西南四环，作为北京城市发展的新兴极点，近年来以其独特的地理位置、丰富的产业配套和便捷的交通网络，逐渐崛起为首都商业版图中的一颗璀璨明珠。这一区域不仅承载着北京环线枢纽的重任，更作为南城的发展引擎，助力京津冀一体化的稳步落地，成为新的价值锚点。
西南四环澜one汇商业独栋出售
面积：可销售面积4365.96平米，有单独的接待进出口和两部电梯。
报价：1.3亿，价格可谈。
各楼层面积：
5层：839.04平米
4层：839.04平米
3层：839.04平米
2层：950.06平米加898.78平米
1层：562平米，（已售出）
总计：4365.96平米
技术指标：
总高：22米
楼层：5层
一层层高：4.9米
二层高：4.1米，三层以上3.8米
承重：350kg
交付：毛坯
一二层有：
燃气，有上下水
商水商电，中央空调需要自己安装。
使用率63%，
物业费8.5元/月/平米
交易方式：一手现房，产权交易
业态不限：适合酒店，餐饮，办公，会所，展示，银行网点，洗浴中心等等。
欢迎来电咨询：13811119290
西南四环商圈的崛起，首先得益于其得天独厚的地理位置。它位于北京城的西南部，四环路的黄金线路上，串联起了海淀、朝阳、丰台三大核心区。这一区域不仅紧邻中关村、丰台高科技园区等产业集群，还与京通、京沈、京开、京石等高速公路和数十条城市干道无缝相连，形成了四通八达的交通网络。这样的地理位置，使得西南四环商圈能够轻松吸纳来自周边区域的消费人流和物流，为商圈的繁荣奠定了坚实的基础。
除了地理位置的优势，西南四环商圈还拥有丰富的产业配套。作为国家级科创引擎，丰台科技园自1991年成为中关村首批“一区三园”成员以来，便以其卓越的科研实力和产业集聚效应，吸引了众多高精尖企业入驻。如今，这里已形成了生物医药、智能制造等产业集群，成为首都高精尖产业的核心承载区。此外，西南四环商圈还汇聚了众多知名企业和产业园区，如诺德中心、华电产业园、汉威国际广场等，这些企业和园区的存在，为商圈注入了源源不断的活力。
在商业配套方面，西南四环商圈同样不容小觑。近年来，随着城市化的加速推进和消费者需求的日益多样化，西南四环商圈的商业配套也在不断完善和升级。以资和信百货为例，这座集购物、餐饮于一体的大型综合性百货商场，以其独特的后现代主义建筑风格和丰富的业态组合，成为了西南商圈的一大亮点。此外，永旺梦乐城、万达广场、花乡奥莱等商业综合体的相继开业，更是为西南四环商圈增添了浓厚的商业氛围。这些商业综合体不仅提供了丰富的购物选择，还涵盖了餐饮、娱乐、休闲等多种业态，满足了消费者全方位、多层次的需求。
交通网络的便捷性，也是西南四环商圈得以快速发展的关键因素之一。地铁9号线、16号线等多条轨道交通线路的开通，极大地缩短了西南四环与城市中心区域的时空距离。同时，南四环、五圈路、京港澳、丰科路等路网交织成的立体交通网络，更是让西南四环商圈与周边区域的联系更加紧密。这样的交通条件，不仅方便了消费者的出行，也为商圈内的企业和商家提供了更加便捷的物流和人流支持。
在西南四环商圈的崛起过程中，政府的大力支持也起到了至关重要的作用。近年来，北京市政府高度重视南城的发展，相继出台了一系列政策措施，以推动南城的经济转型和产业升级。其中，“城南行动计划”便是一项重要的举措。该计划通过注资数千亿元，提升城南区域的发展水平，为西南四环商圈的崛起提供了有力的政策保障。此外，政府还加大了对西南四环商圈周边基础设施的投资力度，完善了道路、桥梁、水电等配套设施，为商圈的繁荣发展创造了良好的外部环境。
随着西南四环商圈的不断发展壮大，其商业价值也日益凸显。众多知名品牌和商家纷纷抢滩入驻，为商圈带来了更加丰富的业态组合和更加多元化的消费体验。同时，商圈内的企业和商家也在不断创新和升级，以适应市场的变化和消费者的需求。例如，一些传统商业综合体开始引入新零售、体验式消费等新型业态，以吸引更多年轻消费者的关注和青睐。此外，随着科技的不断发展，西南四环商圈也在积极探索智慧商业、数字化转型等新型商业模式，以提升商圈的竞争力和影响力。
在西南四环商圈的繁荣发展背后，我们也看到了其对于周边区域经济的辐射带动作用。这一商圈的崛起，不仅促进了周边区域商业的繁荣和发展，还带动了相关产业的兴起和壮大。例如，随着商圈内餐饮、娱乐等业态的不断丰富和完善，周边区域的餐饮、娱乐等产业也得到了快速的发展。同时，商圈内的高精尖企业和产业园区也为周边区域提供了更多的就业机会和创业机会，推动了区域经济的快速增长。
展望未来，西南四环商圈将继续保持其强劲的发展势头。随着北京城市的不断扩张和消费者需求的日益多样化，西南四环商圈将迎来更多的发展机遇和挑战。一方面，商圈需要不断创新和升级，以适应市场的变化和消费者的需求；另一方面，商圈也需要加强与周边区域的联动和协作，以实现更加协同和高效的发展。同时，政府和社会各界也需要继续加大对西南四环商圈的支持力度，为其提供更加优质的资源和环境保障。
总之，西南四环商圈作为北京城市发展的新兴极点，以其独特的地理位置、丰富的产业配套、便捷的交通网络和强劲的发展势头，正在成为首都商业版图中的一颗璀璨明珠。未来，随着商圈的不断发展和壮大，它将成为北京城市发展的重要支撑和引擎之一，为首都的繁荣和发展贡献更多的力量。
