北京星地中心FLC一酒仙桥独栋,该项目位于东北四环至东北五环之间,属于酒仙钱商圈,星地中心地处北京市望京片区将台路商务核心区域,开发商自持,据守国门机场要道,周边立体交通网络化覆盖,独栋写字楼出租,可轻松拓展商务版图,独栋物业出租,项目位于中关村国家自主创新示范区电子城园区与798文化创意产业聚集区的交融之地,独栋办公室出租,是数字化的先锋科技与国际化的文化生活氛围之间的激情碰撞,商圈成熟,配套齐全,凸显首都三个中心的重要价值。同时,作为 北京第一个成形的绿隔产业项目,交通便利,星地中心尽享产业政策全力支持,全力打造京城生态商务社交新地标,步行地铁站,仅仅9分钟的时间!
项目名称:FLC星地中心一酒仙桥独栋
所属区位:东北四环
所属商圈:酒仙桥商圈
租金报价:7.5元-9元
出租面积:300㎡-600㎡-1200㎡-2400㎡-8000㎡-20000㎡-50000㎡
装修状态:遗留装修
交 通:地铁14号线
付款方式:押三付三
起租年限:2年起租
装 免 期:面议
注册公司:可以注册
周边配套:商场,餐饮,娱乐,银行,酒店,洗衣店,图文打印,超市等
招商电话:13811119290,网站:www.landkun.cn
FLC星地中心一酒仙桥独栋都有哪些企业入驻及相关单位?
位于朝阳区将台乡,建筑面积近15万㎡的大型商业综合体——“FLC星地中心”正式亮相。据悉,该项目是北京国际文化硅谷区域内的主体项目,于2021年3月正式签约落地并开始建设,目前已进入招商阶段。
所谓“FLC星地中心”是藏于绿色生态园区的15万㎡商业综合体,具体位于朝阳区驼房营路酒仙桥北路路口,毗邻798国际艺术区、电子城IT产业园,恒通商务园,离北五环五元桥东南1.6公里,紧邻地铁12号线酒仙桥站、751艺术区。该项目立足北京城市核心功能定位,凸显文化中心、国际交往中心以及科技创新中心的价值,将融合科技创新与文化创意,成为北京朝阳区新的地标性区域。
同时,星地中心项目还是朝阳区第一个取得规划许可证的“一绿试点”项目,在开发过程中定位高、标准高,整合了国内外优质资源,是创新发展集体经济的有益探索和成功案例,将为持续提升区域经济发展质量提供支持,对整个朝阳区绿隔产业用地的集体经济发展具有带头作用。
星地中心提供定制化全权物业管理服务,协助业主实现高效、绿色科技化的运营模式,为入驻企业提供全方位的物业管理服务,助力项目达成最佳投资回报,创造更高的核心商业价值。
“一绿试点”
破解北京城市发展难题
面对北京市城镇化进程的加速推进、城市空间不断扩展蔓延,为了避免城市无限扩展而带来的一系列社会经济及生态环境问题,北京市在总体规划中特意推出了“绿化隔离带”的概念,即在城市中心和10个边缘集团之间,以及各边缘集团之间用约240平方公里的成片大绿带进行隔离,由此形成城市绿化隔地区。“绿隔产业”便是为在绿隔实施过程中的失地农民提供就业与收入的保障,避免城乡接合部产业建设用地的无序扩张,并改善城市近郊的生态环境。
朝阳区将台乡作为典型的城乡结合部地区,诸多历史遗留问题给片区的城市化建设增添了无形阻力。2014年朝阳区政府启动“一道绿隔”试点工作,借此顺风车,将台乡凭借区乡统筹、资金平衡、活用转居政策等举措,积极破解遗留难题,基本实现全乡的城市化建设。 星地中心,作为第一个取得规划许可证的“一绿试点”项目,是一次乡集体产业项目与科技创新结合的突破,将对整个朝阳区绿隔产业用地的集体经济发展起到带头作用。
特色区位
立足北京城市核心功能定位
星地中心地处北京市望京片区将台路商务核心区域,据守国门机场要道,周边立体交通网络化覆盖,可轻松拓展商务版图。项目位于中关村国家自主创新示范区电子城园区与798文化创意产业聚集区的交融之地。是数字化的先锋科技与国际化的文化生活氛围之间的激情碰撞,凸显首都三个中心的重要价值。同时,作为 北京第一个成形的绿隔产业项目,星地中心尽享产业政策全力支持,全力打造京城生态商务社交新地标。
“随着首都‘四个中心’功能区定位的深入、‘ 一道绿隔’建设的推进与逐步落成,国际交流、文化创新、绿色科技将成为未来经
星地中心项目现已获得美国绿色建筑委员会 LEED-Core & Shell金级认证。380米梧桐大道贯穿项目整个南北园区,四栋标准甲级商务写字楼交错布置,创意会展和格调商业穿插其间,下沉庭园和绿化坡地丰富了建筑与自然的关系。所有建筑首层空间通透,采用环保节能的多面采光的幕墙设计,户内配置含氧充沛的空调循环系统,塑造由内而外的绿色生态办公环境,达成艺术、人文、科技、绿色的和谐交融。
2021年3月13日上午,FLC星地中心合作框架协议签约仪式在诺金酒店举办。北京市朝阳区将台乡人民政府、中视实业集团有限公司、北京电子城高科技集团股份有限公司、开发建设方北京星泰泓信资产管理有限公司、独家运营方福石投资管理(北京)有限公司等签约方,以及北京市朝阳区区委、区政府、区发改委、朝阳园管委会、区农村农业局、北京电子控股有限责任公司均派代表参加了本次签约仪式,并对五方合作表示祝贺和支持。
