颐堤港位于北京市朝阳区酒仙桥路 18 号，是一个集购物、餐饮、娱乐、休闲和办公于一体的大型综合商业项目，以下是其具体介绍：
### 地理位置
项目名称：颐堤港写字楼
项目位置：北京市朝阳区酒仙桥路20号
交通情况：地铁14号线将台站上盖，毗邻东四环及机场高速
配套：综合体项目，自营逾8万平方米颐堤港购物中心及拥有近400间客房的东隅酒店
可租赁楼层：2-23层标准层租赁面积：2,358平方米标准交付状态：吊顶、白墙、网络地板
租金报价：面议
空调和管理费：人民币46元/月/平方米（未税价）
付款方式：押三付一
车位租金：人民币950元/月/车位 （未税价）（均为流动车位）（仅限工作日，不含周末及法定节假日）
电梯配置：12部客梯，2部货梯
LEED for Core & Shell 铂金级认证
全球首个获得LEED v4.1 Operations and Maintenance 铂金级认证的项目
欢迎来电咨询13811119290
与交通
* **位置优越** ：地处酒仙桥商圈核心位置，北起将台路，西临酒仙桥路，周边云集高端住宅区、国际学校和顶尖跨国企业，距北京首都国际机场、CBD 中央商务区仅需 15 分钟车程，距三里屯太古里只需 10 分钟车程，离著名的 798 艺术区也仅一箭之遥。
* **交通便利** ：距离地铁 14 号线将台站仅 192 米，与四环路及地铁 14 号线直接相连，周边还有公交 401 路、408 路、418 路、421 路等多条公交线路，方便顾客和上班族的出行。
### 商业设施与品牌入驻
* **品牌丰富** ：其零售区域——颐堤港商场引进了不少潮流品牌，如 Superdry、TOMMY HILFIGER、Calvin Klein、AIGLE、i.t、GAP、PANDORA、GUESS、H&M、VANS、MO&Co.、MISS SIXTY、adidas、UNDER ARMOUR、Timberland 等，还汇聚了羲和雅苑烤鸭坊、龙人居・水煮鱼、小厨娘淮扬菜、莆田餐厅等餐饮品牌，以及韩国希界维星星国际影城、Page One 国际书店和北京华联高级超市等主力业态。
* **设施完备** ：项目内有 2400 平方米的冬季花园，独特的玻璃屋顶与幕墙让室内的温馨舒适与户外景观交汇融合，四周被各色餐厅环绕，此外还设有休闲娱乐设施，如四层的星聚汇星星影城是酒仙桥地区唯一一家五星级影院。
### 写字楼与办公环境
* **高品质写字楼** ：颐堤港一座是高 25 层的甲级办公楼，提供约 5 万 6 千平方米的国际甲级办公楼面积，标准层面积为 3000 平方米，标准层净高 2.8 米，采用数字控制的变风量空调系统，拥有 12 部客梯和 2 部货梯，可满足不同企业的办公需求。
* **办公环境舒适** ：写字楼内视野开阔，能俯瞰户外公园及水岸的美丽风光，以及北京古今交融的独特风貌，为企业员工提供了一个舒适、优美的办公环境。
### 物业管理与服务
* **专业物业团队** ：由太古地产提供专业的物业服务，物业费用为 28.0 元 / 月 / 平米，运用先进的物业管理理念和技术，确保写字楼的日常运营和维护，为企业提供安全、舒适、高效的办公环境。
* **多样服务** ：项目内提供餐饮、购物、休闲娱乐等多元化服务，方便上班族在工作之余享受便捷的配套设施，此外，还设有商务中心、会议室等设施，满足企业的商务需求。
### 周边环境与配套
* **生态优美** ：项目周边拥有一个超过 17 公顷的开放式户外公园，为员工和顾客提供了一个休闲放松的好去处，同时也提升了项目的整体环境品质。
* **配套完善** ：周边银行、酒店、公寓等配套设施齐全，如北京东隅酒店、丽晶酒店等，为商务人士提供住宿和餐饮服务，还有招商银行、中国工商银行等多家银行，方便企业进行金融业务办理。
### 荣誉与认证
颐堤港商场及颐堤港一座分别获得了美国绿色建筑协会的能源与环境设计先锋评级（LEED）金奖和白金奖认证，2019 年，颐堤港成为全球首个获得 LEED v4.1 O+M：既有建筑铂金级认证的综合体项目，这体现了其在环保、节能等方面的卓越表现。
