北京金融街商圈的国际企业大厦是该区域内的标志性建筑之一，以下是详细介绍：
项目名称：国际企业大厦
项目位置：位于北京市西城区金融大街35号
总建筑面积：110679.67平方米
出租面积：5800平方
单层面积：2400平米
租金报价：面议（定制装修）
物业费：25元/月/平方米
装修情况：遗留简装
欢迎来电咨询13811119290
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### 位置与交通条件
- **优越的地理位置**：位于北京市西城区金融街中心区域，具体地址是西城区金城坊街与金融街交汇处东北角，紧邻西二环主路，是金融街商圈的核心地段。周边有多个公交站点和地铁站，如地铁2号线阜成门站，步行距离极近，方便商务人士通勤和办公。
- **便捷的交通网络**：距离地铁2号线阜成门站A出口步行仅需约5分钟，同时也在地铁6号线和地铁2号线的交汇处，可以快速换乘到达北京的各个区域。此外，周边有数十条公交线路经过，如102路、105路、109路、202路等，公交站点分布密集，为不驾车的上班族提供了便利的出行选择。周边道路宽敞平坦，交通流量相对有序，车辆进出大厦和在周边行驶较为顺畅。
### 商业环境
- **金融机构聚集**：作为金融街商圈的一部分，国际企业大厦吸引了众多金融机构入驻，如银行、证券、保险、基金等各类金融机构的总部或分支机构。这使得大厦内的企业能够享受到丰富的金融资源和便捷的金融服务，促进了金融业务的交流与合作。
- **高端写字楼定位**：定位为高端写字楼，大厦的硬件设施和物业服务均处于较高水平。办公空间布局合理，可灵活分割，能满足不同规模企业的办公需求。同时，配备了先进的智能化系统，如高速电梯、中央空调、智能安防系统等，为入驻企业提供了高效、舒适的办公条件。
- **商业配套完善**：大厦内设有商务中心、会议室、餐厅、咖啡厅等商务配套设施，满足了企业日常办公的多种需求。周边还有金融街购物中心等大型商业综合体，汇聚了众多高端品牌和餐饮娱乐场所，方便企业员工在工作之余进行休闲购物和商务宴请。
### 周边配套
- **丰富的餐饮选择**：大厦内有餐厅、咖啡厅等餐饮场所，可提供早餐、午餐和下午茶等服务。周边更是有众多高档餐厅、特色小吃店和快餐店，如金融街购物中心内的各类餐厅，以及附近的大董烤鸭店、全聚德等知名餐饮品牌，满足了不同口味和档次的餐饮需求。
- **休闲娱乐设施**：金融街购物中心内设有电影院、健身房、儿童游乐区等休闲娱乐设施，距离国际企业大厦也很近，方便企业员工在工作之余放松身心。此外，周边一些酒店的健身房、游泳池等设施也可供入驻企业员工使用，进一步丰富了业余生活。
- **优质的教育资源**：附近有北京四中、北京八中等知名学校，教育质量高，师资力量雄厚，为居住在周边的家庭提供了优质的教育资源，吸引了许多有教育需求的高端人才在此区域工作和生活。
### 商业价值与优势
- **金融资源丰富**：地处金融街核心区域，盈泰中心拥有丰富的金融资源和强大的金融服务能力，为企业融资、投资等金融服务提供了便利，入驻企业能够轻松获取最新的金融市场动态和行业信息，把握商机，开展业务合作。
- **品牌效应突出**：作为金融街的标志性建筑之一，具有较高的知名度和品牌形象，入驻企业能够借助大厦的品牌效应提升自身的形象和知名度，增强企业实力和竞争力。
- **物业服务优质**：大厦配备了专业的物业服务团队，提供24小时的安保、保洁、维修等服务，确保大厦内的办公环境整洁、安全、舒适。物业服务团队还能够为入驻企业提供个性化的服务，如会议室预订、商务接待等，满足企业的各种需求。
### 不足
- **空间有限**：由于金融街区域土地资源紧张，国际企业大厦的可拓展空间相对有限，可能无法满足一些大型企业对大规模办公空间的需求，对于企业的发展和扩张可能会受到一定的限制。
- **成本较高**：作为金融街内的高端写字楼，国际企业大厦的租金和物业费用相对较高，增加了企业的运营成本。对于一些小型企业和初创企业来说，可能需要考虑成本效益问题。
