望京宝能中心是位于北京市朝阳区望京商圈的地标级 5A 甲级写字楼，以下是详细介绍：
望京宝能中心，望京南地铁站北100米，写字楼
【整 栋】33000平米(共25层)
【房 间 号】4-10层，16-20层
【出租 面积】13890平米(单层面积1168.44平米，8-9层1102.98平米)整租
【报 价】面议，元/㎡/天（含物业费发票制冷取暖
【层 高】3米
【立 项】酒店式公寓商业立项
【签约年限】10年可谈
【递 增】前三年无递增，后每两年递增一次分别是5%-6%-7%
【付款方式】押三付三
【水 电】商水商电
【电 量】40KVA/层
【免租期】1-4个月
【注 册】可注册
【交 付】遗留装修
【交 通】401、403、404、614、629、656、737、735、951、976，运通101、110、201等十余条公交线路可到达宝能中心。地铁14号线望京南站（A口）在本项目楼下设站从出站到进入写字楼大堂仅需3分钟，出行非常便利。地铁15号线望京站距离项目约15分钟步程。大厦临近机场高速，京承高速，地处国门，左右逢源。
欢迎来电咨询：13811119290
### 项目基本信息
* **位置与开发商** ： situated at No. 3, Wangjing West Road, Wangjing Business District, Chaoyang District, Beijing, developed by宝能集团.
* **类型与规模** ：写字楼 | 商业，占地面积 14939 平方米，建筑面积 132330 平方米，总建面 132330 平方米，地上 29 层，地下 4 层。
### 项目特点与优势
* **建筑与设计** ：
* 由日本设计大师户岛正领导的日本设计株式会社担当建筑设计，采用独特的钻石切割造型，配合三银 Low-E 双中空玻璃幕墙，实现 360°imax 环幕视野，提升办公空间采光率，同时 curtain wall 玻璃幕墙+铝板，呈现钻石级闪耀幕墙。
* 甄选世界知名品牌电梯，共配置 28 部电梯，电梯分层停靠，候梯不超过 35 秒，运力超强。
* **区位与交通** ：
* 望京宝能中心雄踞望京正芯，扼守望京入口门户地位，是望京少有的地铁上盖写字楼。北侧紧邻地铁 15 号线（崔各庄站），南侧距离在建地铁 17 号线（左家庄站）1.5 公里，可快速通达城市各地。
* 周边形成 “六横七纵一轨道” 的交通路网，“六横” 自北向南依次为：北六环路、京密路、北五环路、大山子路、北四环路、北三环路；“七纵” 自西向东依次为：京承高速、八达岭高速、京顺路、北苑路、安立路、京藏高速、机场高速。无论是驾车还是乘坐地铁，都能便捷出行。
* **配套与服务** ：
* 写字楼大堂采用 18 米挑高设计，配以 365 天 24 小时新风系统，保障办公空间的空气质量。
* 配套 7000 平方米品牌商业，满足企业前台接待、商务洽谈、员工餐厅等需求，还提供 4000 平方米的星级会所，为办公人群提供舒适的休闲场所。
* 作为宝能集团旗下的旗舰项目，望京宝能中心以 5A 甲级写字楼为标准，提供铂金级物业服务，为入驻企业提供高品质的办公环境。
* **技术与创新** ：项目应用了多项先进技术，如外立面采用的三银 Low-E 双中空玻璃幕墙，不仅能有效隔绝紫外线，还能保持良好的保温隔热性能，降低能耗，实现节能效果。同时，项目在设计上融入了绿色环保理念，获得美国 LEED 金级预认证和中国绿色建筑三星设计标识，展现出行业领先的绿色科技水平。
### 租赁信息
* **可租赁面积** ：多种面积可供选择，满足不同企业的办公需求，如[500㎡, 550㎡, 600㎡, 650㎡, 700㎡, 750㎡, 800㎡, 850㎡, 900㎡, 950㎡, 1000㎡, 1500㎡, 2000㎡]。
* **租金价格** ：暂无明确公开的在租均价，但从其项目定位和周边类似项目来看，租金水平可能相对较高，建议有需求的客户直接联系开发商或租赁代理机构获取最新报价。
### 商圈与产业环境
* 望京商圈是北京的第二大商圈，具有强大的产业基础和发展活力。望京宝能中心所在的区域周边汇聚了众多知名企业，如美团、58 同城、字节跳动、腾讯、阿里巴巴、哔哩哔哩、360 等，形成了一处集工作、商业、生活、文娱、潮流等多功能于一体的 360° 精质活力住区，为企业提供了良好的商务氛围和合作机会。
* 望京作为北京的互联网和科技创新产业聚集地，吸引了大量的高科技企业和创新型企业入驻，望京宝能中心凭借其优越的地理位置和高品质的办公环境，成为了众多企业优选的办公场所之一。
望京宝能中心以其独特的建筑设计、优越的地理位置、完善的配套设施和高品质的物业服务，成为了望京商圈乃至北京写字楼市场的标志性项目之一，适合各类对办公环境要求较高、具有较强品牌影响力和发展潜力的企业入驻。
