园区介绍

  “尚8里”是尚巴文化集团在京的第八个城市创意综合体项目。地处四惠之东，朝阳区高碑店乡八里庄村陈家林甲2号，既与ＣＢＤ商务氛围遥相呼应，又承长安街京城文脉一气呵成。广连京通快速、地铁一号线、地铁八通线，交通网线密布，配套设施齐全。园区现有建筑面积5万平米，入驻企业60余家，拥有两座文化公馆、一处空中四合院、一个空中花园、一栋艺术SOHO及多栋创意公寓。园区配套服务完善，为入驻企业提供创业辅导、金融投融资、政策解读、公共资源对接、市场对接、知识产权保护、法律咨询、财务、投资路演、交流推介、技术转移、全媒体平台等综合性全方位的服务。

  “里”为百姓聚居之所，先秦曾有“三户为邻，五邻为里”之说，《尚书大传》亦有“八家为邻，三邻为朋，三朋为里”之谓，故“里”之所谓，用意在“集”、在“汇”。而“尚８里”又恰与尚8贯行始终的“汇聚”、“分享”、“创新”等理念相合，是尚８文化集团倾力打造的创意人士雅集、文化精英汇聚、融理念创新与实践创新于一体的新型城市创意综合体。园区以“大隐隐于世”的立意，为城市核心区域树立了崭新的文化地标，彰显着以人为本、创意更新的温婉人文空间。

一、尚8品牌的由来

  1997年前后，尚8公司团队在北京朝阳区光华路改造汽车厂房及仓库，为艺术工作者提供创作工作室，尚8创始人薛运达曾表示，“最开始是为自己和朋友找创作的场地”，此后的10年，他也一直关注文创园区相关的领域。2007年，尚8团队了解到位于北京建国门外郎家园8号的北京市电线电缆厂周边高楼林立，包括国贸、央视新台址等，区位条件优越，但这个工厂的生产线正在萎缩，濒临搬迁；而在CBD夹缝中生存的工厂了解到尚8的产业有意入驻后，双方一拍即合，工厂将原来的职工浴室、车库、制塑车间等2万多平方米，租给了尚8。

  尚8北京设计园区一角 经济日报-中国经济网记者刘园香/摄

  2007年薛运达开始运用其积累的经验，探索将旧工厂变身为创意产业园，创建了“尚8”品牌的第一个项目——尚8创意产业园，其数字“8”取自项目的发源地——郎家园8号。由于此前有早期市场和客户的积累，加之尚8创意产业园地理位置、空间设计、租金性价比等特点，电缆厂项目很快就吸引了创意人和创意企业的关注和入驻，2万平方米的厂房很快便无法满足客户的需求。与政府为运营主体的文化创意产业园相比，作为一家民营园区，尚8在2007年之前都是自主发展，在文化创意产业逐渐受到国家重视、尚8发展也逐渐成熟以后，开始在政府引导下自下而上发展。尚8文化集团联合创始人余博曾表示“我们在2008年的时候，想到了拓展。”但2008年北京奥运会期间北京对城区的建筑施工、改造等有严格限制，再加上后来受到国际金融危机的影响，所以直到2010年，尚8才开始在北京市陆续启动多个连锁的文创产业园区项目，谋求更为广阔的发展空间。

  二、“尚8模式”经营之道

  1.连锁经营助力空间再生

  截至目前，尚8已经成功构建起“尚8”连锁品牌，打造出文化创意产业园区“系列化”概念。薛运达曾说：“连锁经营是尚8的一大亮点，迅速提升了尚8品牌的影响力。在连锁发展过程中，我们一开始就着眼高端品牌化发展，就像保护我们自己的眼睛一样保护尚8品牌，制定了严格的门槛和规范，对入驻园区的企业进行严格筛选。”

  园区相关工作人员告诉经济日报-中国经济网记者，“尚8已经在北京打造运营项目21个，累计拥有超过50万平米的园区规模，涉足9大文创产业领域，孵化投资企业超过50家，入驻企业超过500家中小型文创企业，园区员工超过20000名。”

  尚8里文创园 经济日报-中国经济网记者刘园香/摄

  正所谓“龙生九子，各有不同”，尚8的众多园区项目各有特色。园区项目定位方面。尚8已经形成主打“广告”的“尚8国际广告园”、主打“音乐”的“尚8国际音乐产业园”，主打“孵化”的“尚8东区孵化园”等多产业园区布局。

  数据根据公开资料整理 刘园香制图

  地域分布方面。既有位于北京市中心的，也有位于四环外的；整体而言，位于朝阳区的园区居多。

  尚8北京部分园区分布情况 来自尚8集团介绍截图

  建筑来源方面。尚8文创园改造前有老旧厂房、学校旧址、老写字楼、低效存量物业，也有全新改造的新建楼盘，还有具有文化底蕴的古建筑。如，尚8望京人文园原址为中国社科院研究生院，尚8里文创园为全新改造的中式复古风格建筑，艺术8原为中法大学原址。北京环卫集团与尚8集团密切合作，将旧办公楼改造成文化创意产业园，现在，焕然一新的“尚8京环双创园”已经成为北京环卫集团老国企转型成功的标杆。位于西大望路的北京化工机械厂，因为非首都功能疏解的需要，将部分厂区已经于2017年3月出租给尚8，目前园区已有企业入驻。尚8文化集团总经理史劲松曾表示：“尚8像以往那样，要先把空间形态打造好，再进行出租，这里装修改造投资约1000万元，尽可能做出有意思、有文创感的空间，不仅能使出租价格更高一些，也是为了维护尚8的品牌形象。”

  规划整齐的尚8园区 经济日报-中国经济网刘园香/摄

  据悉，尚8选择工业遗存作为资源作为发展文化创意产业的重要载体，主要看中三个方面：第一，原本处于城市边缘的工业区，随着城市化进程已经占领了城市的中心位置，有利于创意阶层对接主流文化；第二，老工业遗产的建筑空间具有浓厚的历史感与独特的生态环境，适合自由与创新的文化群体发展；第三，工业遗存的独特形态，与今天的摩天大厦遍布、蜂窝蚁居的城市格局相比，更易于构建“以人为本”、提升城市文化形象的和谐空间。