电子城・国际电子总部位于酒仙桥商圈，具有以下特点：

酒仙桥商圈，电子城·国际电子总部，独栋商办写字楼出租！

### 地理位置

- **地址** ：北京市朝阳区酒仙桥路 6 号。

- **周边交通** ：

    - **地铁** ：距离地铁 14 号线高家园站约 427 米，距离地铁 12 号线高家园站也较近，步行 10 分钟以内可达。

    - **公交** ：附近有 401 路、402 路、405 路、418 路、445 路、973 路等多条公交线路穿行，交通十分便利。

    - **自驾** ：紧邻机场高速、东四环等城市主干道，可快速通达首都国际机场以及北京市区的各个方向。

### 建筑特点

- **总体规模** ：项目总用地面积 142023 平方米，其中建设用地 86178 平方米，代征道路 41590 平方米，代征绿地 14255 平方米。总建筑面积约 52 万平方米，包含科研、办公、展览、会议及配套设施五大功能模块。

- **建筑结构** ：采用框架核心筒结构，主体塔楼的连接体和悬挑处采用最大 30 米跨度的空间钢桁架，形成空中观赏层和屋顶花园，为入驻企业提供休憩放松的自然环境。

- **空间布局** ：项目空间布局方正，使用率约 70%，内部挑高 7.7m，为企业提供更多办公空间可能。同时，项目构建多条空中连廊及悬挑空间，配设多处空中花园及休憩空间，以舒适的商务体验吸引企业入驻。

### 物业管理

- **物业公司** ：由专业的 CBRE（世邦魏理仕）提供物业服务，确保园区的高效管理和优质服务。

- **物业费** ：27 元 / 月 / 平方米。

### 租赁信息

- **租金价格** ：6-9 元 / 平方米・天，具体价格因楼层、面积等因素而异。

- **出租面积** ：有 121 平方米至 1985 平方米等多种面积可供出租，可满足不同规模企业的办公需求。

### 入驻企业

吸引了众多知名企业入驻，如北京电信、奇虎 360、联发科技、雀巢、普华永道、艾睿电子、国家电投中国重燃、中国平安、约翰迪尔、wework、索迪斯、世纪互联蓝云等。

### 周边配套

- **商业设施** ：周边有颐堤港、丽都广场、新世界百货、凯德茂商场、方恒购物中心等购物中心，以及 various 餐饮场所，如恰・丽都牛扒坊、蘭颂餐厅、四叶、匠・日本料理、福楼法餐厅等，满足企业的商务宴请和员工日常餐饮需求。

- **酒店资源** ：周边有丽都皇冠假日酒店、希尔顿酒店、昆泰酒店、诺金酒店、维景国际大酒店、凯悦酒店等星级酒店，以及丽都服务式公寓、丽东国际公寓、和乔丽晶公寓、邦舍、冠寓、酒仙公寓、北京慕雅青年公寓等公寓，为企业员工提供多样化的住宿选择。

- **教育资源** ：附近有伊顿双语幼儿园、北京日本人学校、清华大学附属中学、中央美院附属实验学校等教育机构，为企业的外籍员工及子女提供教育资源。

- **医疗资源** ：美中宜和医院、和睦家医院等高端医疗机构近在咫尺，为企业员工的健康保驾护航。

### 优惠政策

享有中关村及朝阳区政府双重优惠政策，为入驻企业提供了良好的政策环境和发展机遇。

电子城・国际电子总部凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、高端的建筑品质和优质的服务，已成为酒仙桥商圈乃至北京东部地区的重要科技产业聚集地，为电子信息产业的发展提供了有力支撑。

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