北京奥南中海国际中心（环宇荟）一亚奥商圈，独栋写字楼，独栋物业，独栋办公室，该项目属于亚奥商圈，北三环至北四环之间，奥南中海国际中心是一个商业综合体项目，环宇荟坐落于京城龙脉中轴线上，上风上水，文脉深厚。作为10号线安贞门站上盖，项目与地铁无缝对接，东西向可换乘5号线及8号线，南北向则贯通三、四环两条城市主干路，占据着奥体文化商务区三横三纵布局的核心位置。包括2座甲级写字楼和1座购物中心(环宇荟)，开发商自持，位于奥体南区4号地，总体建筑面积达12.8万㎡，奥南中海国际中心位居北京城龙脉中轴线上，商圈成熟，配套齐全，位于奥南商务区，地处北三环与北四环之间，交通便利，四通八达，首都机场、CBD、金融街、中关村等区域，半小时内地铁直达，地铁站无缝连接，非常方便！
项目名称：奥南中海国际中心（环宇荟）一亚奥商圈
所属区位：北三环
所属商圈：亚奥商圈
租金报价：12.5元-15.2元
出租面积：1800㎡-3600㎡
装修状态：遗留装修
交 通：地铁10号线，安贞门站
付款方式：押三付三
起租年限：2年起租
装 免 期：面议
注册公司：可以注册
周边配套：商场，餐饮，娱乐，银行，酒店，洗衣店，图文打印，超市等
欢迎来电咨询：13811119290，网站：www.landkun.cn
奥南中海国际中心（环宇荟）一亚奥商圈有哪些企业入驻？物业是那一家？
北京能量盒科技有限公司
北京双城置业开发有限公司
天津鼎晖奥园股权投资合伙企业（有限合伙） 最新年报地址：北京市朝阳区东三环中路财富金融中心25层
天津融智德投资有限公司
北京趣加网络科技有限公司 最新年报地址：北京市朝阳区城奥大厦B座9层
北京华夏环宇荟影院有限公司 <em>北京市朝阳区安定路5号</em>院6<em>号</em>楼<em>5</em>层L502单元
草本环宇荟（北京）餐饮有限公司 最新年报地址：北京市朝阳区安定路5号院6号楼中海环宇荟购物中心4层402-02、402-3单元
大燕和食（北京）餐饮有限公司环宇荟店 <em>北京市朝阳区安定路5号</em>院6<em>号</em>楼<em>5</em>层L503单元
北京玺文食品销售有限公司环宇荟店 <em>北京市朝阳区安定路5号</em>院6<em>号</em>楼1层101内地下一层B12302单元
北京华夏环宇荟影院有限公司工会委员会 <em>北京市朝阳区安定路5号</em>院<em>环宇荟</em>购物中心五层华夏影城
北京清筑自然科技有限公司第一分店 最新年报地址：北京市朝阳区安定路5号院环宇荟3层
贝拉吉奥（北京）餐饮管理有限公司第三十一分公司 最新年报地址：北京市朝阳区安定路中海环宇荟购物中心3层312单元
北京圣安报喜鸟服饰有限公司报喜鸟环宇荟店 <em>北京市朝阳区安定路5号</em>院6<em>号</em>楼1层L104-2单元
北京圣安报喜鸟服饰有限公司恺米切环宇荟店 <em>北京市朝阳区安定路5号</em>院6<em>号</em>楼1层L106单元
商务区需要怎样的配套商业？远不止上班族早午餐的日常选择和不失格调的餐饮场所来进行商务宴请，还要满足午休时能在静谧的书店喝杯咖啡看看书，正逢晚高峰的下班时段不如先找个地方做做瑜伽健健身，或者是在名师指导下创作一幅油画、亲手设计制作一款手作物品送给朋友……
5月26日，中海环宇系购物中心在京开篇之作正式面世。以精致、自然、人文、艺术为主题定位的北京中海环宇荟，倡导商业与文化的多元繁盛，将引领奥体商圈实现消费理念升级。
品质客群 品味生活
环宇荟坐落于京城龙脉中轴线上，上风上水，文脉深厚。作为10号线安贞门站上盖，项目与地铁无缝对接，东西向可换乘5号线及8号线，南北向则贯通三、四环两条城市主干路，占据着奥体文化商务区三横三纵布局的核心位置。
拥有周边中建财富国际中心、中海国际中心、外运大厦等7栋高档写字楼内数十万高端白领，及3公里内近100万常住人口的庞大消费需求。
针对上述客群需求，环宇荟团队精准聚焦，制定了以“中高端精英白领人群为干，周边常住居民为脉”的招商策略。并与高德地图大数据开展合作，为其描绘消费偏好画像，制定了以社交属性及商务属性为市场探针的智能化品牌评价体系。
