信达中心位于北京市东城区东直门商圈，是东二环核心区域的重要地标之一。以下是关于信达中心的详细介绍：
项目名称：信达中心
项目位置：东直门商圈
【写字楼总体量】
总计约148,202㎡（4层及以上区域）
【总高度】157.8m
【总层数】地上34层，地下2层
【电梯系统】共计30部（15部/座）
南塔/北塔：高区4部，中区4部，低区4部；消防梯2部；转换梯1部
【单层面积】约2100平方米
【标准层进深】8.05-11.55米
【标准层层高】4米
【标准层净高】2.8米
【网络地板高度】10厘米
【网络地板材质】防静电钢制
【楼面负荷】250千克/平方米
【供电方式】双路供电
【供电标准】80-110瓦/平方米
【空调系统】四管制中央空调
【新风量】40m³/p/h
【空气净化】PM2.5过滤系统
【卫生间】男卫4+4，女卫5，行政卫生间1
【24小时冷却水】可提供
【空调供应】周一至周五 08:00-18:00，加时0.9/平米/小时
【交付标准】公共区域精装修，办公区裸白网交付
【网络运营商】中国移动、中国联通、中国电信
【签约年限】3年起租
【付款方式】押三付一
【租金单价】面议，元/月/平方米
【物业管理费】38元/月/平方米
【地铁站】地铁2号线，13号线和机场快轨三线地铁交汇
【绿色认证】LEED铂金级、WELL金级、绿建三星认证
【停车位】2895个车位，其中地面18个车位
【停车费】固定2000元/个/月，非固定1500元/个/月（暂定）
【入驻客户】农银理财、中国投资
欢迎来电咨询13811119290
### 地理位置与交通
- **地址** ：东城区东直门外大街39号，地处东直门交通枢纽之上。
- **交通条件** ：信达中心交通便利，地铁2号线、13号线以及首都机场快轨线在此交汇，且周边有多条公交线路，如24路、117路、132路等，可快速通达市内和郊区。
### 建筑特点
- **设计风格** ：由全球性建筑与规划设计公司CRTKL担当建筑与室内设计，景观设计由贝尔高林负责。采用双塔设计，通过玻璃幕墙系统与塔冠的一体化外立面结构，展现出现代感与线条美，是北京东二环第一座超高层建筑幕墙改造项目。
- **绿色认证** ：已荣获LEED铂金、WELL金级和绿建三星三认证标准，体现了其在环保健康方面的高水准。
- **项目参数** ：总建筑面积近60万平方米，其中写字楼建筑面积14万平方米，建筑高度157.8米，共34层，标准层面积1926-2007平方米，使用率为70%，进深8.05-11.55米，层高4米，净高2.8米，网络地板高度7厘米，楼面负荷250千克/平方米。
### 租赁信息
- **可租赁面积** ：涵盖200平方米至20000平方米等多种户型，可满足不同企业的办公需求。
- **租金水平** ：租金需来电面议，可联系相关出租信息平台或物业管理处获取最新报价。
### 物业管理
- **物业公司** ：由北京仲量联行物业管理服务有限公司负责，其为租户提供高效能、全方位的定制化服务体验，包括全生命周期的物业管理服务。
### 项目优势
- **产业定位** ：定位为“金融生态城”，主要引入央企、国内外知名金融机构、科技类企业，实现企业集团、金融、科技产业等联动融合。
- **智能化办公** ：以科技赋能建筑，将智能办公场景和生态低碳理念创新融入高端商务之中，打造5G金融生态城。
### 周边配套
- **商业配套** ：项目包含17万平方米的TOD国际购物公园，以及东直门JW万豪等高端商务休闲酒店，为办公人群提供丰富的商业和休闲选择。
- **教育资源** ：周边有史家实验小学、西中街小学、东直门中学等优质教育资源。
- **医疗资源** ：附近有北京中医药大学东直门医院等医疗设施。
信达中心凭借其优越的地理位置、现代化的建筑设施、完善的配套设施和优质的物业服务，成为了东直门商圈内的标志性综合体项目之一，为企业提供了舒适、高效的办公环境，是众多金融机构和高端企业理想的办公场所。
