北三环安贞一独栋写字楼出售
单价:55000元/㎡
面积:46451
总价:25.5481亿
位置:北三环安贞
类型:写字楼
交易方式:产权或股权
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13811119290
五个维度
三个分析
自用办公
A
投资自持
B
改造升级
A
出租率:暂无
租售比:1:1
回报率:预计5.5%
配套服务
虚拟地址
0元
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电脑租赁
项目描述

北京中轴与北三环交汇处黄金地段,亚奥板块南延线,条地铁线路,多条城市快速公交的便捷交通。项目南侧穿过生活广场,直对三环主路,视野景观佳。将安贞区域特有的文化基因(安贞之吉,应地无疆)与未来的商务功能完美结合,在饱有城市文化温度的土地上,打造未来宜商新空间。作为复合型商办综合体,拥有超平米整层办公,屋顶花园,内部空中休闲长廊,地面花园,下沉广场等多层级立体场景,商业办公比:,商业业态种类丰富。

项目参数

四条地铁交汇:周边拥有5号、8号、10号、12 letrs(在建)四条地铁线口30分钟车程可达首都机场与高铁站周边配套丰富;商业设施:环宇荟、北辰购物公园等城市配套:涌溪公园、元大都遗址公园及奥林匹克公园,以及安贞医院等项目信息土地类型 办公(F2-F5)/商业(B1-F1)产权信息 B1-F1:2012年至2042年土地年限 F2-F5:2012年至2052年副楼:2012年至2034年主楼F2-F5 办公楼层分布 主楼B1-F1 商业上年副楼F2-F3 办公

总建筑面积 46.451m

面积信息 办公可经营面积 32,441m(地上2层至5)商业可经营面积 6,703m(地下1&首层)项目参数项目现状 改造中,预计20235月竣备大堂高度 23.9m层数 地上5层,地下1层标准层面积 6400m使用率 分户64%整层83%~89%净高 商业3.05m;办公2.75n空调系统 开利,2管制风机盘管+新风系统+PM2.5过滤新风量 商业20mh.p;办公50mh.p电梯品牌 迅达 1F商业区电梯数量 9部客梯;2部货梯;6部扶梯卫生间 男卫:10+10/;女卫:13/层交付标准 公区精装,办公区裸顶、白墙、网络地板停车位 296个通讯系统 移动、联通、电信三网覆盖项目特色北三环沿线稀缺独产品品牌昭示性强

出售价格:面议

客户评论
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