25岁到45岁这个群体往往有独立的经济能力、注重生活品质、有一定的精神追求，愿意为生活品质和精神消费买单。
4万平的空间，要聚焦白领精英客群的精神生活和品质需求，就意味着在业态上的取舍因而，北京环宇荟主打文创、生活体验、家居、和餐饮、类品牌，引入了书店、健身、瑜伽、油画绘馆、家居用品、手作、中高端餐饮、精品超市等。在重点选择上述业态的同时，也放弃一些同质化严重的品牌如服装配饰、儿童等，力争选择可与北京市场上现有主流品牌错位的特色品牌。
文化基因 文创氛围
作为深圳市当代艺术与城市规划馆的运营商，艺术文化的基因一直在中海商业体内积淀传承。而在国家“中华文化觉醒元年”的感召下，北京环宇荟更诚意邀请到了轰动全香港的汉字艺想空间——“文字力学”文化创意展进行国内首展。该展览以趣味性的多媒体互动来强化观看者对文字的认识，展示汉字的起源和演变、汉字的发展故事、汉字的构成方式、汉字的书体、书法的历史、文房四宝的知识。
不同于商场开业常见热闹的时尚潮流类IP，文字力学IP显然更有深度也更为小众，环宇荟根据自身格调定位及艺术基因所合作的文化类IP显得独具匠心，与项目自身的文创氛围相得益彰。
与文字力学IP展异曲同工的是北京环宇荟的文化属性，小体量却坚持引入书店、健身、和瑜伽业态、东方文化器物品牌占据黄金位置、影院牺牲经营面积开辟专业电影艺术交流区域、鼓励扶持低坪效文创业态，文创艺术元素对于中海环宇荟的重要性可见一斑。
精致组合 优质体验
当品质成为关键词，店铺的选择就瞄准了精品。精品二字，见于不俗的环境装潢，更见于精致的品牌组合。
• 精品影院+艺术交流中心
影院是购物中心的标配，但精品影院+艺术交流中心，中海环宇荟却是独一家。华夏影院不仅配置了原装进口杜比全景声、Sony4K数字放映机和QSC原装进口音响等顶级影音设备，还牺牲了经营面积，在视野绝佳的区域打造了面向电影导演、编剧、文艺爱好者的艺术交流空间。
•文化家居+设计师集合馆
展现东方文化的家居器物品牌哲品、美式家居品牌harbor house、纯木家居店铺木墨、日用之道这些家居品牌也以品质、优雅的家居产品的让消费者摆脱“撞款”日常。
• 瑜伽健身+文创体验
名师指导下的油画创作、乐趣十足的口红DIY、全国少见的艾扬格瑜伽、20多种课程可选的健身课程，还有腔调满满的专业复古理发馆，成全白领休闲娱乐与精神需求的选择应有尽有。
• 艺术环境+各色美食
餐饮界新面孔鲁采。餐厅当中不仅随处可见《诗经》元素，更是引入了不少现代艺术作品，艺术和美食的组合，高雅一词以概之。
有20年日料经验、在北京顶级日料圈赫赫有名的燕师傅创立的大燕和食，结合了会席、怀石、烧烤、山里料理的形式与精神，食材精选自各个优质原产地，如挪威的三文鱼、北极贝、日本长崎直送的鲜蓝鳍金枪鱼和大竹夹鱼等等。燕师傅更是自2005年起连续12年夺得“北京最好的日本料理师第一名”。
火遍三里屯的牛排家也入驻了北京环宇荟，牛排家是中国首家果木烤牛排、食材特选澳洲安格斯和牛。轻松随意的氛围，浪漫奢华的情调，法式西餐礼仪都让简单的用餐仪式感十足。
北京环宇荟地上5层，地下1层，4万平米引入近80家品牌，覆盖生活、文创、休闲、运动、美食等各个维度。
高复制性 全新产品线
小体量大能量，是对北京环宇荟的最好概括。这其中的意义不仅仅在于优质体验和良好运营，北京环宇荟的实践更是商务区购物中心的全新表达。
从购物中心产品线来看，作为配套角色的商务区购物中心罕有能突破规模、客群和区域限制、成为行业标杆的优秀作品。而北京环宇荟所探索的，则是精准聚焦细分客群的全新道路，放弃全客层转战细分客群，放弃全品类而选择精致生活和文创品牌的尝试被验证成功。
不论是从集中商业行业发展亦或中海商业的版图拓展来看，这一产品的成功实践都意义重大。小体量，意味着适应商务区的空间可能性，精准定位和精致的品牌组合大能量，不仅仅是体现于大量白领精英消费者的喜爱和单个项目的绽放，更是北京环宇荟这种商务区购物中心新模式广泛复制的密码所在。
