位于酒仙桥商圈的沃德中心是一个现代化的办公与商业综合体，以下是其详细介绍：

### 基本信息

酒仙桥商圈，沃德中心，精装写字楼出租！

  * **地址** ：北京市朝阳区酒仙桥中路 18 号（或酒仙桥东路 18 号），地处中关村科技园朝阳园核心区域。

  * **开发商与物业公司** ：由北京国投尚科信息技术有限公司开发并担任物业公司。

  * **建成年代** ：2017 年。

  * **建筑与楼层信息** ：总建筑面积约 40000 平方米，地下 1 层，地上 12 层，标准层面积 1238 平米，层高 3.5 米，局部 4.5 米，建筑结构为大框架核心筒结构，户型方正。

### 位置与交通

  * **地理位置优势** ：位于酒仙桥商圈核心位置，距离第三使馆区、丽都商业圈仅 10 分钟车程，到首都机场和北京市中心也仅需 15-20 分钟。

  * **地铁交通** ：距离地铁 14 号线将台站约 800 米（或 1.3 公里），步行可达。

  * **公交线路** ：周边有 516 路、847 路、专 123 路、专 124 路等多条公交线路在酒仙桥东路南口等站点设站。

### 周边配套

  * **餐饮配套** ：园区内设有食堂、美食城、肯德基、便利店、奶茶店、日料店、鱼你在一起、韩式快餐店、朝鲜小馆、川湘菜馆等。

  * **商务及生活配套** ：配备多功能会议室、商务中心、接待区、路演厅、超市、健身房、打印店等，还设有公寓，为员工提供便捷的办公及生活体验。

  * **金融服务** ：周边有银行等金融机构，方便企业办理金融业务。

### 建筑特点与办公优势

  * **空间设计** ：空间宽敞，设计精良，大框架核心筒结构使户型方正，得房率较高，可灵活分隔，满足不同企业的办公需求。

  * **智能化管理** ：采用智能化物业管理系统，包括智能门禁、视频监控、访客管理、能耗监测等，确保入驻企业的安全性和舒适性。

  * **绿化环境** ：户外配备绿化带和休闲区域，为员工提供良好的工作和休息环境。

### 租赁信息

  * **可租赁面积** ：多样，涵盖 80-1238 平米等多个规格，可满足不同规模企业的办公需求。

  * **租金范围** ：租金根据面积、楼层、装修情况等因素有所不同，如 152㎡的房源，租金 4.5 元 /㎡・天；620㎡的房源，租金 5 元 /㎡・天等，整体租金水平在 3.8-5 元 /㎡・天之间。

  * **付款方式** ：通常为押三付三。

  * **租赁服务** ：提供行政支持、人力资源咨询、财务顾问等一系列商务支持服务，还定期举办行业交流、创业讲座、健康讲座等社区活动。

沃德中心凭借优越的地理位置、便捷的交通条件、完善的配套设施、智能化的管理以及贴心的企业服务，成为了酒仙桥商圈内备受青睐的办公场所之一，特别适合科技、互联网、影视传媒等行业的企业入驻。

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