泛CBD商圈，时尚·万科中心”即时尚万科中心，以下是相关介绍：
项目名称：东四环【时尚·万科中心】
出租面积：4508.74平米，整层
交通情况：地铁6号线-十里堡站 地铁14号线-金台路
CDB畔黄金区位，东四环园境全景办公，标识性强。
世界500强360度醒⽬天幕，高区无遮挡CBD视野，享CBD配套，拒绝CBD交通。
一一科技互联网企业优选
恒温恒湿、自然通风条件、IDF机房、超配电量，人员密度高、科技互联网企业优选。
与头部为邻，字节上下游企业聚集之地物业：32元/平/月
层高：3.5m
净高：2.9m
独栋外立面：
露台花园
电力：双路独立电源10KV电源，总装机容量为1.22万KVA
空调：24H冷却水、四管制空调（含加湿功能）、新风系统
网络：电信、移动、联通、铜牛信息
电梯：32部客梯、2部货梯、6部扶梯
特点：每扇窗均设可平开的开启扇
车位费：1200元/月（非固定）临停：8元/小时
面积方案：整层、连层多种组合自由灵活
24H冷却水、四管制空调、新风系统
LEED铂金预认证，节能健康，人性化可开启窗户通风换气
欢迎来电咨询：13811119290
### 项目简介
* **位置与开发商** ：位于北京市朝阳区朝阳北路 152 号，由北京万科置业有限公司与北京时尚控股有限责任公司联手开发。
* **类型与规模** ：是一座写字楼项目，占地面积 130854 平方米，建筑面积 130854 平方米，总楼层数为地上 25 层、地下 3 层。
* **产权年限** ：50 年。
### 特点与优势
* **配套设施** ：
* **私属园林绿化** ：配备 20000 平米的私属园林绿化，整体呼应建筑立面曲线，以软硬景相结合打造自然花园，创造充满活力的商务环境和运动空间，还可作为入驻企业的露天大型发布现场。
* **高端商务设施** ：3 层设有 1000 平米高端演绎大厅，16 层有共享交互大堂，21 层打造了 300 平米穹顶花园。同时，地下一层配备 2000 平方米员工食堂，还设有室外运动场。
* **交通出行** ：地处东四环与朝阳北路交汇处，临近地铁 6 号线十里堡站、14 号线金台路站，多条公交线路环绕，交通十分便利。
* **建筑与空间** ：
* **设计与品质** ：整体采用钢结构和玻璃幕墙，线条分明，外立面幕墙具备遮挡紫外线、隔声、防露、防雾且隔热的功效。
* **空间布局** ：项目分为东西双塔，呈 L 型布局，超大单层面积 4200 平米，整层使用率可达 80%，柱距 9 米，可满足大型企业办公需求。
* **景观视野** ：东西塔 18-22F 可租赁，高区可无遮挡俯瞰 CBD 繁华，在租楼层享大平层高效空间，300㎡-2 万㎡灵活切割。
* **绿色与健康** ：
* **生态环境** ：坐拥朝阳公园和红领巾公园，周边有两大公园环绕，为企业打造东四环园境全景办公环境。
* **绿色建筑** ：获得美国 LEED 金级预认证、三星绿色认证等，采用多项节能技术，如双路独立电源、四管制空调等，为办公人群提供健康舒适的环境。
### 租赁方案
* **可租赁面积与楼层** ：可租赁面积达 60000 平米，东西塔 18-22F 均可租赁，整层面积 4500 平米，也可根据需求进行面积分割。
* **交付标准** ：公区精装，租区内装修，可提供精装交付，也可根据租户需求进行定制化装修。
* **租赁价格** ：在租均价 元 /㎡・天。
### 周边配套
* **餐饮配套** ：周边有 MANNER 咖啡、全家、金凤成祥烘焙等餐饮品牌，可满足日常餐饮需求。
* **生活配套** ：附近有各种大型超市、新鲜蔬菜市场等，生活便利。
* **商务配套** ：周边有红领巾公园、朝阳公园等休闲场所，以及北京CBD 核心商务区的丰富商务资源。
### 物业管理
物业公司为北京万物梁行服务有限公司，物业费 32 元 /㎡/ 月，空调费用包含在物业费中，停车费为 1300 元 / 月 / 车。
