展，中关村商圈的传统电子市场逐渐衰落，一些老旧的商场和卖场面临着转型和升级的压力。为了应对这一挑战，中关村商圈的管理者和经营者积极寻求创新和转型之路。他们通过引入新技术、新业态和新模式，推动商圈的转型升级和高质量发展。例如，中关村商圈的一些老旧商场和卖场被改造成科技创新孵化器、文化创意产业园区等新型业态，为商圈注入了新的活力和动力。
中关村商圈的未来发展前景广阔。随着北京市“四个中心”功能定位的进一步明确和京津冀协同发展战略的深入实施，中关村商圈将迎来更多的发展机遇和挑战。中关村商圈将继续发挥科技创新的引领作用，推动高新技术产业的发展和壮大；同时，中关村商圈也将加强与国际市场的合作和交流，提升商圈的国际竞争力和影响力。未来，中关村商圈将成为北京市乃至全国科技创新、金融服务和高端商务的重要载体和平台，为推动中国经济的高质量发展做出更大的贡献。
综上所述，海淀中关村商圈作为中国科技创新和高新技术产业发展的标志性区域，历经数十年的发展，已经形成了独特的创新生态体系和产业格局。中关村商圈的科技创新氛围浓厚，金融服务和高端商务聚集，文化创新活跃，交通便利，公共设施完善，为商圈的发展提供了良好的条件和环境。未来，中关村商圈将继续发挥科技创新的引领作用，推动商圈的转型升级和高质量发展，为北京市乃至全国的经济社会发展做出更大的贡献。
