酒仙桥商圈的普天实业科技园（506创新园）是一个综合性产业园区，以下是其详细介绍：

酒仙桥商圈，普天实业科技园（506创新园），写字楼出租！

### 基本信息

  * **地址** ：北京市朝阳区将台路 5 号院。

  * **开发与运营公司** ：由央企普天科创实业有限公司开发并运营。

  * **前身** ：原为邮电部 506 厂，是国内最早从事微波通信设备研制生产的工厂之一。

  * **占地面积与建筑面积** ：园区占地约 1.8 万平方米，总建筑面积约 8 万平方米，总体规划建筑面积预估为 22 万平方米，分为两期建设。

### 位置与交通

  * **地理位置** ：位于酒仙桥商圈将台路 5 号院，处于东四环至东五环之间，西依京密路、机场高速，北靠酒仙桥路，地理位置优越，周边有颐堤港购物中心、华堂商场、华联商场、宜家家居等大型购物中心。

  * **地铁** ：距离地铁 14 号线将台站约 700 米，步行 9 分钟左右可达。

  * **公交** ：附近有运通 111、运通 101、991、973、404、627、614、976、421、629 等多条公交线路在将台路口东、将台路口西、将台路口南等站点设站。

### 周边配套

  * **餐饮配套** ：园区内设有食堂，周边还有将台涮肉、吉野家黑森林碳烤羊腿、小鲜岛蒸汽海鲜、贤合庄卤味火锅、莆田餐厅、派悦坊等众多餐饮选择。

  * **金融配套** ：周边有中信银行、民生银行、交通银行、工商银行、北京银行等多家银行支行。

  * **休闲娱乐配套** ：有影院式足道、闽凤兴网吧、魅 KTV、汤泉良子、黑铁酒吧、名都养生会所、野 HOUSE 轰趴馆等休闲娱乐场所。

  * **商业配套** ：临近颐堤港购物中心、四元桥购物中心、新荟城、合生麒麟新天地、蓝色港湾、远洋未来汇购物中心等。

### 建筑特点

  * **建筑风格** ：园区内厂房为独特鲜明的德式 Bauhaus 建筑风格，于 2019 年入选 “中央企业工业文化遗产名录”。

  * **园区环境** ：园区风景优美，绿化率高、容积率低，绿树成荫，拥有 “银杏大道”“梧桐大道” 等花园式景观，以及中式庭院 “文创苑”，为入驻企业和员工提供了优美的办公环境。

### 园区服务

  * **孵化服务** ：园区内的北京普天电子城科技孵化器有限公司是国家级科技企业孵化器、国家级众创空间、国家小型微型企业创业创新示范基地，致力于培育互联网 +、新一代信息技术等领域的科技企业。

  * **企业服务** ：整合 506 商学院服务、创新支持服务、信息服务、投融资服务、政策申报、企业管理服务、法律服务、公共技术平台服务为一体的管家式服务。

### 租赁信息

  * **出租面积** ：多样，有 50-15000 平米等多种规格，可满足不同企业的办公需求。

  * **租金范围** ：独栋写字楼租金 4.5 元 / 平米・天左右，传统办公室按面积计价的如 93㎡办公室租金 102 元 /㎡・月，共享办公室按工位计价的如 1 人外侧办公室 1147 元 / 人・月。

  * **付款方式** ：通常为押三付三。

普天实业科技园（506 创新园）凭借优越的地理位置、完善的配套设施、优美的办公环境以及丰富的服务资源，成为了酒仙桥商圈内一个优质的产业园区，为各类企业提供了良好的办公场所和发展空间。