望京嘉美中心是位于北京市朝阳区望京商圈的一处优质商业办公项目，以下是详细介绍：
项目名称：望京嘉美中心
基本信息
- 开发商：北京金冠达房地产开发有限公司。
- 地址：北京市朝阳区望京广顺南大街16号院。
- 竣工时间：2007年11月。
建筑规模
- 建筑面积：约70000平方米。
- 楼层情况：地上24层，地下3层。
- 标准层面积：1690平方米。
- 得房率：70%。
建筑结构与设施
- 建筑结构：框架结构。
- 外墙材料：玻璃幕墙。
- 电梯配置：客梯3部、货梯1部，电梯品牌为日本三菱。
- 空调系统：集中式中央空调，周一至周五9:00到19:00开放。
- 网络通讯：电信、长城、铁通、移动等网络接入。
物业配套
- 物业公司：北京高力国际物业管理有限公司。
- 物业费：30元/㎡/天。
- 车位情况：地上50个，地下250个，车位月租金1200元。
- 安防系统：闭路电视监视系统、门传感器监视系统、24小时巡逻系统、停车控制及车牌识别系统、应急电源、照明和扩音系统、智能自动火警检测系统、自动喷水灭火系统等。
- 楼内配套：银行、ATM、餐饮、商务中心、会议室等。
欢迎来电咨询：13811119290
### 项目基本信息
* **位置与开发商** ：具体地址是北京市朝阳区望京利泽中园二区 216 号楼，由北京嘉里房地产开发有限公司开发建设。
* **类型与规模** ：属于写字楼项目，总建面积为 2.80 万平米，地上层数 11 层，地下层数 3 层，标准层面积 1000 平米，总户数为 35 户。
### 项目特点与优势
* **区位交通** ：
* 地处望京商圈核心地段，望京西路与利泽中街交汇处，周边交通网络发达，临近多条公交线路，如 404 路、405 路、409 路等，步行 9 分钟可达地铁 15 号线望京站。
* 距首都机场 20 公里，车程仅需 25 分钟；距燕莎商圈 8 公里，车程约 15 分钟；距望京区域内的写字楼、酒店、商业场所等均在 3 公里范围内，地理位置优越，交通便利，便于企业和员工出行以及商务往来。
* **周边配套** ：
* **商务配套** ：周边有多家银行、商务中心等，如中国建设银行、北京农商银行、中国农业银行等，为企业的金融业务提供便利。附近还有望京科技创业园、网娱天泽总部大厦等，汇聚了众多企业，商务氛围浓厚。
* **休闲配套** ：周边餐厅、娱乐设施丰富，如京 A 精酿啤酒餐厅、花家怡园等，满足员工的日常饮食需求，还设有休闲区、咖啡区，为企业提供会客接待和休闲场所。
* **生活服务** ：临近家乐福超市、望京医院等生活服务设施，为员工的生活和健康提供保障。
* **建筑与空间** ：
* 项目整体为独栋写字楼，外观设计简约大气，采用玻璃幕墙与石材相结合，彰显现代商务气质。
* 写字楼内空间布局合理，可满足不同企业的办公需求，标准层面积为 1000 平米，整层租用可实现无遮挡的大开间办公，提高空间利用率。
* 配备先进的人性化智能办公系统、高速宽频信息网络系统、紧急发电机组等设施，为办公提供便利和保障。
* **服务与品质** ：
* 物业管理完善，提供 24 小时全方位服务，包括安保、保洁、维修等，确保办公环境的整洁和安全。
* 写字楼内设有商务中心，为企业提供工商注册、财务咨询、法律咨询等一站式服务，帮助企业解决各种行政事务问题。
### 租赁信息
* **租金价格** ：在租均价为 4.5 元 /㎡・天。
* **可租赁面积** ：有多种面积可供选择，如 199 平米、237 平米、247 平米、300 平米、480 平米、533 平米、680 平米、800 平米、1038 平米等。
* **交付标准** ：可提供简装交付或精装交付，满足不同企业的装修需求。
### 商圈与产业环境
* 望京商圈是北京市重要的商业和科技产业聚集区之一，汇聚了众多国内外知名企业，如美团、58 同城、腾讯、字节跳动、网易有道、360、陌陌等大型互联网企业总部，以及奔驰、拜耳、罗氏、飞利浦等世界 500 强企业。
* 这里的产业以互联网、科技、金融、传媒等为主，形成了良好的产业生态环境，为企业提供了丰富的合作机会和人才资源，有利于企业的发展和创新。
望京嘉美中心凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、优质的服务以及良好的产业环境，成为了望京商圈内备受青睐的办公场所之一，适合各类企业尤其是互联网、科技、金融等相关行业的企业入驻办公。如果你对该项目感兴趣或有进一步的需求，可以联系当地的房产中介机构或开发商获取更多详细信息。
