宋庄艺术区位于北京市通州区宋庄镇，是中国当代艺术的重要基地之一，也是全国最具影响力的艺术聚集地之一。以下是对宋庄艺术区的详细介绍：
世界街区里 临街独栋商业
副中心·品质居住集群内·3581㎡臻稀独栋商业
出售报价：1亿
[城市副中心 臻稀独栋商业恒产]世界街区临街独栋商业的万亿副中心顶配繁华项目位于北京增量发展第一强区通州城市副中心，宋庄艺术宜居区。每年超1000亿强力投资落地副中心，全北京唯一增量发展第一强区。
世界街区里的临街独栋配套商业，坐拥全球艺术潮尚、海量消费人群项目距中国宋庄艺术区仅约1.8公里。
宋庄艺术区，规划占地14.6平方公里。作为全球TOP级的艺术家聚集区，北京市首批的文化创意产业集聚区，获政府200亿专项资金支持。宋庄作为中国乃至世界范围最大、知名度最高的艺术家聚集地，有来自20多个国家和地区的近万名艺术家在这里生活、创作，这里拥有300多家宝藏店铺、69家艺术场馆。
[世界街区 财富封面入口] [品质居住集群内 唯一商业 财富必经之路] 项目位于金地丨北京壹街区内，为金地北京壹街区、山西建投·国贸瑨上、城建新住宅地块共3000余户品质居住集群内，唯一集中商业，且为宋庄东北部区域内唯一独栋商业中心，强力聚拢周边消费人群。
街区占地面积10.5万㎡，总建筑面积约29万 ㎡，共规划1658户，已售1500+户，2024年8月首批交付，2024年9月二期交付。共交付1100+户
【山西建投·国贸瑨上】独栋商业旁约200米，总建面95975.80㎡，总规划542户。按目前2个项目户均2.45人/户计算，约5390人流量，且多喜就近消费。未来，还可吸纳宋庄小镇的当地居民和人流客群。
【北京城建新地块】独栋商业旁约4公里内，2024年9月竞得地块，项目总用地规模约4.68万㎡，地上建筑规模约8.02万㎡。未来项目的建设、交付完成也将增加汇聚独栋商业的人群消费客流量。
[世界街区商业配套实境全呈][与独栋商业形成互补发展引力效应]世界街区里，东西配套生活轴，多元业态共创、潜力无限，全面满足居住人群、消费人群的生活需求通过复合业态规划，实境呈现人气聚集之地。
[世界街区里的临街独栋配套商业][七大产品超级卖点 适用多元综合业态]
「品质独栋 商业资产」项目为4层独立建筑，房屋结构为钢混，建筑采用浅色系的金属与玻璃材料为主体立面材质。以穿插的方体构成，倒角处有轻微弧线作为过渡，形成现代、简洁与轻盈的美感。
「宋庄新地标 昭示性极佳」十字路口临街角商业，壹街区业主的必经之地，独特造型展示，增强商家的昭示性和展示性。
「360°环幕采光」全景玻璃幕墙，360度采光无死角 ，开阔视野，营造出通透明亮的空间基调。
「开敞式空间」开敞式大平层空间，减少柱体干扰，空间灵动 ，可任意分割改造，契合更多业态营商需求。
「燃气全覆盖」预留燃气接口，满足餐饮入驻条件 。中西高档餐厅、西式面点、酒吧会所等，具备全业态布局条件。
「自动化停车」地下智能停车库，全自动升降停取汽车 。自商业北入口驶入，由建筑东侧进入地库升降梯停车。
「超大面积赠送」三层、四层大露台赠送，屋顶超大空间赠送 。可打造露天餐饮、咖啡馆、市集，也可举办露台音乐、展览等。
[商业独栋分层平面图]建筑面积约515.67㎡ 首层
建筑面积约772.21㎡ 二层
建筑面积约932.76㎡ 三层
露台赠送面积：约184.03平米
建筑面积约812.44㎡ 四层
露台赠送面积：约266.75平米
屋顶平面图 屋顶赠送面积：约602.52㎡
建筑面积约1140㎡ 地下一层
### 地理位置与交通
- **位置**：宋庄艺术区位于北京市通州区宋庄镇小堡村及周边村落，距离北京市中心约30公里。
- **交通**：周边有多条公交线路，包括T48路、808路区间、808路、809路等。附近设有多个公交站，如小堡艺术东区、树美术馆、北塘艺术区南门、宋庄美术馆等。此外，宋庄艺术区还靠近地铁6号线和八通线，交通便利。
### 艺术发展与历史
- **起源**：宋庄艺术区的历史可以追溯到上世纪90年代，最早由一批艺术家从圆明园、东村等艺术聚集区自发转移至此扎根，逐渐形成了独特的艺术生态。
- **发展**：2005年，宋庄镇党委镇政府在全国率先提出了“文化造镇”的设想，以首届宋庄艺术节拉开序幕，“中国·宋庄”艺术区的品牌逐渐打响。2006年，北京市认定宋庄文化创意产业集聚区为首批十个文化创意产业集聚区之一，也是其中面积最大的一个。
- **现状**：如今，宋庄艺术区已成为中国最大的原创艺术集聚区之一，拥有3000平方米以上的美术馆35家，以及众多画廊、艺术家工作室等非营利性展示场所。这里吸引了众多国内艺术家以及国际艺术家前来创作和交流，每年都会举办各类艺术展览、艺术节等活动。
### 文化特色与旅游资源
- **艺术与文化融合**：宋庄原本是一个传统的农业村落，村落的古老与现代艺术的结合，赋予了这个地方独特的韵味。许多画廊和工作室都坐落在老式院落中，这些院落原本是村民的居住地，被艺术家们巧妙改造后变成了艺术创作的空间，古老的院落与新颖的艺术画廊相得益彰，为游客提供了极具视觉冲击力的艺术体验。
- **艺术创作多样性**：宋庄艺术区涵盖了绘画、雕塑、电影、戏剧、音乐、舞蹈、设计等各种艺术形态，艺术创作自由且富有想象力，无论是传统油画、雕塑、装置艺术还是数字艺术，都是艺术家们表达自我、探索未知的方式。
- **艺术活动丰富**：每年，宋庄艺术区都会举行盛大的艺术活动，如宋庄艺术节、艺术品拍卖会、艺术创作研讨会等。这些活动不仅为艺术家提供了展示自己作品的机会，也让普通游客和艺术爱好者有了更深入的了解和参与感。此外，这里还经常举办各类文化讲座、艺术沙龙、电影放映等活动，提高了公众的艺术素养，为艺术区注入了更多的活力和创意。
- **特色艺术商店与餐馆**：在宋庄艺术区，游客可以发现许多别具特色的艺术商店和餐馆。许多艺术家将自己的作品融入到商品设计中，游客可以购买到独一无二的艺术品、手工艺品和纪念品。当地的一些餐馆也充满了艺术气息，餐厅的装饰、菜单的设计都体现了艺术家的独特想法，成为了艺术与美食的完美结合。
- **艺术乡建典范**：宋庄艺术区的发展被视为一场规模浩大的艺术介入乡村的实践运动，艺术家们的进驻不仅改变了当地经济结构，也使艺术与居住地之间形成了一种互相依存的关系，为乡村建设提供了新的思路和范例。
宋庄艺术区以其悠久的历史、独特的文化底蕴和浓厚的艺术氛围，吸引着无数艺术家、游客和文化爱好者的目光，成为了北京乃至中国文化艺术创意产业的一张亮丽名片。
