以下是酒仙桥商圈阳光 878 写字楼的详细介绍：
项目名称：酒仙桥阳光878写字楼出租
出租面积：1250平米（也可三连层，面积3954平米）
租金报价：面议
层高：3.6米
(可以定制装修)
免租期 ：一个月起
递增：3年5%
年限：一年起
欢迎来电咨询：13811119290
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### 基本信息
* **地址** ：北京市朝阳区酒仙桥中路 24 号院。
* **开发商与物业公司** ：由阳光新业地产股份有限公司开发，第一太平戴维斯负责物业管理。
* **建筑规模** ：总建筑面积约 64000 平方米，地上 11 层，地下 2 层。
### 位置与交通
* **地理位置优势** ：地处中关村科技园电子城科技园内，北邻著名艺术区 798，南邻颐醍港商业城，周边汇聚望京生活圈、798 艺术区、第三使馆区、丽都商圈、燕莎商圈以及 CBD 六大商圈环绕之利。
* **地铁交通** ：距离地铁 14 号线将台站南约 700 米，步行约 8 分钟可达。
* **公交线路** ：周边有 401 路、402 路、909 路、688 路、656 路、976 路、967 路、988 路、973 路等多条公交线路。
### 周边配套
* **餐饮配套** ：周边有安妮意大利餐厅、汉拿山韩式烧烤、赛百味、肯德基、麦当劳、必胜客、SPR 咖啡、吉野家等众多餐饮选择。
* **商业配套** ：附近有华堂商场、乐天玛特超市、嘉茂购物中心等购物场所。
* **酒店配套** ：周边有丽都假日酒店、希尔顿饭店、人济万怡酒店、北京国航万丽酒店、北京海航大厦万豪酒店、威斯汀大酒店、凯宾斯基饭店、上东盛贸酒店等酒店。
* **医疗配套** ：附近有和睦家医院、华信医院、望京医院等。
### 建筑特点与办公优势
* **外观设计** ：外立面汲取现代元素，以后现代化设计巧妙的与内部 LOFT 式结构相呼应，形成现代、科技、时尚的建筑语汇。
* **内部空间** ：首层层高 4.9 米，2 至 10 层每层层高 3.6 米，11 层层高 6.3 米，大尺度的挑高，为企业用户打造最高档、最舒适的办公空间。
* **智能化管理** ：采用智能化物业管理系统，包括智能门禁、视频监控、访客管理、能耗监测等，确保入驻企业的安全性和舒适性。
### 租赁信息
* **可租赁面积** ：面积从 32.5 平方米到 890.5 平方米不等，包含精装、毛坯、定制装修等多种状态，可整租或分租。
* **租金范围** ：整体租金水平在 4.5-6.5 元 / 平方米・天之间。
* **物业费** ：物业费已包含在租金内。
* **付款方式** ：通常为押三付三。
* **起租年限** ：标准租期 3 年，部分房源可灵活调整布局。
阳光 878 写字楼凭借优越的地理位置、便捷的交通条件、完善的配套设施、舒适的办公环境以及贴心的企业服务，成为了酒仙桥商圈内一个优质的办公场所，适合各类企业入驻。
