三里屯商圈，作为北京朝阳区的一颗璀璨明珠，不仅是时尚购物的天堂，更是国际文化交流的重要窗口。这里的历史与现代交织，传统与创新并存，吸引着无数国内外游客前来探索与体验。
房子位置：三里屯4号院（机电院）
建筑面积：900平米（300+300+300）支持整租和分租
工程条件： 餐饮遗留（烤肉+韩餐）
房屋状态： 燃气已接入，空调、排风、净化设备齐全，
业主报价：价格面议
付款方式：押3.5付3
合同期限：1-5年
租金递增: 5%/2年
免 租 期: 1-2个月
联系电话: 13811119290
房屋现状300-1 烤肉业态遗
300-2带露台 韩餐业态
三里屯的历史可以追溯到元代，当时这里还是一片农田和村落。随着北京城的不断扩张，三里屯逐渐融入了城市的血脉之中。20世纪80年代，随着改革开放的春风拂过，三里屯迎来了新的发展机遇。涉外酒店、使馆区的相继建立，使得这里逐渐形成了国际化的氛围。进入21世纪，三里屯更是迎来了快速的发展期，三里屯SOHO、太古里等商业综合体的拔地而起，让这里成为了北京的时尚购物和娱乐中心。
如今的三里屯商圈，已经从一个普通的居民区蜕变成为国际时尚的代名词。太古里作为三里屯商圈的核心之一，以其独特的建筑风格和丰富的品牌业态，成为了众多消费者的首选之地。这里不仅有国际一线品牌的旗舰店，还有众多设计师品牌和潮流品牌，满足了不同消费者的购物需求。太古里的营业时间通常为10:00至22:00，人均消费价格约为425元，其高品质的购物环境和优质的服务，赢得了消费者的一致好评，评分高达4.9分。
除了购物，三里屯还是北京夜生活的重要代表。这里的酒吧、餐厅、咖啡馆等业态丰富多样，为消费者提供了多元化的休闲娱乐选择。无论是想要品尝地道的美食，还是想要感受浓厚的文化氛围，三里屯都能满足你的需求。夜晚的三里屯更是灯火辉煌，人声鼎沸，成为了都市年轻人释放压力、享受生活的热门去处。
作为国际化都市的窗口，三里屯不仅是商业的聚集地，更是文化交流的平台。这里经常举办各种国际艺术展览和文化活动，吸引了众多国内外艺术家和文化爱好者的参与。同时，三里屯也是国际品牌进入中国市场的重要门户，众多品牌在这里设立旗舰店，展示最新的产品和设计理念。这些活动不仅丰富了消费者的文化生活，也提升了三里屯的国际影响力。
近年来，三里屯商圈还在不断进行更新改造，以提升游览体验和商业价值。在街区控规的精心编制下，三里屯正逐步从单核辐射模式向双核联动转变，致力于打造一个集商圈地标、文体名片、活力街区与城市会客厅等多功能于一体的示范区。“一横两纵、双核驱动”是三里屯片区新提出的空间与发展蓝图。其中，“一横”指的是东西向的工体北路，而“两纵”则是由新东路与工人体育馆东路，以及三里屯路与三里屯南路共同构成。太古里与工体这两大核心区域将实现互联互通，共同铸就三里屯的多元、包容且时尚的独特气质。
在商圈更新改造中，打造慢行舒适的公共空间并实现区域物理连通，成为了不可或缺的一环。三里屯街道已着手启动三里屯路与工体北路的更新改造工作，推动三里屯路与亮马河的慢行系统无缝衔接，从而打造出一个更加适宜慢行的街区。同时，还对商业节点进行了自发的更新与升级，进一步激发了整个片区的生机与活力。
此次商圈更新升级以“高端化、年轻化、时尚化”为主线，旨在进一步提升国际化商圈的品质。朝阳区多个重点项目参与其中，如太古里商业体的更新改造，不仅完成了西区和南区S6楼的改造，还对工体北路的主力旗舰店进行了升级。此外，通盈中心元宇宙商业综合体也通过更新改造，成为全市首家融合时尚潮酷元素、首店品牌、创新商业模式以及线上线下科技消费体验的T+MALL商业项目。
除了商业价值的提升，三里屯商圈的更新升级还致力于优化公共服务设施，打造开放共享的城市社交空间。新工体区域的城市更新项目，以新工体改造为起点，旨在构建“工体商圈”的新生态，将体育、艺术与文化元素深度融入市民的日常生活，塑造城市复兴的新地标。目前，新工体已向公众开放，标志着这一区域的城市更新迈出了实质性的步伐。
三里屯商圈的繁荣与发展，离不开政府的支持和企业的努力。近年来，朝阳区政府积极推动三里屯商圈的整体更新与发展，加强与CBD等区域的联动，共同打造国际级的消费体验区。同时，众多知名企业也纷纷入驻三里屯，为商圈的发展注入了新的活力。
未来，三里屯商圈将继续保持其独特的国际化特色，加强文化内涵的挖掘和创新，打造成为集购物、休闲、文化、艺术于一体的综合性国际社区。随着北京城市规划的不断优化和国际化水平的提升，三里屯的发展前景将更加广阔。这里将成为展示中国都市生活和国际交流的窗口，以开放的姿态迎接世界各地的游客，展现中国都市的活力与魅力。
在三里屯商圈，你可以感受到都市的繁华与喧嚣，也可以找到内心的宁静与平和。这里不仅有购物的乐趣，更有文化的滋养和心灵的触动。无论你是时尚达人、文化爱好者还是普通游客，都能在这里找到属于自己的那份独特体验。三里屯商圈，一个充满无限可能的地方，正等待着你的探索与发现。