签约仪式中,出席代表围绕首都北京“四个中心”功能定位和北京市朝阳区“三化”主攻方向,积极探索地方政府与中央企业、地方企业合作的新模式等内容展开讨论,并签署了《FLC星地中心合作框架协议》。通过各方所具有的资源优势在品牌提升、投资协作、创新文化打造、产业政策导入、优秀人才合作、科技文化资源引进等方面展开多维度、多层次合作。该协议的宣布标志着FLC星地中心项目科技文化产业的顺利起航,同时也标志着开启了五方合作、运营质量与效益并重以及全方位赋能的新时代。
“FLC星地中心”是藏于绿色生态园区的15万平方米商业综合体,融合科技创新与文化创意的京城潮流新名片。其立足北京城市核心功能定位,凸显文化中心、国际交往中心以及科技创新中心的价值,将会成为北京朝阳区新的地标性区域。
星地中心项目是朝阳区第一个取得规划许可证的“一绿试点”项目,在开发过程中定位高、标准高,整合了国内外优质资源,是创新发展集体经济的有益探索和成功案例,为持续提升区域经济发展质量提供了有力的支持。对整个朝阳区绿隔产业用地的集体经济发展,是一次良好的带头作用。
中共北京市朝阳区委常委、副区长、朝阳园管委会主任暴剑表示,星地中心项目是一次乡集体产业项目与科技创新结合,也是一次借助市场力量实现跨越式发展的成功创造。在下一个阶段,区政府将全力支持星地中心项目,督促各相关部门做好项目验收工作,组织专门小组配合支持招商引资工作,拟定政策鼓励引进科技创新型企业、文化创意企业、总部企业。区政府将为入驻企业提供持续优化的营商环境和服务支持。
同时,他也希望中视实业集团和电子城高科集团发挥央企、国企战略视野宽、合作资源多的优势,在框架协议的基础上进一步展开业务和资本的实质合作,强强联合、共谋进退,形成中央、北京市、朝阳区和将台乡的四级联动,成为合作的标杆和典范。将台乡应在高水平规划基础上完成高标准建设,完善基础设施,打通交通堵点,美化周围环境。希望运营公司发挥专业化优势,把握标准,选优招强,形成高端企业聚集态势,为电子城地区产业再次升级发挥示范带头作用。
北京市朝阳区将台乡人民政府地处中关村科技园一区十六园之一的电子城科技园腹地。将台地区工委、乡党委书记宋少伟表示,星地中心作为将台乡集体产业项目,是新时代创新发展集体经济的有益探索。从项目定位策划、规划设计直至后期运营、物业管理,均以打造“国际一流品质项目”为目标。在区里相关部门和领导的支持下,星地中心也有幸成为朝阳区一绿试点乡第一个取得各项完备手续的集体产业项目。
如今,在中视实业集团和电子城高科集团为代表的国有资本和社会投资主体的助力下,星地中心项目是各方开展互惠互利合作内容的一个良好开端。而将台乡人民政府作为地方基层政府和项目产权方的主管上级,也将在未来提供更加充分的配合和支持。
中视实业集团有限公司是中央广播电视总台所属大型国有独资企业——中国国际电视总公司的全资子公司,拥有“内容+平台+渠道+智库+服务”全产业链业务体系。中视实业集团依托总台资源和平台,以G+4K/8K+AI为引擎方向,以节目创新为引领,以文化衍生品产业为抓手,将影视产业发展与文化衍生品相结合,全力打造成为与“具有强大引领力、传播力、影响力的国际一流新型主流媒体”目标相适应的国际一流文化产业综合服务机构。其中,作为总台文创战略重要组成部分的“总台文创IP产品”更能够通过创新设计将文化赋能于产品,在构建媒体与社会各界的情感纽带与沟通桥梁的同时,进一步实现媒体为文创设计赋能、文创设计为百姓美好生活赋能的作用。
如今,面对FLC星地中心这片文化创意和文化产业蓝海,中视实业集团将立足总台丰富的精品文化资源和独家品牌IP,将已经具备较大市场规模、拥有较强品牌效应的“总台文创”品牌产业和丰富的总台独家精品文化内容融入FLC星地中心各业态类型。突出科技创新、优化产业、整合资源、彰显高水准,与当地和各方合作伙伴一道通过科技创新、模式创新和服务创新不断精细化适配各方需求,完善文化创意产业供给、促进文化性、创意性消费。
北京电子城高科技集团股份有限公司是国内专业的科技服务运营上市公司,也是中关村科技园区最早的开发建设成员之一。其凭借在科技发展空间营造、科技发展助推服务及科技资源资本运作整合等方面的核心竞争优势,打造了贯穿产业发展全链条、覆盖创新发展全周期、整合科技创新全要素的科技服务生态,在全国启动及运营了数十个科技空间及创新服务平台项目并服务了2000余家国内外优质客户。
签约仪式现场,北京电子城高科技集团股份有限公司党委书记、副董事长、总裁龚晓青表示,星地中心项目是一个非常优秀的科技文化平台项目,而这一项目的启动将进一步促进区域的科技文化创新融合和协同发展。
结合FLC星地中心项目,北京电子城高科技集团将进一步紧密围绕北京“国际科技创新中心”建设、朝阳区“数字经济示范区”建设以及北京电控“以‘芯’‘屏’为核心的产业生态”建设,以“构筑科技产业生态,促进产业创新发展”为使命,凭借在“科技发展助推服务”“科技资源、资本运作整合”“科技发展空间营造”等方面的核心竞争优势,着力打造出区域科技服务生态。
按照提出的以人民为中心的高质量发展理念。各方将按照国际一流标准,集合优势协同发展“FLC星地中心”,把这一区域打造成北京科技创新和文化创意的高地,展现朝阳区创新发展的新气象,努力将北京建设成为更加幸福安康的美好家园。