北三环,马甸桥,天圆祥泰大厦,综合体出售
单价:50000元/㎡
面积:100000
总价:50亿
位置:北三环至北四环
类型:写字楼
交易方式:产权交易或股权交易
咨询合作索取资料扫码加微信
13811119290
五个维度
三个分析
自用办公
A
投资自持
A
改造升级
B
出租率:88%
租售比:5:1
回报率:5%
配套服务
虚拟地址
0元
公司注册
代理记账
抢设计
企业装修
办公家具
搬家服务
绿值租摆
保洁服务
快捷
电脑租赁
项目描述

该项目位于北三环与北四环之间,交通非常便利,步行地铁站8分钟,商圈成熟,周边5A级智能写字楼林立,有中国建筑,中国外运大厦,北投投资大厦,其中TMT行业的企业比较集中,未来会增加商圈的区域性,非常适合集团总部办公


大厦采用智能生态双层内循环呼吸式玻璃幕墙,在 内外两层玻璃幕墙之间实现空气的流通和循环。内设荷兰亨 特道格拉斯智能型电动遮阳百叶窗帘,可根据阳光照射角度 及温度进行调节,绿色环保。

国际高标准的建筑层高

大厦办公区标准层层高4.5米,净高3.3米,单层面 积约2200平方米,进深13米无柱空间,办公空间面积使用率 高达72%以上,空间宽敞舒适。

超一流、高标准的双空调系统

大厦采用内区VAV +外区四管制风机盘管双空调系 统,使每层各区域达到恒温、恒湿的效果,为客户提供了极 为舒适怡人的办公环境。

PM2.5处理雾霾的净化系统

泰大厦配备了PM2.5空气监测及净化处理设备,采用 霍尼韦尔双段板式空气净化系统,有效应对雾霾天气,提供 健康舒适的办公环境。


项目参数

建筑高度 157

层数 地上30层,地下5

写字楼大堂 净高约12米,面积1,200平方米

写字楼可租赁区域 低区(2-15层)中区(17-24层)高区25-30层)

标准层面积 2,200平方米/层

标准层层高/净高 4.5/3.3

使用率 72%

标准层承重 250公斤/平方米

柱间距 9

进深 13

绿色环保认证 美国LEED金级认证,中国绿色建筑三星认证

标准层设施 男卫生间、女卫生间、预留行政卫生间

茶水间、清洁间

电梯系统 电梯品牌:德国蒂森克虏伯

客梯 低 区 6部,高3.4米,梯速6米/秒

中 区 4部,高3.4米,梯速6米/秒

高 区 4部,高3.4米,梯速6米/秒

消防梯 2部,高3.4米,1,800千克,梯速6米/秒

转换梯 2部,高3米,1,600千克,梯速1.75米/秒

商业梯 2部,高3米,1,600千克,梯速1米/秒

车位位置/数量 地下B2-B5层共设有500个停车位

员工餐厅 设在地下二层,800多平方米

客户评论
非常好