国贸CBD核心商圈，光华路独栋综合体出售！ 

中央商务区，独栋近10万㎡，写字楼，商业综合体出售，报价：面议！CBD商圈作为北京商圈建设的标杆，具有体量大、业态全、国际化、品质高、活力强的特点！

项目外立面

国贸光华路独栋综合体，处于CBD核心区 域，紧邻使馆区

交通便捷，周边有3条地铁线路 （1号线永安里站、10号线金台夕照 站、6号线东大桥站）

项目外观

地址 北京市朝阳区光华路

竣工时间 2014年

占地面积 约21,400平方米

土地性质及年限 商业40年(2007.6.29-2047.6.28) 办公50年(2007.6.29-2057.6.28)

总建筑面积 项目总建筑面积：约166,264平方米

可整售商业办公面积：94,278.97平方米

出售报价：面议

出售方式：股权交易

办公：63,308.01平方米

商业：30,970.96平方米;

地下车位：835个

整层办公面积 1000-2200平方米

层数 地上13层 地下4层 地上建筑

1F4.5米 2F-12F 3.85米 13F 4.2米 层高

地上建筑： 1F 4.5米 2F-12F 3.85米 13F 4.2米

地下建筑： B1F 5.3米 B2F 4.2米 B3F 3.4米 B4F 3.2米

地下建筑 B1F 5.3米 B2F 4.2米 B3F 3.4米 B4F 3.2米

电梯 办公：客梯25部 消防梯9部 货梯9部

欢迎来电咨询：

项目栋座分布图

占地面积约21,400m² 总建筑面积166,264m²

CBD核心商业区，周边云集110余家世界500强企业

新风系统加装霍尼韦尔的PM2.5过滤设备，通过三级过滤使得PM2.5净化率达到90%左右

B1-B4共363个产权车位

项目地下停车场

首层、3F、8F、9F、16F均设立空中花园绿化（7543㎡）为客户营造舒适的办公氛围