北京北三环北太平庄桥附近的轻工科创楼是一个具有重要科创意义的建筑，以下是详细介绍：
项目名称：轻工科创楼
出租面积：1021㎡
3.7米挑高，600公斤楼板承重，足量电力配置
享受中关村管委会+海淀区海淀园双政策
户型楼层：2层（共6层）
户型面积：1021㎡
户型朝向：南向
户型格局：有公共办公区（可以放置约80个工位）、两个独立办公室，两个会议室，一个女卫生间（男卫生间在电梯厅处公共区域）
交付标准：现状交付
租金价格：4元/天/㎡
冬季供暖：11月-次年3月（45元/㎡/供暖季）
夏季制冷：中央空调，08:00-20:00
可用房时间：2025年6月1日后
签约年限：两年起租
付款方式：押三付三
注 册：可注册
网 络：联通、电信、维实嘉业
大厦配套：酒店住宿、餐饮、会议室等配套完善
地 铁：10号线牡丹园；12、19号线北太平庄
欢迎来电咨询13811119290
**一、地理位置及交通条件**
- **位置**：轻工科创楼位于北三环中路46号，处于北太平庄桥附近，属于北京市西城区的核心区域。周边交通极为便利，紧邻地铁4号线和9号线的交汇站——平安里站，步行距离仅约15分钟，可快速通达北京各个区域。
- **交通**：公交系统发达，多条公交线路如107路、111路等在附近的“积水潭桥北”等站点停靠，方便人们出行。
**二、建筑特点**
- **外观与设计**：轻工科创楼外观简洁而现代，采用玻璃幕墙与钢结构相结合的设计，体现了科技创新与现代建筑美学的融合。其外观在白天和夜晚都具有较高的辨识度。
- **内部布局**：内部空间布局合理，设有开放式办公区、独立办公室、会议室等多种功能区域。办公空间宽敞明亮，采光良好，为科创企业提供舒适的办公环境。
**三、科创功能及配套设施**
- **科创定位**：轻工科创楼主要服务于科技创新企业，重点吸引人工智能、大数据、软件开发等领域的高新技术企业入驻。例如，一些专注于人工智能算法研发的企业在这里设立研发中心，利用周边的资源优势进行技术创新。
- **配套设施**：楼内配备了高速网络、智能安防系统、共享会议室等现代化办公设施。同时，还设有科创服务中心，为企业提供政策咨询、项目申报、技术转移等一站式服务。此外，周边有银行、餐厅、便利店等生活配套，方便企业员工的日常工作和生活。
**四、周边环境与资源**
- **教育资源丰富**：周边有众多高校和科研机构，如北京邮电大学、中国地质大学等，为科创企业提供丰富的人才资源和科研支持。企业可以与高校合作开展产学研项目，共同推动科技成果转化。
- **商业配套完善**：附近有多个商业综合体，如积水潭百货商场等，满足企业员工的购物、餐饮等生活需求。同时，周边有多个酒店，方便商务接待和外地客户入住。
- **医疗资源优越**：距离较近的有北京大学人民医院等知名医疗机构，为企业员工提供优质的医疗服务。
轻工科创楼凭借其优越的地理位置、现代化的办公环境、完善的配套设施和丰富的周边资源，成为北三环北太平庄桥附近重要的科创载体，吸引了众多科技企业入驻，为推动区域科技创新和经济发展发挥着重要作用。
