东长安街建国路商圈位于北京市东城区与朝阳区交界处，是长安街的东延长线，西起建国门桥，东至国贸桥，与东二环、东三环相邻，是北京东部重要的商圈之一。以下是其具体介绍：
项目名称：华润时代中心
土地性质：商业、办公
土地年限：办公至2056年6月、商业至2046年6月
项目信息总览
产权面积(m)：74268(其中：A座59616、B座2681、C座11971）
出售报价：14.9亿
标准层面积(m)：A座1799平米、B座718平米、C座840平米
各楼层数F)
A座23、B座8、C座3
结构层离(m)：A座28、B座4.5、C座43
大堂高度(m)：A座10、B座45、C座4.3
产权车位数量（个）：307
空调系统
风机盘管+新风系统，电梯数量，24部
出租率：约80%
交易方式：境内股权交易
### 地理位置
东长安街建国路商圈位于北京市东城区与朝阳区交界处，是长安街的东延长线，西起建国门桥，东至国贸桥，与东二环、东三环相邻。其地理位置优越，是连接市中心与东部地区的重要纽带，周边有众多标志性建筑和商业设施。
### 交通配套
* **地铁线路** ：商圈内有地铁 1 号线、14 号线贯穿，大望路站、国贸站等多个地铁站分布其中，可便捷地到达城市各处。
* **公交线路** ：有专 165 路、11 路、382 路、421 路、58 路、647 路、667 路、808 路、812 路、夜 27 路、973 路、138 路、405 路等多条公交线路，交通十分便利。
* **主干道路** ：东长安街是北京著名的 “十里长街” 东段，建国路是其东延线，横贯朝阳区中南部，与东二环、东三环相通，可快速连接城市其他区域。
### 商业发展
* **购物中心及商场** ：拥有万达广场、银泰中心 in99、国贸商城等大型购物中心。万达广场是北京最具代表性的商业综合体之一；银泰中心 in99 集合了众多高端品牌，是时尚购物和美食的热门地；国贸商城更是汇聚了大量国际一线品牌的购物天堂。
* **其他商业设施** ：除购物中心外，还有建外 SOHO 等商业项目，以及多家酒店、银行等配套设施，满足商务办公、住宿、金融等多元需求。
### 商业特点
* **高端商务与商业融合** ：东长安街建国路商圈处于北京中央商务区的核心地段，周边写字楼林立，吸引了众多国内外知名企业和金融机构总部入驻，如中国尊、光华长安大厦等，形成高端商务与商业紧密结合的格局。
* **时尚消费与文化体验并重** ：该商圈不仅有高端购物场所，还拥有丰富的文化资源，如 798 艺术区、中央电视台等，为消费者提供时尚消费与文化体验的双重享受。
* **交通便利与客流量大** ：凭借优越的地理位置和发达的交通网络，东长安街建国路商圈能够吸引大量客流，包括本地居民、上班族、游客等，为商业发展提供了坚实的消费基础。
### 周边环境
* **历史文化氛围浓厚** ：东长安街建国路商圈周边有故宫、天安门广场等著名历史文化景点，具有深厚的历史文化底蕴，为商圈增添了独特的文化魅力。
* **生活配套完善** ：周边有众多医院、学校等生活配套设施，如北京协和医院、北京日坛小学等，为居民和从业者提供了便利的生活条件。
### 发展前景
东长安街建国路商圈作为北京的核心商圈之一，具备优越的地理位置、完善的交通配套、丰富的商业业态和浓厚的文化氛围等优势。随着城市的发展和更新，以及商业设施的不断优化升级，其商业价值和影响力有望进一步提升，在北京的城市商业格局中将继续占据重要地位。
