### 国贸 CBD 商圈概况

国贸 CBD 商圈是北京乃至全国最具影响力的商务中心区之一，位于北京市朝阳区，集中了大量的国内外企业总部、金融机构和高端商业设施，是北京的经济核心区域和城市地标之一，具有以下特点：

国贸CBD 商圈，远洋·光华国际独立整层，写字楼出租！

  * **地理位置优越** ：位于长安街与东三环的交汇处，是北京的地理中心区域之一，交通便利，便于与城市的其他重要区域进行联系和沟通。

  * **商务资源丰富** ：汇聚了众多世界 500 强企业、跨国公司以及国内大型企业的总部，如中粮集团、中石油、中石化、招商银行等，为企业提供了丰富的合作机会和商务资源。

  * **交通便利** ：地铁 1 号线、6 号线、10 号线等多条地铁线路在此交汇，周边还有众多公交线路，形成了四通八达的交通网络，方便了人们的出行和货物的运输。

  * **商业配套完善** ：拥有国贸商城、世贸天阶、银泰中心等大型购物中心，以及 numerous 的高档餐厅、咖啡馆、酒吧等，满足了人们的各种消费需求，提供了高品质的生活和工作环境。

  * **国际化程度高** ：有大量的外国使馆、国际组织机构和外资企业在此设立，吸引了众多国际商务人才和游客，形成了多元文化的交流和融合，具有浓厚的国际化氛围。

### 远洋・光华国际的特点

远洋・光华国际位于国贸 CBD 商圈的核心位置，是该商圈内的一个重要地标和高端商务综合体，具有以下特点：

#### 优越的地理位置和交通条件

  * **核心地段** ：地处 CBD 区域最成熟的商务地段 —— 国贸商圈，位于朝阳区金桐西路 10 号和景华南街 5 号，紧邻历史人文公园和 CBD 步行街，北临新城国际公寓社区，南倚汉威大厦，西靠世贸天阶，对望中央电视台新址，与国贸中心、嘉里中心、京广中心等标志性建筑咫尺之遥，步行至国贸中心仅需 5 分钟。

  * **交通便利** ：周边交通路网四通八达，距离地铁 1 号线（永安里站、国贸站）和地铁 10 号线（光华路站）均步行可达，前往首都国际机场也仅需 40 分钟车程。

#### 高端的项目设施和设计

  * **建筑规模宏大** ：总建筑面积达到 212946 平方米，是集国际化甲级写字楼、高档服务式公寓以及配套商业于一体的商务综合体。写字楼部分共分 AB、C 两座，于 CBD 商务核心区卓然挺立，整体造型线条流畅、轮廓鲜明，彰显不凡的气度与现代美学品质。

  * **绿色环保设计** ：倡导节能环保，获得 LEED-EB 铂金认证，并加装 PM2.5 空气过滤系统，保证楼内空气质量，为入驻企业和员工提供了健康舒适的工作环境。

  * **独特景观设计** ：项目内灵动的椭圆景观环岛及大面积绿色坡地设计，增强了商务人群对自然、艺术的体验。由中央美院担纲设计的耐候钢连廊，时尚简约，与弧形楼座巧妙联结，浑然一体，相得益彰，为使用者提供了舒适自然、尊贵成熟的国际化办公空间。

#### 丰富的商业价值和服务

  * **价值互动** ：强调写字楼、服务式公寓、商业三种业态的价值互动与效能叠加，发挥商务综合体的整体效能，为客户提供高品质 “办公 + 生活” 体验，满足了不同客户群体的多样化需求。

  * **服务高品质** ：作为北京第一个通过 BOMA-COE 全五项认证的项目，注重运营服务能力，为客户提供专业、高效的商务服务，包括 24 小时安保、智能化办公系统、会议服务、清洁服务等，提升了项目的竞争力和吸引力。

#### 优质的办公空间和配套

  * **多样化办公空间** ：提供了多种户型的办公空间，从几十平方米的小型工作室到上千平方米的大型办公区域，应有尽有，满足不同规模企业的需求。同时，楼层布局合理，空间利用率高，企业可以根据自身的发展需求灵活调整办公空间。

  * **完善配套设施** ：项目内配备了高档服务式公寓，为商务人士提供了舒适的居住选择。此外，还有主题与配套商业，包括银行、餐厅、咖啡馆、便利店、健身房等，满足了人们在工作之余的各种生活和休闲需求。

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