国贸CBD，这个以国贸为坐标的北京商务中心区，不仅是全国三个国家级CBD之一，更是北京乃至中国现代化和国际化水准的象征。它集中了大量的金融、商贸、文化、服务以及大量的商务办公和酒店、公寓等设施，并具有最完善、最便捷的交通、通信等现代化的基础设施和良好环境，是无数企业创业和成长的摇篮，也是行业精英的聚集地。
项目位置：建国门CBD区
600平独立入口，会所办公
出租楼层：精装两层
嘉华世纪轩小区D座，商业房屋共两层。
紧邻小区出入口，有独立出入口。
一层面积：330.65平米
二层面积：280.93平米
国企产权（两层为独立产权），商业用途，房屋可注册，适合办公、经营、商业、会所等各类用途。
租金：6元/平/日（含房屋租金、物业费、制冷费、取暖费）
欢迎来电咨询：13811119290
国贸CBD的地理位置优越，位于北京的黄金地带，交通便利，地铁1号线与10号线已投入使用，未来还将有地铁17号线、28号线以及连接燕郊的22号线（平谷线）开通，使得这里的交通网络更加四通八达。这一区域不仅是北京的商务高地，还具有很强的消费能力。诸如北京SKP、世贸天阶、国贸商城等高档商场，以及三里屯太古里、三里屯酒吧街和大望路商圈等知名地点，都坐落于此，共同构成了国贸CBD丰富多彩的商业版图。
走进国贸CBD，首先映入眼帘的是那标志性的建筑群落。国贸商城，作为CBD商圈的标志性建筑之一，以其独特的地理位置和丰富的业态组合，成为了高薪阶层和时尚人士的消费天堂。这里，多家国际奢华品牌旗舰店和新品概念店引领潮流，国贸溜冰场、书店、影院等休闲娱乐设施则满足了人们的精神需求。中西餐饮的完美融合，更是让每一位到访者都能找到心仪的美食。国贸商城三期，由世界顶尖商业空间设计公司担纲建筑设计，其外观晶莹剔透，内部空间宽敞明亮，成为了CBD中最恢弘的建筑群体之一。
除了国贸商城，CBD还拥有众多其他高端购物中心和商业街，如华贸购物中心、新世界彩旋百货等，它们与国贸商城一起，共同提升了CBD的商业品质，为消费者带来了更多的选择。国际知名品牌的入驻，不仅丰富了消费者的购物体验，也进一步提升了国贸CBD的国际化氛围。
国贸CBD不仅是一个消费的天堂，更是一个就业的中心。这里汇聚了众多跨国公司和世界500强企业，如三星、壳牌、丰田、大众等，它们在这里设立了中国的总部或分支机构。同时，金融、传媒、保险、互联网等高薪行业也在此扎堆。每天，超过30万人在这个仅10平方公里的区域内忙碌工作，他们来自世界各地，共同构成了国贸CBD强大的商务矩阵。这些企业和行业的聚集，不仅为CBD带来了巨大的经济效益，也提升了其国际影响力。
作为北京的四大国际消费体验区之一，国贸CBD的国际化程度极高。这里，有超过1万家外资企业聚集，拥有北京70%的国际金融机构、80%的国际组织和商协会、90%的国际新闻媒体、近100%的驻华使馆。跨国公司地区总部增至118家，稳占北京跨国公司地区总部的“半壁江山”。税收过亿楼宇145座，是全国高品质、高效益楼宇最为集中的区域之一。在CBD，国际化特色商圈活动层出不穷。咖啡节、热狗节、红酒节等活动，不仅丰富了消费者的购物体验，也进一步燃旺了商圈的消费活力。
国贸CBD还积极搭建创新创业平台，吸引了大量的创新企业和创业人才。从律师事务所、会计师事务所到公关公司、广告公司，这些专业机构为CBD的商务活动提供了全方位的服务支持。此外，CBD还定期举办各类商务活动和国际会议，吸引了全球各地的商务人士前来参加，进一步提升了CBD的国际影响力。
国贸CBD的独特魅力，还体现在其房价上。尽管作为一线CBD，国贸CBD的房价却与其顶级地段不相称，区域内均价仅为7.4万。这与上海陆家嘴和广州珠江新城的豪宅价格相比，呈现出显著的低洼现象。造成这一现象的原因主要有以下几点：一是国贸CBD在早期规划时就定位为高端购物、商业和企业办公的集中地带，居住功能被相对弱化；二是外企占比高达70%，推动了住房租赁市场的繁荣，而纯住宅稀缺；三是受到“公寓禁令”等政策的影响，市场成交量大幅下滑。然而，这并不意味着国贸CBD的房价没有投资价值。随着北京市以及朝阳区对老旧小区的改造计划推进，以及周边区域如红庙、双井、大望路等板块的崛起，国贸CBD的房价仍有上涨的空间。
国贸CBD的楼市体系独特而复杂，区域内主要以高档公寓、商住混合的公寓式住宅以及房龄长达二三十年的老旧小区为主。高档公寓如北京银泰中心、富力十号等，以其独特的地理位置和高端的配套设施，吸引了众多富豪和高端人才的入住。而商住混合的公寓式住宅如建外SOHO等，则因其塔楼式高密度设计和复杂的居住办公混合特性，使得小区采光和居住环境欠佳。老旧小区则面临着改造和升级的挑战，但其中也不乏一些具有潜力的房源。
国贸CBD不仅是一个商务和消费的中心，更是一个文化和艺术的聚集地。这里汇聚了众多艺术展览、音乐会、戏剧演出等文化活动，为市民提供了丰富的文化享受。同时，国贸CBD还积极推动文化交流与合作，成为了中外文化交流的重要平台。无论是国际知名企业的入驻，还是国际文化活动的举办，都使得国贸CBD成为了一个充满活力和魅力的区域。
总之，国贸CBD作为北京乃至中国的商务高地和消费天堂，以其独特的地理位置、完善的配套设施、丰富的业态组合和强大的国际影响力，成为了无数企业和人才向往的地方。未来，随着北京市对国贸CBD的进一步规划和建设，这里将变得更加繁荣和美好。无论是商务人士还是消费者，都能在这里找到属于自己的舞台和机会。国贸CBD，正以它独有的魅力和活力，书写着北京乃至中国现代化和国际化的新篇章。
