西三环万寿路，翠微路独栋商底商，4021平米投资回报率多少？
发布时间：2026-10-16
项 目：翠微路甲10号院+: louyuka 面 积：4021.13㎡ 1901.45㎡（1层）+1525.68㎡（B1）+594㎡（B1车库）售 价：1.65亿（单价4.1万/㎡）楼 层：1层临街，展示面70米租 金：1050万、回报率6.36%房屋用途：综合/办公权 利 人：公司产权房 本 数：3税 费：指导价各付各税备注：产权干净清晰，无任何纠纷，产权交易或股权转让均可[图片]超大展示面、十字路口把角、人流密集、稀缺商铺带车位[图片]顶级商户业态加持 均为10年以上稳定租户 高收益且租户极度稳定
项目优势：1. 极度成熟的商圈、周边商场云集、品质顶级租户、租约稳定、租金真实，回报率高2. 位置超级优越，临街十字路口，项目南边是印象城，西边是人大附中，整个商圈中唯一惜售产品3. 投资自用不二之选、全业态商业，可停30多辆车的稀缺产品、一铺多得 [图片]房屋状态：一层满租，租户肯德基、广发银行、中国银行、永琪美发、华夏良子、烟酒店。负一层租户华夏良子，空置600㎡左右。目前年租金1058万（未含空置面积租金）大部分都是10年以上老租户。
独立产权地下车库入口：能停（约）20辆车
稀缺地段、繁华主场、零距离扼守醇熟商圈、人潮汇聚、稳定租约、稳赚财富主场
