酒仙桥商圈的鸿运大厦是一个集办公与商业为一体的综合性项目，以下是其详细介绍：

酒仙桥商圈，鸿运大厦整层写字楼出租！

### 基本信息

  * **地址** ：北京市朝阳区酒仙桥中路 26 号院 1 号楼。

  * **开发商与物业公司** ：由北京一轻控股有限责任公司（北京市国资委下属国有企业）开发，北京鸿运物业管理有限公司负责物业工作。

  * **建筑规模** ：总建筑面积约 7.5 万平方米，地上 10-12 层，地下 1-2 层，标准层面积约 1285 平方米，层高 3.4 米，净高 2.7 米，使用率 65%-70%。

### 位置与交通

  * **地理位置优势** ：地处新华联丽港，属于酒仙桥商圈核心区域，叠加丽都、望京、燕莎三元桥、太阳宫四大商务区，多维度创业办公生态圈。

  * **地铁交通** ：距离地铁 14 号线将台站约 633 米，步行 8 分钟左右可达。

  * **公交线路** ：周边有 401 路、408 路、418 路、659 路、687 路、973 路、988 路、991 路等多条公交线路。

### 周边配套

  * **餐饮配套** ：周边有郭林家常菜、眉州东坡酒楼、便宜坊、梧桐烤鸭创意店、郭林家常菜、徽味大班（酒仙桥店）、杨铭宇黄焖鸡米饭（大山子店）等众多餐饮选择。

  * **酒店配套** ：附近有北京 Trees 暖心公寓、宿客 suke 公寓（北京酒仙桥店）、汉庭酒店（北京酒仙桥 798 店）、锦江之星（北京酒仙桥店）、桔子水晶酒店（酒仙桥店）等酒店。

  * **金融配套** ：周边有建设银行、工商银行、中国银行、招商银行、交通银行等银行支行。

  * **商业配套** ：临近颐堤港购物中心、新世界百货（望京店）、凯德茂商场、方恒购物中心、丽都广场等购物中心。

  * **医疗配套** ：附近有北京朝阳国医之家中医医院、中国中医科学院望京医院、北京和睦家医院等。

### 建筑特点与办公优势

  * **外观设计** ：采用现代简约设计，玻璃幕墙搭配金属线条，内部空间宽敞明亮，大堂挑高设计，配备智能管理系统和高速网络。

  * **内部设施** ：配备中央空调，大堂层高 8.5 米，客梯 4 部，货梯 1 部，车位数约 60 个，配有充电桩设施，车位租金 550 元 / 月。

### 租赁信息

  * **可租赁面积** ：涵盖 108-1706 平米等多个规格，可整租可分租，支持定制化办公空间。

  * **租金范围** ：租金报价为 4.5-6.5 元 / 平方米・天。

  * **付款方式** ：通常为押三付三。

  * **起租年限** ：一般为 1-2 年起租。

鸿运大厦凭借优越的地理位置、便捷的交通条件、完善的配套设施、舒适的办公环境以及贴心的企业服务，成为了酒仙桥商圈内一个优质的办公场所，适合各类企业入驻。